Решение № 2-5524/2018 2-5524/2018~М-4599/2018 М-4599/2018 от 18 сентября 2018 г. по делу № 2-5524/2018

Дело № 2-5524/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года Октябрьский районный суд г. Мурманска в составе:

председательствующего судьи Линчевской М.Г.,

при секретаре Бабушкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , ООО «УК «Буревестник» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение, коммунальных и прочих услуг, обязании выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО «Октябрьское ЖЭУ» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение, коммунальных и прочих услуг, обязании выдать отдельные платежные документы.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ произошла смена наименования ООО «Октябрьское ЖЭУ» на ООО «УК «Буревестник», в связи с чем судом произведена замена ответчика.

В обоснование требований истец указывает, что он является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения по адресу: город Мурманск, ул. <адрес> д.<адрес> кв.<адрес> собственником другой <данные изъяты> доли этого же помещения является ФИО2 Ответчик ФИО2 оплату за жилое помещение не производит, соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение достигнуть не удалось. На основании изложенного, истец просит определить порядок и размер участия каждого собственника в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: город Мурманск, ул. <адрес> д.<адрес> кв.<адрес> (по <данные изъяты> доле каждому), обязать ООО «УК «Буревестник» заключить отдельные соглашения между собственниками и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ООО «УК «Буревестник» в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах не явки не сообщили.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику жилого помещения принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ч. 1 ст. 228 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Мурманск, ул. <адрес> д.<адрес> кв.<адрес>.Собственником другой <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру является ответчик ФИО2

Оплата услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг производится по общему платежному документу с одним финансово-лицевым счетом.

Ответчик расходов по оплате указанных услуг не несет, от заключения соглашения о порядке внесения платежей.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что для истца не имеется безусловной обязанности нести расходы за содержание всей квартиры полностью, в том числе и за долю жилой площади в квартире, принадлежащую второму собственнику. Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Исходя из изложенного, руководствуясь указанными нормами закона, суд приходит к выводу, что исковые требования в части определения порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение, коммунальных и прочих услуг подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца в части обязания ООО «УК «Буревестник» заключить соглашения об оплате и выдать отдельные платежные документы, суд, исходя из того, что судом определен порядок и размер участия каждого собственника в оплате, считает данные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2,, ООО «УК «Буревестник» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение, коммунальных и прочих услуг, обязании выдать отдельные платежные документы - удовлетворить.

Определить долю участия ФИО1, в расходах на оплату за жилое помещение, коммунальных и прочих услуг по адресу: г. Мурманск, ул. <адрес> д. <адрес> кв. <адрес> в размере <данные изъяты> доли от общей начисляемой суммы платы за данные виды услуг.

Определить долю участия ФИО2, в расходах на оплату за жилое помещение, коммунальных и прочих услуг по адресу: г. Мурманск, ул. <адрес> д. <адрес> кв. <адрес> в размере <данные изъяты> доли от общей начисляемой суммы платы за данные виды услуг.

Обязать ООО «УК «Буревестник» заключить с ФИО1, ФИО2 отдельные соглашения об оплате и выдавать отдельные платежные документы в отношении жилого помещения по адресу: г. Мурманск, ул. <адрес> д. <адрес> кв. <адрес> на имя ФИО1, ФИО2 в соответствии с установленным порядком несения расходов.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.Г. Линчевская