Решение № 2-3087/2017 2-3087/2017~М-2811/2017 М-2811/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-3087/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2017 года город Иркутск

Ленинский районный суд города Иркутска в составе судьи Долбня В.А., при секретаре судебного заседания Шопконковой Ю.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 ФИО10 к Администрации г. Иркутска о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации г. Иркутска о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, ссылаясь на следующее.

Решением Ленинского районного суда г. Иркутска от ****год, вступившим в законную силу ****год, частично удовлетворены исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о включении в состав наследства к имуществу ФИО6, умершего ****год, проживавшего по адресу: г. Иркутск, <адрес>, 1/6 доли в праве обшей долевой собственности на жилой дом общей площадью <...> кв.м, жилой площадью <...> кв.м., по адресу: г. Иркутск, <адрес>, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности: за ФИО3 признано право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности па жилой дом, общей площадью <...> кв.м., жилой <...> кв.м., расположенный по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО4 об установлении факта принятия наследства к имуществу ФИО7, умершей ****год, проживавшей по адресу; г. Иркутск, <адрес>, признании за ФИО4 права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Иркутск, <адрес>, отказано.

Право собственности на 1/6 доли в праве обшей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., жилой <...> кв.м., расположенный по адресу: г. Иркутск, <адрес> зарегистрировано за ФИО3, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области ****год на основании Решения Ленинского районного суда г. Иркутска от ****год, вступившего в законную силу ****год Выписка из ЕГРН от ****год.

Как установлено Решением Ленинского районного суда г. Иркутска от ****год, вступившим в законную силу ****год, ФИО2 ФИО11, более <...> лет постоянно проживает в жилом доме, общей площадью <...> кв.м., жилой <...> кв.м., расположенном по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

Более <...> лет ФИО3, открыто и непрерывно владеет целым жилым домом, общей площадью <...> кв.м., жилой <...> кв.м., расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>, как собственным, несет расходы по оплате за электроэнергию в указанном жилом доме, поддерживает дом в надлежащем состоянии, производит ремонт, вносит плату за летний водопровод.

Следовательно, ФИО3, приобрела право собственности на 5/6 (Пять шестых) доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом в порядке ст. 234 ГК РФ.

В настоящее время ФИО3, намерена оформить право собственности на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ей жилой дом, однако в Министерстве имущественных отношений по Иркутской области разъяснили, что с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность могут обратиться только все участники общей долевой собственности на жилой дом, право которых зарегистрировано в установленном порядке.

В тоже время собственники 5/6 (Пять шестых) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., жилой <...> кв.м., расположенный по адресу: г. Иркутск, <адрес>, право которых зарегистрировано в установленном порядке - отсутствуют, что препятствует истцу реализовать установленное законом право на приобретение земельного участка в собственность.

На основании изложенного истец просила суд признать за ФИО2 ФИО12 право собственности на 5/6 (Пять шестых) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м.. жилой 67,6 кв.м.. расположенный по адресу: г. Иркутск, <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании истец ФИО3 не участвовала, извещена надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, направила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить полностью.

В судебном заседании ответчик Администрация г. Иркутска не участвовал, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, представлены возражения относительно заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п. 3 ст. 234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из материалов дела следует, что право собственности на 1/6 доли в праве обшей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., жилой <...> кв.м., расположенный по адресу: г. Иркутск, <адрес> зарегистрировано за ФИО3, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области ****год на основании Решения Ленинского районного суда г. Иркутска от ****год, вступившего в законную силу ****год Выписка из ЕГРН от ****год.

Судом установлено, что материалов дела следует, что истец более 30 лет проживает в спорном жилом доме, несет бремя содержания спорным домом, оплачивает расходы по электроэнергии, что подтверждается представленными суду квитанциями.

Поскольку истец длительное время, более 30 лет проживает в спорном жилом доме, содержит спорный дом в надлежащем для проживания состоянии, оплачивает все необходимые платежи, суд считает возможным признать за истцом право собственности на 5/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Иркутск, <адрес> в силу приобретательной давности, в связи с чем, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО13 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2 ФИО14 право собственности на 5/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м.. жилой <...>.м. расположенный по адресу: г. Иркутск, <адрес>, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска.

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2017 г.

Судья В.А. Долбня