Решение № 2-1881/2018 2-1881/2018~М-1766/2018 М-1766/2018 от 5 сентября 2018 г. по делу № 2-1881/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2018 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Лифановой Л.Ю., при секретаре Челюкановой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, гражданское дело № 2-1881/2018 по иску ФИО3 к ФИО2 о признании реестровой ошибки, признании недействительными межевания, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с требованием об установлении наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в определении координат характерных поворотных точек границ земельного участка с КН ... расположенного по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Комсомольский район, 2.... признании недействительными материалов межевания вышеуказанного земельного участка в части их местоположения и определения координат и исключении из государственного кадастра недвижимости координат его границ; установлении местоположения границ земельного участка с КН ..., расположенного по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Комсомольский район, .... в соответствии с координатами, определенными кадастровым инженером ФИО4

В обоснование требований истец указал, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером .... По сведениям ГКН площадь земельного участка с кадастровым номером ... составляет 646 кв.м; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В целях оформления земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, определения границ на местности, постановке его на кадастровый учет, истец обратился в ООО «Градоустройство» к кадастровому инженеру ФИО4 для проведения геодезических работ: съемки участка, описания границ, составления межевого плана участка.

Уведомлением от 09.08.2017г. Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии осуществление кадастрового учета в отношении земельного участка было приостановлено в связи с тем, что при внесении в кадастр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ образуемого земельного участка было установлено, что границы данного земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером: .....

Графическое приложение к правоустанавливающим документам, а также документ, определяющий местоположение границ земельного участка при его образовании, отсутствуют, в связи с чем при уточнении местоположения границ земельного участка были использованы: схематический (генеральный) план из технического паспорта от 07.04.1989 г. в масштабе 1:500 и план земельного участка от 27.09.1994 г., заверенный Горкомземом.

При нанесении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером ... по результатам выполненных кадастровых работ и координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером ... по сведениям ГКН выявлено пересечение границы до 0,60 м.

При проведении собрания о согласовании границ правообладателем смежного земельного участка ... ФИО2 не было получено надлежащим образом оформленное извещение о проведении такового и, соответственно, не подписано согласие (или возражение) на изменение координат смежного земельного участка его правообладателем, расположенного по адресу: Самарская обл., г. Тольятти, пр. .... с кадастровым номером: ..., и соответственно не было согласовано.

Фактически между данными земельными участками имеется забор, позволяющий однозначно определить местоположение границы между участками №3 и №5.

По сведениям ЕГРН уточняемый земельный участок также граничит с земельным участком ... с т. н6 до т. н1, однако по факту указанные участки являются смежными с т. н5 до т. н1. Собственники обоих земельных участков с фактическими границами согласны, что подтверждается их личными подписями в листе согласования. Таким образом, граница уточняемого земельного участка с т.н5 до т. н1 согласована в индивидуальном порядке с собственником земельного участка № 1 с КН ....

При выполнении кадастровых работ местоположение границ земельного участка и его площадь определялись с учетом фактического землепользования. Границы земельного участка уточнены по результатам межевания

Просил установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский район, ...., общей площадью 629 кв.м, в соответствии с координатами определенными кадастровым инженером ФИО4:

№ точки

Х
У

н1

18113.46

36454.47

н2

18095.28

36465.48

н4

18080.47

36438.95

н5

18097.62

36428.52

6
18098.08

36429.23

7
18107.74

36444.96

н1

18113.46

36454.47

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, представил письменное заявление, в котором просил суд принять признание иска.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание своего представителя не направило, письменных возражений на иск не представило. Суд на основании ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Суд, руководствуясь ч.2 ст. 39 ГПК РФ, учитывая, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принял признание иска ответчиком. Письменное заявление ответчика приобщено к материалам дела.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное, а именно, что признание ответчиком иска и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований, то есть после совершения соответствующих процессуальных действий нет необходимости в исследовании доказательств по делу, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в определении координат характерных поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Комсомольский район, ....

Признать недействительными материалы межевания земельного участка и его частей с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Комсомольский район, ...., в части их местоположения и определения координат; исключить из государственного кадастра недвижимости координаты границ вышеуказанного земельного участка и его частей.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский район, .... общей площадью 629 кв.м, в соответствии с координатами характерных точек границы:

№ точки

Х
У

н1

18113.46

36454.47

н2

18095.28

36465.48

н4

18080.47

36438.95

н5

18097.62

36428.52

6
18098.08

36429.23

7
18107.74

36444.96

н1

18113.46

36454.47

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Л.Ю. Лифанова

Решение в окончательной форме принято в совещательной комнате 06.09.2018 года