Решение № 2-891/2017 2-891/2017 ~ М-842/2017 М-842/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-891/2017

Дело № 2-891/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2017 года

Димитровский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Криулиной О.А.,

при секретаре Потяпкиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

у с т а н о в и л:

Истцы Александровские М.А. и А.В. обратились в суд с иском к ИФНС России по г. Костроме об определении долей в праве общей долевой собственности квартиры, признании права собственности на 1/3 доли квартиры за каждым из истцов в порядке наследования. В обоснование требований истцы указали, что на основании договора приватизации от 29.12.1992г. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была приватизирована в общую совместную собственность ФИО3. При оформлении договора доли сособственников определены не были, а также была допущена ошибка в указании площади квартиры и вместо правильной площади 57,8 кв.м, было указано 35 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ умер А.С., наследниками первой очереди после смерти которого являлись супруга ФИО1 и дочь А.О. В установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу никто из наследников не обращался. ДД.ММ.ГГГГ умерла А.О., после смерти которой с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились мать ФИО1 и сын ФИО2 Отсутствие указания в договоре приватизации на размер долей сособственников и неверно указанный метраж квартиры препятствуют оформлению их наследственных прав у нотариуса. Несмотря на отсутствие своевременного обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, они, как наследники, фактически приняли наследство путем проживания в квартире и принятием в пользование предметов домашнего обихода. Кроме того, истцы несут расходы по содержанию жилого помещения, осуществляли в квартире ремонт, покрасили двери, переклеили обои.

В ходе судебного разбирательства суд по ходатайству истцов произвел замену ненадлежащего ответчика ИФНС России по г. Костроме на ФИО2 по первоначальному иску. ФИО2, в свою очередь, предъявил встречный иск к ФИО1 об установлении факта принятия наследства Александровскими М.А. и О.С. после смерти А.С., признании права собственности на квартиру ФИО1 после смерти А.С. в размере 1/6 доли, признании права собственности ФИО2 на квартиру в виде ? доли в праве общей долевой собственности.

Истец ФИО1 предъявила аналогичные требования к ФИО2, но дополнительно просила признать ее право собственности на ? долю квартиры после смерти А.О. в порядке наследования и право собственности ФИО2 после смерти А.О. в порядке наследования на ? долю квартиры.

В суде истец ФИО1 отказалась от поддержания последнего пункта уточненного искового заявления, в остальной части уточненный иск поддержала по приведенным в нем основаниям. Встречный иск полагала обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Представитель истца адвокат Яшина И.Н. высказала аналогичную с истцом позицию.

Истец по встречному иску ФИО2 и ответчик по первоначальному иску поддержал свой иск в уточненной редакции и полагал обоснованным встречный иск, кроме требований о признании права собственности ФИО1 на ? долю квартиры после смерти А.О. в порядке наследования и распределении между ними размера долей в праве общей собственности.

Третьи лица нотариус ФИО4 и Управление Росреестра по КО в суд своих представителей не направили.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов ( ст. 8 того же Закона).

Из материалов дела следует, что 29.12.1992г. был заключен договор о передаче двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в общую совместную собственность ФИО1 с членами семьи А.С. и А.О..

Договор зарегистрирован в БТИ 14.01.1993г.

15.08.2013г. умер А.С., что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Согласно п.5 этой же статьи по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку во внесудебном порядке в связи со смертью участников общей совместной собственности А.С. и А.О. установить размер долей на имущество (квартиру по адресу: <адрес>) невозможно, таковые подлежат установлению судом.

Так как ни законом, ни соглашением участников совместной собственности на квартиру не предусмотрено неравенство долей, их доли признаются равными, что соответствует 1/3 доле каждого в праве общей собственности. Поэтому следует установить, что А.С. на день смерти принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, равно как и остальным участникам общей собственности.

Согласно абз. 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда оно не изменено завещанием.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом изложенных выше выводов суда о равенстве долей участников общей долевой собственности в праве общей собственности на квартиру, 1/3 доля А.С. подлежит включению в состав наследственной массы после его смерти.

Наследниками первой очереди по закону после смерти А.С. являлись супруга ФИО1 и дочь А.О.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ подача по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства является лишь одним из способов его принятия.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В установленный законом 6-месячный срок после смерти наследодателя наследники не обращались к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

По сообщению на запрос суда нотариуса ФИО4, в ее производстве имеется наследственное дело № после смерти А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ 26.06.2017г. было подано заявление о принятии наследства его супругой ФИО1 Наследственное имущество состоит из доли квартиры по адресу: <адрес>. 26.06.2017г. ФИО6 (ныне- Александровский в связи с переменой фамилии) А.В. подал заявление о том, что установленный законом срок он пропустил, и на наследственное имущество не претендует. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось ввиду того, что не были определены доли сособственников квартиры, и ввиду расхождения площади квартиры, указанной в договоре приватизации, с данными кадастрового учета.

Из объяснений сторон ФИО1, ФИО2, а также из показаний допрошенных судом свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, Свидетель № 3 следует, что после смерти А.С. его наследники ФИО7 фактически приняли наследство, так как проживали совместно, вели общее хозяйство, продолжали пользоваться мебелью и имуществом, которое было нажито в браке с А.С. Кроме того, после смерти А.С. на совместные деньги был произведен ремонт в ванной комнате, в комнатах переклеили обои.

Факт понесенных расходов на приобретение стройматериалов подтвержден кассовыми чеками. Оплата за содержание жилья по спорной квартире и оплата коммунальных услуг подтверждена счет- извещениями и кассовыми чеками.

Таким образом, суд считает установленным факт принятия наследства ФИО7 после смерти А.С.

Следовательно, его доля наследственного имущества в виде 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес> распределится между указанными наследниками по 1/6 доли каждому.

Как видно из материалов дела, 05.02.2017г. умерла А.О., что подтверждается свидетельством о смерти.

По сообщению на запрос суда нотариуса ФИО4, в ее производстве имеется наследственное дело № после смерти А.О., умершей 05.02.2017г., проживавшей на день смерти по адресу: <адрес>. 26.06.2017г. было подано заявление о принятии наследства по закону сыном ФИО6 (ныне- Александровским в связи с переменой фамилии) А.В. Наследственное имущество состоит из доли квартиры по адресу: <адрес> и денежных вкладов в ПАО Сбербанк. 21.09.2017г. ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Свидетельство о праве на наследство по закону на долю квартиры не выдавалось. 26.06.2017г. матерью умершей ФИО1 было подано заявление об отказе от наследства после смерти дочери в пользу сына умершей ФИО6

По смыслу положений, указанных в п. 2,3 ст. 1158 ГК РФ, отказ наследника от принятия наследства означает отказ от всего наследственного имущества, т.к. отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

В то же время в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку наследником по закону ФИО2 в установленный законом 6-месячный срок было принято наследство после смерти А.О., он унаследовал и принадлежавшую ей при жизни на праве общей собственности квартиру по адресу: <адрес> в виде ? доли (1/3 доли по договору приватизации и 1/6 доля, унаследованная после смерти отца).

Поэтому за ФИО2 следует признать право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Требования ФИО1 о признании за ней права собственности на ? долю вышеуказанной квартиры после смерти А.О. удовлетворению не подлежат, так как она отказалась от принятия наследства после ее смерти в пользу ФИО2, подав соответствующее заявление нотариусу.

Доля ФИО1 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> составит ? долю (её 1/3 доля по договору приватизации и 1/6 доля, унаследованная после смерти супруга А.С.).

Площадь вышеуказанной квартиры следует принять по данным выписки из ЕГРН, представленной Управлением Росреестра по КО, в размере 57,8 кв.м., так как она согласуется с представленным ОГБУ «Костромаоблкадастр- Областное БТИ» поэтажным планом квартиры и экспликацией к нему, выполненными по состоянию на 25.10.1985 года, где общая площадь квартиры указана в размере 57,8 кв.м. (коридор 9,6 кв.м., шкаф 0,9 кв.м., ванная 3,8 кв.м., туалет 1,4 кв.м., кухня 7,1 кв.м., жилая комната 16,2 кв.м., жилая комната 18,8 кв.м). В этой связи суд приходит к выводу, что в договоре приватизации от 29.12.1992г. общая площадь квартиры в размере 35 кв.м. указана ошибочно, так как она составляет не общую, а жилую площадь комнат (16,2 кв.м.+ 18,8 кв.м).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Установить факт принятия наследства ФИО7 после смерти А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/6 долю двухкомнатной квартиры, общей площадью 57,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с определением её общей доли в праве общей долевой собственности в размере ? доли.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти А.О., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю двухкомнатной квартиры, общей площадью 57,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья - О.А. Криулина