Решение № 2-571/2017 2-571/2017~М-564/2017 М-564/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-571/2017

дело № год


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гусельниковой М.А.,

с участием прокурора Вершковой А.Н.,

при секретаре Меркеловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником указанного жилого помещения. В 2013 году она зарегистрировала в указанном жилом помещении ответчика по его просьбе, однако фактически ответчик в ее доме не проживает, вещей его в доме нет. Регистрация ответчика препятствует ей в осуществлении права собственности жилым домом.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования и настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что в 2013 году она купила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и в этом же году зарегистрировала в нем ответчика ФИО2 по его просьбе. Ответчик прожил с ней один год, а затем уехал, забрав с собой свои вещи.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен по адресу, указанному в исковом заявлении.

Выслушав истца, свидетелей, мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно положениям ст. 292 ГК РФ, право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

Факт принадлежности ФИО1 на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от 16.10.2013г..

Факт регистрации ответчика ФИО2 в доме по вышеуказанному адресу подтверждается записями в домовой книге.

Согласно справке администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> от 11.10.2017г., ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГг., однако фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что проживает по-соседству с ФИО1. ФИО2 проживал в доме истицы с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., сожительствовал с ней, потом уехал, забрал свои вещи.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 фактически не проживает в жилом доме по <адрес>, его вещей в доме нет, бремя содержания имущества он не несет.

Исходя из изложенного, истцом в соответствии со ст.11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.А.Гусельникова