Решение № 2-452/2026 2-452/2026~М-83/2026 М-83/2026 от 27 апреля 2026 г. по делу № 2-452/2026

Дело № 2-452/2026

УИД 35RS0019-01-2026-000169-04

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2026 года г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Нечаева М.Л.,

при секретаре Сухачевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные системы», обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания № 1» об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, МУП «Коммунальные системы», ООО «ССК», ООО «ГУК № 1» об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что спорная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 (2/7 доли) и ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 (по 1/5 доли в праве у каждого). Соглашение на оплату коммунальных услуг с ответчиками не достигнуто.

Просит суд установить размер и порядок участия собственников в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг пропорционально их долям в праве общей собственности; возложить на МУП «Коммунальные системы», ООО «ССК», ООО «ГУК № 1» обязанность выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно доле собственности на квартиру.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, представители ответчиков МУП «Коммунальные системы», МУП «Коммунальные системы», ООО «ССК», ООО «ГУК № 1» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления опеки и попечительства Администрации города Вологды, Бюджетного учреждения социального обслуживания Вологодской области «Вологодский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей №1)» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичные положения закреплены в статье 210 Гражданского кодекса РФ.

Статьей 39 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Из требований статьи 247 Гражданского кодекса РФ следует, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижения согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилья и члены его семьи могут заключить соглашение, распределив тем самым обязательства, вытекающие из пользования жилым помещением.

Согласно пункту 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из материалов дела следует, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 (2/7 доли) и ответчикам ФИО2 (8/35 доли), ФИО3, ФИО4 (по 1/5 доли в праве у каждого).

В обоснование требований истец ссылается на отсутствие соглашения с ответчиками по оплате услуг за жилое помещение, обязанность долевого собственника спорного жилого помещения нести расходы по содержанию такого жилого помещения и оплате оказанных в нем коммунальных услуг.

Судом установлено, что соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения не достигнуто, в связи с чем истец ФИО1 вправе требовать от других долевых собственников – ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также от МУП «Коммунальные системы», МУП «Коммунальные системы», ООО «ССК», ООО «ГУК № 1», начисляющих плату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, заключения с собственниками отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи собственникам соответствующих платежных документов.

На основании изложенного суд полагает необходимым установить порядок оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения для истца и ответчиков, с возложением на МУП «Коммунальные системы», ООО «ССК», ООО «ГУК № 1» обязанности заключить с ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельные договоры на оплату указанных услуг и производить начисление такой платы исходя из доли расходов по оплате помещения и коммунальных услуг, установленной настоящим решением, с выдачей отдельных платежных документов.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные системы», обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания № 1» об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками жилого помещения удовлетворить.

Установить для собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 (СНИЛС №) порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения в размере 2/7 доли участия.

Установить для собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО2 (СНИЛС №) порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения в размере 8/35 доли участия.

Установить для собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО3 (СНИЛС №) порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения в размере 1/5 доли участия.

Установить для собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО4 (СНИЛС №) порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения в размере 1/5 доли участия.

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Коммунальные системы», общество с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания», общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания № 1» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг, внесению платы за содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, и производить начисление платы за данные услуги исходя из доли расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, установленной настоящим решением, с выдачей собственникам отдельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Л. Нечаев

Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2026 года.