Решение № 2-106/2025 2-106/2025~М-64/2025 М-64/2025 от 22 апреля 2025 г. по делу № 2-106/2025

Дело ...

(УИД) 15RS0...-...


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... ... года

Кировский районный суд Республики Северная Осетия - Алания в составе

председательствующего судьи Асатряна В.А.,

при секретаре судебного заседания Кануковой А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БМ. к администрации местного самоуправления ... сельского поселения ... о признании договора дарения состоявшимся и признании права собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

БМ. обратилась в Кировский районный суд РСО-Алания с иском к администрации местного самоуправления ... сельского поселения ... о признании договора дарения состоявшимся и признании права собственности на объект недвижимого имущества, в котором указывает, что между ней и НТ. был заключен договор дарения ... на жилой дом, расположенный по ..., ..., .... Договор удостоверен нотариусом ... нотариального округа ДА. ..., реестровый .... Она предоставила договор дарения в администрацию ... сельского поселения ... ... и зарегистрировала за собой указанную недвижимость, но то, что договор дарения подлежал регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., она не знала. Даритель - НТ. умерла .... На протяжении около 25 лет (с ... года по настоящее время) она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом. Все коммунальные платежи оплачивает исправно. В настоящее время возникла необходимость в оформлении (межевании, установлении границ) земельного участка по вышеуказанному адресу. Обратившись в организацию для проведения кадастровых работ в отношении земельного участка от нее потребовали документы на жилой дом (..., ...). Так как документы: договор дарения, технический паспорт, кадастровый паспорт на жилой дом, ею были утеряны, она обратилась в архив ... нотариального округа ... за получением дубликата договора дарения. Получив дубликат договора дарения она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... для государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, но ей было отказано в приеме документов на регистрацию по следующим причинам: документы, представленные на государственную регистрацию прав не соответствуют требованиям действующего законодательства, то есть, она не представила необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества на жилой дом, наличие которых необходимо для государственной регистрации, возникших после введения в действие ФЗ от ... №122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон) перехода данного права. В соответствии со ст. 236 ГК РФ, отказ от имущества может быть совершен путем действий собственника, определенно свидетельствующих о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него. Такие признаки в ее случае присутствуют, так как НТ. произвела добровольное отчуждение принадлежащего ей на праве собственности недвижимого имущества по договору дарения от ... и никогда более не заявляла каких-либо прав на него. Во внесудебном порядке она не может зарегистрировать свою недвижимость в установленном законном порядке, в связи с чем, и вынуждена обратиться в суд. Обратившись в суд, истец просит признать договор дарения от ..., заключенный между БМ. (одаряемой) и НТ. (дарителем) на жилой дом, расположенный по ..., ..., сел. ..., удостоверенный нотариусом ... нотариального округа ... ДА.3. ..., реестровый ... состоявшимся. Признать за БМ. право собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по ..., ..., сел. ... ... с кадастровым номером ..., общей площадью 86,9 кв.м.

Истец БМ. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором также просила суд удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика – глава администрации местного самоуправления ... сельского поселения ... ГЭ. в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление, в котором указал, что исковые требования БМ. признает в полном объеме, последствия признания иска в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ему разъяснены и понятны, признание иска подтвердил в письменном заявлении. Также просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица ДИ., НТ. и БЗ. в судебное заседание не явились, представили суду заявления, в которых указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований БМ. Также просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ..., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

На основании ст.167 ГПК РФ оценив в совокупности все обстоятельства дела с учетом имеющихся материалов, суд решил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что признание иска ответчиком подлежит принятию, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а исковые требования БМ. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.

Исковые требования признаны ответчиком в полном объеме. Установлено, что признание иска не противоречит положениям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, требования истца основаны на соответствующих доказательствах, нашедших свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск БМ. к администрации местного самоуправления ... сельского поселения ... о признании договора дарения состоявшимся и признании права собственности на объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать договор дарения от ..., заключенный между БМ. (одаряемой) и НТ. (дарителем) на жилой дом, расположенный по ..., ..., сел. ..., удостоверенный нотариусом ... нотариального округа ... ДА.3. ..., реестровый ... состоявшимся.

Признать за БМ. право собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по ..., ..., сел. ... ... с кадастровым номером ..., общей площадью 86,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ... через Кировский районный суд ... в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ....

Председательствующий В.А. Асатрян