Решение № 2-1131/2019 2-1131/2019~М-8524/2018 М-8524/2018 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-1131/2019

Решение

Именем Российской федерации

25 февраля 2019 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Жуковой Т.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1131/19 по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района, третьему лицу о признании права собственности на земельный участок и садовый дом в порядке наследования, -

установил:

Истец- ФИО1. обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района, третьему лицу и с учетом уточнений просит о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 534 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> в следующих границах

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

и садовый дом, расположенный на указанном земельном участке ( л.д.29-30). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что <дата> умерла ФИО2 . После её смерти осталось следующее наследство: земельный участок площадью 524 кв.м, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <номер> от <дата>, выданным на основании Постановления Главы администрации Раменского района Московской области <номер> от <дата>, садовый дом, расположенный на этом земельном участке. ФИО2 завещания не оставила, на основании свидетельства о праве на наследство по закону выданного нотариусом Раменской нотариальной конторы ФИО3, спорный земельный участок, квартира по адресу: <адрес>., гараж в ГСК «Сигнал» перешли в собственность сына- ФИО4 . Однако братом ФИО4 свидетельство о праве на наследство было оспорено в судебном порядке и в ходе разбирательства определением суда утверждено мировое соглашение, по которому ФИО4 . выделена 1/2 часть наследственного имущества в виде садового дома и участка <номер> в садовом товариществе «Раменье». Надлежащим образом при жизни наследодатель права на земельный участок и садовый дом не зарегистрировал. ФИО4 - умер <дата>, о чем имеется свидетельство о смерти от <дата> акт<номер>. Его единстве наследником, обратившимся к нотариусу Раменского нотариального округа ФИО5, является жена ФИО1, о чём было заведено наследственное дело <номер> к имуществу умершего <дата> её мужа -ФИО4 и выдана справка № от <дата>. При жизни наследодатель пытался зарегистрировать права надлежащим образом, что подтверждается карточкой учёта строений и сооружений расположенных на земельном участке <номер>, уточнены на основании Решения суда сведения о правообладателе. Как видно из справки <номер> от <дата> выданной Раменское БТИ, зарегистрировано право личной собственности на домовладение на участке 143, где собственником указан ФИО4 .(наследодатель). Сведения о спорном земельном участке, на котором расположен жилой дом имеют статус актуальные, ранее учтенные, однако граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровым инженером ФИО6 были проведены землеустроительные работы по уточнению границ спорного земельного участка, в результате установлено, что фактическая площадь земельного участка составила 534 кв. м, о чём составлена геодезическая карта (проект границ) ( л.д.29-30). В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержала, указывая, что в оформление наследства нотариусом было отказано, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал своих прав.

Ответчик- Администрация Раменского муниципального района Московской области о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился, в представленном письменном мнении просят дело рассматривать в свое отсутствие и вынести решение с учетом представленных доказательств.

Третье лицо- СНТ « Раменье» о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, <дата> умерла ФИО2 ( л.д. 8). После её смерти осталось следующее наследство: земельный участок площадью 524 кв.м, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <номер> от <дата>, выданным на основании Постановления Главы администрации Раменского района Московской области <номер> от <дата>, и садовый дом, расположенный на этом земельном участке( л.д. 9, 11, 17). ФИО2 . завещания не оставила. На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Раменской нотариальной конторы ФИО3, спорный земельный участок, квартира по адресу: <адрес>., гараж в ГСК «Сигнал» перешли в собственность сына- ФИО4 ( л.д.11).Однако, ФИО7 было оспорено указанное свидетельство о праве на наследство в судебном порядке. Определением Раменского городского суда Московской области от 18.04.1995г было утверждено мировое соглашение, по которому было разделено наследственное имущество и ФИО4 выделен в собственность садовый дом и участок <номер> в садовом товариществе «Раменье» ( л.д.13).

<дата> ФИО4 скончался (л.д.24), не успев зарегистрировать своих прав на унаследованный садовый дом и земельный участок.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу указанных положений закона, не смотря на то, что ФИО4 не успел при жизни зарегистрировать в ЕГРН своих прав на унаследованное имущество, спорный садовый дом и земельный участок признаются принадлежащими ему со дня открытия наследства, то есть с <дата>.

При этом суд отмечает, что по данным ФГУП « Ростехинвентаризация- федеральное БТИ» правообладателем садового дома Лит.А, а, Г по адресу: <адрес> является ФИО4 на основании определения суда от 18.04.1995г, зарегистрированного ГУП БТИ Раменского района Московской области от <дата>. Из материалов дела усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер <номер>. границы земельного участка установлены на местности и согласованы с правообладателями смежных земельных участков, что подтверждается актом согласования границ.

Единственным наследником ФИО4 , принявшим наследство, является жена -ФИО1, что подтверждается справкой нотариуса от <дата> ( л.д.16). Следовательно, в силу ст. 1153 ГК РФ, за ней следует признать право собственности на наследственное имущество.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 534 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> в следующих границах

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

и садовый дом, расположенный на указанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2019г