Решение № 2-2503/2017 2-2503/2017~М-1892/2017 М-1892/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-2503/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2017 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе судьи Якушенко И.С. при секретаре Булытовой А.Б., с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности **/**/****г., представителя третьего лица ФИО2, действующей на основании доверенности № от **/**/****г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2503-2017 по иску ФИО3 к Администрации Иркутского района, администрации Уриковского муниципального образования о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением, заявлением в порядке ст. 39 ГПК РФ к администрации Иркутского района, администрации Уриковского муниципального образования с требованием, с учетом уточнения, о признании права собственности квартиру, расположенную по адресу: ...., общей площадью 57,6 кв.м, в том числе жилой – 39,3 кв.м. обратился ФИО3, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от **/**/****, регистрационного удостоверения, выданного **/**/**** Колхозом «~~~», за ФИО3 зарегистрировано право личной собственности на домовладение .....

Обратившись я с заявлением о регистрации права собственности на спорную квартиру в Иркутский областной многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг регистрация права была приостановлена в связи с тем, что не был представлен договор купли-продажи от **/**/****, заключенный между Колхозом «~~~» и ФИО3

Поскольку договор купли-продажи от **/**/**** был утерян, что препятствует дальнейшему оформлению прав собственности истца на спорную квартиру, ФИО3 обратился в суд с настоящими требованиями.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель администрации Иркутского районного муниципального образования в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве ссылается, что является ненадлежащим ответчиком по данному делу.

Представитель администрации Уриковского муниципального образования в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФИО2 суду пояснила, что заявленные требования к Управлению Росреестра по Иркутской области являются необоснованными.

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от **/**/**** за ФИО3 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2 700 кв.м, расположенный по адресу: .....

Обращаясь в суд, истец представил регистрационное удостоверение, выданное **/**/**** на основании договора купли-продажи от **/**/****, заключенного между Колхозом «~~~» и ФИО3, согласно которому за ним зарегистрировано право личной собственности на домовладение ....; технический паспорт на спорное жилое помещение; выписку из похозяйственной книги от **/**/****, о принадлежности истцу земельного участка, на котором расположена квартира; справку Бюро технической инвентаризации многоотраслевого предприятия коммунального хозяйства Иркутского района от **/**/**** №, выданную Колхозу «~~~» для предъявления в государственную нотариальную контору для оформления купли-продажи домовладения .....

Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Принимая во внимание представленное регистрационное удостоверение, письменные пояснения истца о том, что в спорном жилом доме он проживает с момента приобретения – **/**/**** и до настоящего времени, ухаживает за домом, поддерживает его техническое состояние, оплачивает налоги за дом и земельный участок, электроэнергию, настоящее время пользуется земельным участком. Добросовестно владеет недвижимым имуществом, не предпринимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц. В течение всего периода владения домом и земельным участком никто не оспаривал ее право владения и пользования этим имуществом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о признании права собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: ...., общей площадью 57,6 кв.м, в том числе жилой – 39,3 кв.м.

Решение суда об удовлетворении требований о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру общей площадью 57,6 кв.м., из них жилой 39,3 кв.м. по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме 10 сентября 2017 г.

Судья И.С. Якушенко