Решение № 2-1344/2019 2-1344/2019~М-1329/2019 М-1329/2019 от 18 сентября 2019 г. по делу № 2-1344/2019

№ 2-1344/2019

УИД 35RS0009-01-2019-001835-80


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2019 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельные участки,

у с т а н о в и л:

на основании свидетельств о праве собственности на землю № от 28.11.1992 и № от 08.06.1993, выданных администрацией Гончаровского сельсовета Вологодского муниципального района, ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 600 кв.м. и № площадью 400 кв.м., расположенных в <адрес>.

В ходе контрольного обмера земельных участков в <адрес>, проведенного администрацией Гончаровского сельсовета Вологодского района в 1994 году установлено, что общая площадь обоих участков ФИО1 0,13 га.

Сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и № внесены в кадастр недвижимости 27.12.2005 на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, при этом площади указанных земельных участков указаны 700 кв. м и 600 кв.м. соответственно.

Со ссылкой на невозможность регистрации права собственности на земельные участки в связи с несоответствием сведений о площади в правоустанавливающих документах и в сведениях единого государственного реестра, истец обратился с указанным исковым заявлением, в котором просит суд признать за ним право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, площадью 700 кв.м. и №, площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен, его представитель по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, представители третьих лиц администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района, Управления Росреестра по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в т.ч. путем признания права.

Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В судебном заседании из объяснений представителя истца установлено и подтверждается результатами контрольного обмера земельных участков в <адрес>, проведенного администрацией Гончаровского сельсовета Вологодского района, отраженными на плане границ землепользования ФИО1, что последний фактически пользуется двумя земельными участками площадью 700 кв.м. и 600 кв.м., сведения о которых и внесены в кадастр недвижимости.

При этом, в свидетельства о праве собственности на землю № от 28.11.1992 и № от 08.06.1993 изменения, касаемые уточненной площади земельных участков не внесены.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на испрашиваемые земельные участки, поскольку других возможностей оформить права на земельные участки, кроме как путем обращения в суд, он не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 8 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова

Мотивированное решение изготовлено 23.09.2019.