СудАкт в соцсетях

Решение № 2-2688/2017 2-2688/2017~М-2333/2017 М-2333/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-2688/2017

Советский районный суд г. Воронежа (Воронежская область) - Гражданские и административные

Дело № 2- 2688/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.11.2017 г. г.Воронеж

Советский районный суд города Воронежа в составе: председательствующего судьи Зелениной В.В., при секретаре Тютиной И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что он- ФИО2 зарегистрирован и постоянно проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Кроме него по данному адресу зарегистрированы: ФИО3, ФИО1 <данные изъяты>.р., ФИО4.

В настоящее время между ФИО2 и ответчиками возникают споры о порядке оплаты коммунальных услуг.

На протяжении длительного времени ответчики не вносят плату за квартиру и коммунальные услуги, что подтверждается представленными квитанциями.

В связи с чем необходимо определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для истцов и ответчиков.

Уточнив исковые требования, ФИО2 просит определить долю в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>: его – ФИО2 - 1/4 доли; долю ответчика ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, <данные изъяты>.рождения, - 2/4 доли; долю ответчика ФИО4 - 1/4 доли.

В судебном заседании истец ФИО2 уточненные исковые требования поддержал.

Ответчица ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования признала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще по месту отбывания наказания.

Представитель 3-его лица ОАО «УК Советского района» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще. Ранее в судебном заседании представитель 3-его лица ОАО «УК Советского района» по доверенности ФИО6 не возражал против удовлетворения иска.

Привлеченная к участию в дело в качестве 3-его лица ФИО7 не возражала против удовлетворения иска.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав лиц, участвующих в процессе, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель имеет право проживать в жилом помещении и использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом РФ, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин не является членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 и применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ "порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определяется исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг".

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, финансовый лицевой счет № открыт на имя ФИО7, которая не зарегистрирована в спорной квартире. Квартира № <адрес> предоставлена по договору социального найма (л.д. 54).

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ОАО «УК <адрес>».

В <адрес> постоянно зарегистрированы: ФИО2, <данные изъяты> г.р.; ФИО4, <данные изъяты> г.р.; ФИО3, <данные изъяты> г.р.; ФИО1, <данные изъяты> г.р. (л.д. 53).

Приговором Коминтерновского районного суда <адрес> от 04.02.2015г. ФИО4 осужден <данные изъяты>. ограничения свободы и отбывает наказание в ФКУ ИК-1 УФСИН России по Воронежской области. (л.д.33-42).

Заявление ФИО2 о разделе порядка оплаты коммунальных платежей принято ОАО «УК <адрес>», по существу не рассмотрено (л.д. 52).

Учитывая положения ст.155, 156, 158 ЖК РФ, а также то, что истец и ответчики, не являются единой семьей, между сторонами не достигнуто какого-либо соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, суд считает возможным определить размер оплаты коммунальных платежей за каждым, зарегистрированным в квартире.

На основании изложенного, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить долю ФИО2 в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> размере ? доли.

Определить долю ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, <данные изъяты>.рождения, в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> размере 2/4 доли.

Определить долю ФИО5 в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> размере ? доли.

Данное решение является основанием для ОАО «УК Советского района» производить раздельное начисление платы жилищных и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> оформлением отдельного платежного документа на оплату ? доли – ФИО2; ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1 2/4 доли; ФИО4 ? доли.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Советский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья В.В. Зеленина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.