Решение № 2-813/2025 2-813/2025~М-709/2025 М-709/2025 от 24 декабря 2025 г. по делу № 2-813/2025

УИД 35RS0028-01-2025-001350-42

№ 2-813/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2025 года поселок Шексна

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Шаркевич А.С., с участием представителя истца С.А.Н. – ФИ.Г., действующей на основании доверенности, представителя ответчика – ООО «Газпром трансгаз Ухта» С.И.Н., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.А.Н. к администрации городского поселения поселок Шексна Вологодской области, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Ухта» о признании права собственности на земельный участок и нежилое здание (лодочный гараж),

УСТАНОВИЛ:

С.А.Н. обратился в суд с иском к администрации городского поселения поселок Шексна, ООО «Газпром трансгах Ухта»», в котором просит признать его право собственности на земельный участок общей площадью 26 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – лодочный кооператив №, бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, а также на нежилое здание – лодочный гараж, общей площадью 23 кв.м, имеющее характерные точки контура 1,2, 3, 4, 1 с координатами: №, расположенное по адресу: <адрес>. Свои требования обосновал тем, что на основании постановления мэрии Шекснинского района от ДД.ММ.ГГГГ гражданам – членам кооператива № предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 823 кв.м, а также земельный участок под подъездные пути площадью 586 кв.м. К данному постановлению в качестве приложения № имеется список лодочного кооператива №, где под № числится КС-1. Аналогичные данные подтверждаются и архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью 26 кв.м с кадастровым номером № в разделе «Особые отметки» указано: «Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права ПНВ, правообладатель: ООО «Севергазпром». Аналогичные сведения указаны в справке администрации городского поселения поселок Шексна № от ДД.ММ.ГГГГ.

В письме ООО «Газпром трансгаз Ухта» указано то, что, в соответствии с пунктом 1.3 Устава, ООО «Севергазпром» является правопреемником ДП «Севергазпром» ОАО «Газпром», а также то, что решением ОАО «Газпром» от ДД.ММ.ГГГГ № фирменное наименование ООО «Севергазпром» изменено на ООО «Газпром трансгаз Ухта». Также указывается, что «КС-1» это наименование филиала ООО «Газпром трансгаз Ухта» Шекснинское линейное подразделение магистральных газопроводов («Шекснинское ЛПУМГ), до 2013 года в адресе Шекснинского ЛПУМГ указывали КС-1». В справке от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «Газпром трансгаз Ухта» указано, что Акт о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 26 кв.м с кадастровым номером № в Шекснинском ЛПУМГ отсутствует. Согласно информационному письму ООО «Газпром трансгаз Ухта» № от ДД.ММ.ГГГГ на балансе Шекснинского ЛПУМГ филиала ООО «Газпром трансгаз Ухта» отсутствует какое-либо имущество в гаражном кооперативе № ПОС и ЭКГ-СВТ по <адрес>.

Он с апреля 2008 года пользуется земельным участком и боксом в лодочном кооперативе №, принимает меры к сохранности данного имущества. В настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на данный земельный участок и расположенное на нем здание (бокс) в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Администрация городского поселения поселок Шексна, привлеченная к участию в деле в качестве ответчика, в судебное заседание своего представителя не направила, извещена надлежащим образом. В телефонограмме, адресованной суду, представитель администрации указал, что оставляет разрешение исковых требований на усмотрение суда, просил провести судебное заседание без его участия.

Представитель ООО «Газпром трансгаз Ухта», привлеченного к участию в деле в качестве ответчика, в судебном заседании исковые требования признала, просила их удовлетворить, указав, что Общество на данное имущество не претендует, на бухгалтерском балансе предприятия оно отсутствует.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайствовало о проведении судебного заседания в его отсутствие, извещено надлежащим образом. Представило отзыв, из которого следует, что на дату составления отзыва в ЕГРН имеются сведения о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование : лодочный кооператив №, бокс №, общей площадью 26 кв.м, границы в соответствии с требованиями законодательства не установлены, расположенного по адресу: <адрес> о зарегистрированных правах, обременениях, ограничениях прав в отношении вышеуказанного земельного участка в ЕГРН отсутствуют. Также в ЕГРН отсутствуют сведения о расположенных на указанном земельном участке объектах недвижимости. Таким образом, если спорный объект недвижимости не поставлен на кадастровый учет, решение суда должно содержать описание здания, позволяющее его идентифицировать при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

Судом установлено, что истец С.А.Н. с апреля 2008 года пользуется земельным участком с кадастровым номером № и, расположенным на нем, боксом № в лодочном кооперативе № по <адрес>, принимает меры к сохранности данного имущества. В настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на данный земельный участок и расположенное на нем здание (бокс) в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Ответчики – администрация городского поселения поселок Шексна и ООО «Газпром трансгаз Ухта» в судебном заседании указанные обстоятельства не оспаривали. С.А.Н. своими силами и за свой счет с привлечением кадастрового инженера произвел техническое описание здания бокса лодочного гаража и определил его местоположение, указав характерные точки контура и определив их координаты.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования С.А.Н. к администрации городского поселения поселок Шексна Вологодской области, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Ухта» удовлетворить.

Признать право собственности С.А.Н. на земельный участок общей площадью 26 кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – лодочный кооператив №, бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности С.А.Н. на нежилое здание – лодочный гараж, общей площадью 23 кв.м, имеющее характерные точки контура 1, 2, 3, 4, 1, с координатами: 1 №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.В. Денисова

Решение изготовлено в окончательной форме 25 декабря 2025 года.