Решение № 2-410/2021 2-410/2021~М-360/2021 М-360/2021 от 11 июля 2021 г. по делу № 2-410/2021

Дело №2-410/2021


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2021 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Недобор С.Н.,

при секретаре Кузменко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о внесении изменений в сведения ЕГРН, признании права общей долевой собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о внесении изменений в сведения ЕГРН, признании права общей долевой собственности на наследственное имущество, в обоснование требований указав, что после смерти своих родителей она унаследовала 2/3 доли квартиры общей площадью 36.1 кв., жилой площадью 27.0 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>. Из наследственных документов следует, что общая и жилая площади квартиры указаны согласно данным правоустанавливающего документа наследодателей, каковым являлся договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 25.01.1995 года, зарегистрированный администрацией города Карасука Новосибирской области, постановление №17 от 22.02.1995 года и в бюро технической инвентаризации Карасукского района Новосибирской области 26.04.1995 года. По данным технического паспорта по состоянию на 18.04.1995 года, составленным по результатам первичной технической инвентаризации объекта, общая площадь квартиры с учетом площади санузла и коридора составила 53.8 кв.м., в том числе жилая площадь 40.2 кв.м. В соответствии с официальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости квартира состоит на государственном кадастровом учете и имеет уникальный кадастровый номер №, общая площадь квартиры составляет 53.9 к.м., кадастровая стоимость квартиры 463 639.72 руб. Адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Согласно данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №№ от 14.04.2021 года сведения об объекте имеют статус «ранее учтенные», а потому вполне вероятно, что сведения в государственный кадастр недвижимости в отношении спорной квартиры вносились органом кадастрового учета на основании технического паспорта по состоянию на 18.04.1995 года. Из поэтажного плана объекта в техническом паспорте следует, что общая площадь квартиры в размере 53.8 кв.м. включает в себя площадь санузла и коридора в размере 13.6 кв.м. (3.0+10.6). Таким образом, в правоустанавливающем документе наследодателей имеются расхождения со сведениями органов технического учета и Единого государственного реестра недвижимости, а именно: в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от 26.10.2015 года указана общая площадь квартиры 36.1 кв.м., в сведениях Единого государственного реестра недвижимости – 53.9 кв.м., тогда как по данным органов технического учета и фактически общая площадь спорной квартиры составляет 53.8 кв.м. Реконструкция объекта в период с 1995 года по настоящее время не производилась. В настоящее время истец имеет намерение оформить свое право общей долевой собственности на наследственное имущество в установленном законом порядке и получить документ о государственной регистрации права установленного образца.

Истец просит на основании ст.ст. 12, 218, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признать за ней в порядке наследования право общей долевой собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 53.8 кв.м., находящейся по адресу: <адрес> внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении квартиры с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>, изменив общую площадь квартиры с 53.9 кв.м.. на 53.8 кв.м., указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

На основании ч.2 ст.153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в предварительном судебном заседании открыто судебное заседание, поскольку все лица извещены о месте и времени рассмотрения дела и все просили рассмотреть дело без их участия.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО3, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал, о чем было указано в заявлении. Ответчику разъяснены последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о чем также указано в заявлении.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, признание иска принятию.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.

Согласно представленным документам квартира по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 53.8 кв.м.

Исковые требования подтверждаются копиями договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, свидетельств о праве на наследство по закону и по завещанию, технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда,

выписки из Единого государственного реестра недвижимости, наследственного дела №№

Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.

Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком ФИО2, исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право общей долевой собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 53.8 кв.м.

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о площади квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый номер № с 53.9 кв.м. на 53.8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 12 июля 2021 года.

СУДЬЯ: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Подлинное решение вшито в материалы гражданского дела №2-410/2021, которое находится в производстве Карасукского районного суда Новосибирской области.