Решение № 2-93/2025 2-93/2025~М-42/2025 М-42/2025 от 24 февраля 2025 г. по делу № 2-93/2025

№

УИД №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2025 года с. Ивановка

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Скобликовой Н.Г.

при секретаре Чибатуриной И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Ивановского муниципального округа о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его следующим.

В 1960 году совхозом «<данные изъяты>» Ивановского района на территории <адрес> был построен жилой двухквартирный дом по <адрес> для проживания своих работников. В 1991 году <адрес> двухквартирного дома была предоставлена её семье, включающей её и её несовершеннолетних детей. Она работала в совхозе с ДД.ММ.ГГГГ до его ликвидации (перерегистрации), в дальнейшем работала в ТОО «<данные изъяты>» и СХПК «<данные изъяты>».

До 1992 года жилой двухквартирный дом находился на балансе совхоза «<данные изъяты>». В соответствии с Указом президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 «О порядке реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» и иными многочисленными нормативными актами совхозы и колхозы обязаны до ДД.ММ.ГГГГ провести реорганизацию и привести свой статус в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке. Во исполнение указанных постановлений Правительства РФ и Указов Президента РФ, на основании постановления главы Администрации Ивановского района от 17.01.1992 № 20 было зарегистрировано ТОО «<данные изъяты>», являвшееся правопреемником совхоза. На основании постановления Администрации Ивановского района от 12.03.2002 № 201 ТОО «<данные изъяты>» после завершения процедуры банкротства было ликвидировано. В дальнейшем квартира числилась на балансе СХПК «<данные изъяты>» (<адрес>), ликвидировавшегося в связи с банкротством ДД.ММ.ГГГГ.

23.11.2005 между Агентством по приватизации жилья Ивановского района в лице директора ВСС, с одной стороны, и ею, ОСВ (до брака) ГА, с другой стороны, заключен типовой договор № на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность гражданина в отношении квартиры по адресу: <адрес>.

На дату заключения договора приватизации - 23.11.2005 она в браке не состояла, несовершеннолетних детей у неё не было. В приобретаемой квартире помимо неё проживали: её дочь О (после заключения брака - Р, ФИО2) О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и внучка О (после заключения брака - ФИО3) М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Лицевой счет для оплаты электроснабжения в квартире (л/с №) оформлен на её имя.

Агентство по приватизации жилья было создано как хозрасчетный орган решением малого Совета Ивановского районного Совета народных депутатов от 03.02.1992 № 3, принятого на основании закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и на основании решения 8-й сессии районного Совета от 26.11.1992 года «О жилищной реформе в Ивановском районе» в целях предоставления гражданам посреднических услуг по приобретению в собственность путём бесплатной передачи и продажи занимаемых ими жилых помещений. Агентство по приватизации жилья в Ивановском районе было ликвидировано Постановлением Администрации Ивановского района от 04.07.2007 № 356, снято с учёта в налоговом органе 15.04.2008 (уведомление МИ ФНС России № 6 по Амурской области № 404560 от 15.04.2008), в отношении него 15.04.2008 в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией (свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ 28 № 001105176). При ликвидации Агентство по приватизации жилья все свои документы сдало на хранение в архивный отдел Администрации Ивановского района.

Государственная регистрация договора и перехода права собственности не производилась. Квартира поставлена на кадастровый учет в 2024 году. Также по её заявке кадастровым инженером изготавливался межевой план от ДД.ММ.ГГГГ на придомовой земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с ХАП, брак зарегистрирован отделом ЗАГС по <адрес>, актовая запись №, и сменила фамилию с О на ФИО1. После заключения брака она с 2010 года начала проживать и зарегистрировалась в квартире супруга по адресу: <адрес>, а в приватизированной квартире продолжили проживать её дочь и внучка. Ранее она тоже была зарегистрирована в квартире в <адрес>, но в действующем паспорте от ДД.ММ.ГГГГ предыдущая регистрация по адресу не отражена. В 2012 году её супруг ХАП умер, и она начала проживать в <адрес>.

В октябре 2024 года она обратилась в Управление Росреестра по Амурской области за регистрацией права собственности на квартиру на основании договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 23.11.2005. Уведомлением от 02.11.2024 ей сообщено о приостановлении государственной регистрации с указанием причины: необходимо предоставить заявление и правоустанавливающий документ на регистрацию ранее возникшего права собственности. Поскольку Агентство по приватизации жилья в <адрес> было ликвидировано в 2008 году, получить истребуемые регистрирующим органом документы не представляется возможным. Регистрация права собственности возможна только в судебном порядке.

Имевшийся у неё подлинник договора приватизации от 23.11.2005 остался у регистрирующего органа.

Согласно сведениям кадастрового учета квартире присвоен кадастровый №, определена общая площадь 49 кв.м, право собственности в ЕГРН ни за кем не зарегистрировано.

Придомовой земельный участок имеет кадастровый №, площадь 2412 кв.м, категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности не зарегистрировано. После признания её собственницей квартиры, она намерена оформить за собой право собственности и на земельный участок.

В настоящее время в квартире проживает дочь: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., она зарегистрирована по адресу с ДД.ММ.ГГГГ; внучка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает по другому адресу, в квартире была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы, но не проживают: сын ОСВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и племянница ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 11, 12, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец просит: признать за ней право собственности на квартиру с кадастровым №, общей площадью 49 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; рассмотреть дело без её участия.

Ответчик ФИО2 иск признала, о чем в суд предоставила соответствующее заявление, с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, судебное заседание просила провести в её отсутствие.

Ответчик – представитель администрации Ивановского муниципального округа Амурской области ЯМИ, действующий на основании доверенности, иск признал, о чем в суд предоставил соответствующее заявление, с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, судебное заседание просила провести в его отсутствие.

Третье лицо: представитель Управления Росреестра по Амурской области о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Третьи лица: ФИО5, ФИО4 о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо: ФИО3 о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, однако конверт вернулся в адрес суда с отметкой работника почтовой связи «истек срок хранения», согласно заявления от 29.01.2025 просила рассмотреть дело без её участия.

Суд, руководствуясь ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Учитывая, что признание иска ответчиком ФИО2 и представителем ответчика администрации Ивановского муниципального округа Амурской области ЯМИ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным их принять и вынести решение об удовлетворении иска в полном объеме без исследования доказательств по делу, без взыскания с ответчиков в пользу истца государственной пошлины, уплаченной последней при подаче иска, в виду отказа истца от её взыскания.

Руководствуясь ч.3 ст. 173, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО1 (СНИЛС №) со стороны ответчика ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации: №, выдан ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения №) и представителя ответчика Ивановского муниципального округа Амурской области (ИНН/КПП <***>/281601001) – ЯМИ

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру с кадастровым №, общей площадью 49 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Скобликова Н.Г.