Решение № 2-3/151/2017 2-3/151/2017~М-3/136/2017 М-3/136/2017 от 27 июля 2017 г. по делу № 2-3/151/2017

Дело № 2-3/151/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Нагорск

Кировской области 28 июля 2017 года

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Попова С.Г.,

при секретаре Иванцевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к администрации Мулинского сельского поселения Нагорского района Кировской области, администрации Нагорского городского поселения Нагорского района Кировской области, Управлению Росреестра по Кировской области о прекращении права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указал, что он на основании распоряжения администрации Нагорского района от ДД.ММ.ГГГГ №-р он был зарегистрирован в качестве предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица в форме крестьянско-фермерского хозяйства, главой которого он стал. Кроме него в КФХ вошли: ФИО10, ФИО11, ФИО4 Для реализации основных целей деятельности на основании постановления администрации Нагорского района от ДД.ММ.ГГГГ №, за его КФХ согласно поданных заявлений был закреплен в собственность земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в Нагорском районе Кировской области, земли колхоза «Смена», в количестве 4-х земельных паев общей площадью земель сельскохозяйственного назначения 54 га, в том числе пашня - 40 га, сенокос - 10 га, пастбище 1 га, другие земли - 3 га, что подтверждается свидетельствами на право собственности на землю серия РФ 1 КВО 1907 №, серия РФ 1 КВО 1907 №, серия РФ 1 КВО № №, серия РФ КВО № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В декабре 2009 г. по объективным причинам КФХ прекратило свое существование. С этого времени и по настоящий момент имеющиеся в собственности земельные участи не используются по назначению. В феврале 2000 г. умерла ФИО4 В период открытия наследства никто из наследников не вступил в наследство и не заявил права на долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок. Но, несмотря на все обстоятельства он, как глава ранее созданного КФХ все это время добросовестно несет бремя по уплате ежегодных платежей, в частности, налога на землю, за предоставленный в собственность земельный участок за всех членов КФХ.

По вопросу прекращения прав собственности на данный земельный участок обращался в ГАУ «МФЦ ФИО5 КО», но получил разъяснения о невозможности прекращения права собственности на данный земельный участок, находящийся в долевой собственности, по причине смерти одного из членов КФХ.

Просит суд прекратить право общей долевой собственности на земельный участок кадастровым номером № расположенный в Нагорском районе Кировской области, земли колхоза «Смена», в количестве 4-х земельных паев общей площадью земель сельскохозяйственного назначения 54 га, в том числе пашня – 40 га, сенокос - 10 га, пастбище 1 га, другие земли - 3 га в связи с неиспользованием данного земельного участка по назначению и переездов на постоянное место жительство в <адрес>.

Истец ФИО3 действующий в своих интересах и по доверенности в интересах третьего лица ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - глава администрации Мулинского сельского поселения Нагорского района ФИО7 в судебное заседание не явился, в суд направил ходатайство, где просит дело рассмотреть в их отсутствие. Против исковых требований не возражал.

Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области по доверенности ФИО8 просит дело рассмотреть в отсутствие представителя Управления. Против заявленных исковых требований не возражает.

Представитель ответчика - глава администрации Нагорского городского поселения Нагорского района Кировской области ФИО9 в судебное заседание не явился, в суд направил ходатайство, где просит дело рассмотреть в их отсутствие, спорный земельный участок не находится на территории Нагорского городского поселения.

Третье лицо - ФИО12 суду показала, что ФИО1 с 1996 г. возглавлял КФХ. Она, ФИО6 и ФИО13 были членами КФХ. ФИО4 умерла в феврале 2000 г. В 2009 г. КФХ прекратило свое существование. С этого момента земельные участки не используются по назначению.

Третье лицо - представитель Межрайонной ИФНС России № 2 по Кировской области ФИО14 в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором указал, что возражений по иску не имеет, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 236 Гражданского кодекса РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 53 Земельного кодекса РФ, отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Из постановления администрации Нагорского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка для организации крестьянского хозяйства ФИО3 на землях реорганизованного колхоза «Смена» следует, что в соответствии с Законом РФ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» и личного заявления ФИО3 закреплен земельный участок согласно поданных заявлений в количестве 4-х земельных паев в собственность общей площадью сельскохозяйственных угодий – 51,34 га, утвердить главой КФХ ФИО2, членами: ФИО11, ФИО10, ФИО4 (л.д. 7).

В соответствии со свидетельством в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей внесена запись о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с единогласным решением членов крестьянского (фермерского) хозяйства, главой которого является ФИО3 Дата внесения записи ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 в период с 1995 г. по ДД.ММ.ГГГГ являлся главой крестьянско-фермерского хозяйства. Для организации КФХ ему был предоставлен земельный участок общей площадью сельскохозяйственных угодий – 54 га, данный земельный участок был закреплен согласно поданных заявлений в количестве 4-х земельных паев, принадлежащих истцу ФИО3 и членам КФХ: ФИО10 ФИО11 и ФИО4 В 2009 г. глава КФХ ФИО2 аннулировал государственную регистрацию в качестве предпринимателя. С 2009 г. и по настоящее время истец фактически не пользуется спорным земельным участком. Однако, он платит ежегодно земельный налог. ФИО4, являясь членом КФХ ФИО3, умерла в феврале 2000 г. Согласно сообщения нотариуса Нагорского нотариального округа Кировской области наследственное дело на имя ФИО4 в нотариальной конторе отсутствует.

В судебном заседании нашло свое подтверждение тому, что КФХ ФИО3 фактически на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 54 га, имеющий кадастровый №, расположенный на территории Муниципального образования Мулинское сельское поселение Нагорского района Кировской области.

В силу объективных причин право собственности на спорный земельный участок не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако, весь спорный период и по настоящее время ФИО3 уплачивает ежегодно земельный налог за данный земельный участок.

С 2009 г. истец фактически не пользуется спорным земельным участок, не обрабатывает его, поэтому просит прекратить право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 54 га.

Истец обращался в Управление Росреестра по Кировской области с заявлением о прекращении права собственности на земельный участок, но ему было отказано, так как не все документы были предоставлены, в том числе у истца отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок с кадастровым №.

С учетом вышеизложенного, суд находит удовлетворить исковые требования истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности Крестьнского - фермерского хозяйства ФИО1 <данные изъяты> на земельный участок площадью 54 га, в том числе пашня – 40 га, сенокос - 10 га, пастбище 1 га, другие земли - 3 га, кадастровым номером <данные изъяты> расположенный на территории Мулинского сельского поселения Нагорского района Кировская области.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательно форме, путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд Кировской области, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий С.Г.Попов