Решение № 2-21/2025 2-21/2025(2-65/2024;2-442/2023;)~М-30/2023 2-442/2023 2-65/2024 М-30/2023 от 22 января 2025 г. по делу № 2-21/2025

УИД 62RS0005-01-2023-000034-40

№2-21/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 23 января 2025 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Орловой А.А.,

с участием истца (ответчика) ФИО1, ее представителя ФИО2,

ответчика (истца) ФИО3, его представителя ФИО4,

при секретаре судебного заседания Петруниной В.В.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о сохранении жилого дома и гаража в реконструированном виде, включении в состав совместно нажитого имущества, разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску ФИО3 к ФИО1, администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании совместно нажитым имущество, разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о сохранении жилого дома и гаража в реконструированном виде, включении в состав совместно нажитого имущества, разделе совместно нажитого имущества.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что дата года между истцом и ответчиком был заключен брак. дата года брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут.

В период брака супругами приобретено следующее имущество: на основании договора ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> дата г. в реестре за номер, зарегистрированного Управлением Росрегистрации по Рязанской области дата г. за номер приобретены: жилой дом с кадастровым номером номер, назначение – жилой дом, площадью площадь кв.м, расположенный по адресу: адрес, стоимостью сумма рублей, земельный участок с кадастровым номером номер, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью сумма кв.м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: адрес, стоимостью сумма рублей, всего стоимостью сумма рублей. Указанное имущество оформлено на ФИО3;

автомобиль марки марка, стоимостью сумма рублей, оформленный на имя ФИО3;

денежные средства в размере сумма рублей, находящиеся на счете в ПАО Сбербанк России, открытом на имя ответчика ФИО3

Истец так же указывает, что на имя ФИО3 оформлены иные объекты недвижимости, а также транспортные средства и денежные средства, находящиеся на банковских счетах, документы на которые находятся у ответчика и он отказывается ей их предоставить.

В период брака ФИО3 на совместно нажитые денежные средства произвел реконструкцию вышеуказанного жилого дома, значительно увеличив его площадь, а также за счет совместно нажитых денежных средств на принадлежащем земельном участке на месте ветхого сарая возвел гараж.

В настоящее время доступа на земельный участок и в реконструированный жилой дом, расположенные по адресу: адрес, у ФИО1 нет, ответчик проживает там со своей новой семьей, чинит ей препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком.

В связи с тем, что ответчик совершает в отношении нее противоправные действия, направленные на воспрепятствование пользованию ей реконструированным жилым домом, расположенными на нем хозяйственными постройками и гаражом, а также земельным участком, она лишена возможности произвести инвентаризацию реконструированного жилого дома и гаража, не имеет возможности обеспечить доступ сотрудникам БТИ для составления технического паспорта объектов недвижимости, кадастровому инженеру для составления кадастровых паспортов жилого дома и гаража, а также не может обеспечить доступ специалисту для подготовки заключения о техническом состоянии реконструированных объектов недвижимости, соответствии их строительным нормам и правилам и для получения ответов от специалиста на иные вопросы, касающихся легализации самовольно реконструированных ответчиком жилого дома и гаража.

Полагая свои права нарушенными, с учетом неоднократных уточнений, истец просит сохранить в реконструированном виде жилой дом с кадастровым номером номер, назначение – жилой дом, площадью площадь кв.м, расположенный по адресу: адрес; внести соответствующие изменения в сведения записи о регистрации права собственности в ЕГРН;

сохранить в реконструированном виде гараж, площадью площадь кв.м, расположенный по адресу: адрес; внести соответствующие изменения в сведения записи о регистрации права собственности в ЕГРН. Внести изменения в сведения кадастрового учета в части характеристик помещения;

включить в состав совместно нажитого в период брака между ФИО1 и ФИО3 имущества жилой дом с кадастровым номером номер, назначение – жилой дом, площадью площадь кв.м, расположенный по адресу: адрес, и гараж, площадью площадь кв.м, расположенный по адресу: адрес;

разделить совместно нажитое имущество по варианту, предложенному в уточненном иске;

исключить из ЕГРН сведения о государственной регистрации права собственности за ФИО3 номер от дата года.

Определением суда от дата года к производству суда принято встречное исковое заявление ФИО3 к ФИО1, администрации МО – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании имущества совместно нажитым, разделе совместно нажитого имущества.

В обоснование заявленных встречных требований ФИО3 указывает, что спорные жилой дом, гараж и земельный участок являются его личной собственностью и не подлежат включению в состав совместно нажитого. Поскольку в период брака супругами так же приобретен автомобиль Шкода Рапид и зарегистрирован на имя ФИО1, в качестве совместно нажитого имущества может быть разделено только два автомобиля: марка и марка.

Полагая свои права нарушенными, ФИО3 просит признать совместно нажитым автомобиль марка, стоимостью сумма рублей, автомобиль марка, стоимостью сумма рублей, взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 в счет разницы стоимости имущества денежные средства в размере сумма рублей.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 заявленные требования, с учетом уточнений, поддержали в полном объеме, против удовлетворения встречных исковых требований возражали.

Ответчик (истец) ФИО3, его представитель ФИО4 встречные исковые требования поддержали в полном объеме, против удовлетворения первоначального иска возражали.

Представитель ответчика администрации МО – Рязанский муниципальный район Рязанской области, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не просил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, в связи с чем суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, продолжил рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, заслушав показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, представленные в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ).

Пунктом 1 ст. 38 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (п. 3 ст. 38 Семейного кодекса РФ).

Положениями ст. 37 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ).

Из толкования указанных правовых норм следует, что семейным законодательством установлена презумпция общности имущества, приобретенного супругами в период брака. При разделе имущества супруги не должны доказывать правомерность включения приобретенного в период брака имущества в состав их совместной собственности.

Супруг, заинтересованный в исключении имущества из общего имущества супругов, напротив, должен доказать, что спорное имущество принадлежит именно ему и не подлежит разделу.

Пункт 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ перечисляет имущество, которое является личной собственностью каждого из супругов: имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов).

По смыслу указанных правовых норм, в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела, и учитывается стоимость отчужденного имущества, если оно выбыло вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи. При этом стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на момент рассмотрения дела.

Согласно положениям ч. 1 ст. 423 Гражданского кодекса РФ договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.

Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления (ч. 2 указанной статьи).

В соответствии с п. 1 ст. 601 Гражданского кодекса РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

По смыслу п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, а также любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Из позиции Верховного Суда Российской Федерации, приведенной в вопросе N 15 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2004 года, утвержденного постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2004 года, 30 июня 2004 года, следует, что договор пожизненного содержания с иждивением не является безвозмездным, так как по условиям договора плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц) (пункт 1 статьи 601 ГК РФ). Поскольку все расходы по договору пожизненного содержания с иждивением производятся за счет общих доходов супругов, то недвижимое имущество, приобретенное на основании договора, является их совместной собственностью.

В судебном заседании установлено, что в период с дата года по дата года ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке.

В период брака, а именно, дата года, между <данные изъяты> (бабушка <данные изъяты>.) в лице поверенной <данные изъяты> (мать <данные изъяты>.) и ФИО3 был заключен договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого <данные изъяты> передает бесплатно в собственность ФИО3 принадлежащие ей целый жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес (п. 1). Указанный целый кирпичный с засыпкой жилой дом, общей площадью площадь кв.м, в том числе площадь дома площадь кв.м, жилая площадь площадь кв.м, со служебными строениями и сооружениями: баня, заборы, сараи, уборная, принадлежит <данные изъяты> на основании регистрационного удостоверения, выданного БТИ Рязанского района Рязанской области дата года. Земельный участок принадлежит <данные изъяты> на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Тюшевской сельской администрацией Рязанского района Рязанской области от дата года (п. 2).

Согласно п. 4 договора, ФИО3 обязался осуществлять пожизненное содержание с иждивением <данные изъяты>

По соглашению сторон полученное содержание с иждивением осуществляется в натуре, а именно: обеспечение жилищем путем сохранения права пожизненного безвозмездного проживания в отчуждаемой квартире, обеспечение питанием и одеждой, осуществление ухода в связи с состоянием здоровья, приобретение лекарств, оказание различных бытовых услуг, оплата ритуальных услуг (п. 5).

Стоимость всего указанного объема пожизненного содержания с иждивением в месяц определена сторонами в сумме двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом, при этом, стоимость общего объема содержания в месяц, включающего стоимость питания и одежды, установлена в сумме двух минимальных размеров оплаты труда.

дата года нотариусом Рязанского района Рязанской области <данные изъяты> удостоверено согласие ФИО1 на получение ее супругом ФИО3 в собственность по договору ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: адрес

Кроме того, в период брака супругами Г-выми приобретены следующие транспортные средства: дата ГОДА автомобиль марка номер, VIN: номер, дата года выпуска, госномер номер, который зарегистрирован на имя ФИО3, в августе 2020 года – автомобиль марка, госномер номер, право собственности зарегистрировано за ФИО1

дата года автомобиль марка, госномер номер, перерегистрирован на другое лицо.

Так же, на основании договора купли-продажи квартиры от дата года приобретена квартира номер, площадью площадь кв.м, расположенная по адресу: адрес, право собственности зарегистрировано на ФИО3 в ? доле и ФИО1 в ? доле.

Состав совместно нажитого имущества супругами не оспаривался.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец (ответчик) указала, что в период приобретения квартиры ФИО3 не работал, обманным путем уговорил оформить в его собственность ? долю квартиры, в связи с чем истец полагает, что квартира в полном объеме была приобретена на ее личные денежные средства. Кроме того указывает, что исполняя договор ренты, ФИО3 расходовал денежные средства на содержание ФИО12 из совместного бюджета. ФИО1 так же ухаживала за бабушкой ответчика (истца), приобретала продукты питания, лекарства, осуществляла уборку в доме. После смерти ФИО12 супругами был снесен старый жилой дом и возведено новое строение, начиная от закладки нового фундамента. Дом был возведен под крышу, поставлена дверь. Так же, на месте старых строений был возведен капитальный гараж. ФИО1 полагает, что договор ренты с пожизненным иждивением являлся возмездной сделкой, в связи с чем имущество, приобретенное ФИО3 по данному договору, подлежит разделу. ФИО1 так же не оспаривает, что в период брака супругами так же приобретен автомобиль марка, госномер номер, зарегистрированный на ее имя. Однако, в связи с ДТП дата года, в которым участвовал данный автомобиль, указанное транспортное средство было ею продано за сумма рублей и денежные средства оставлены себе.

Возражая против удовлетворения первоначального иска, ФИО3 указывал, что договор ренты с пожизненным иждивением являлся безвозмездной сделкой, поскольку ответчик (истец), как указано в договоре, получил данное имущество безвозмездно. Ссылался на то, что расходы на содержание бабушки супруги несли из совместного бюджета, бабушкина пенсия не расходовалась и оставалась у нее, коммунальные услуги оплачивала бабушка. Не оспаривая факта снесения старого дома и возведения с этапа фундамента нового жилого дома на его месте, и гаража, указывал, что данное имущество не подлежит разделу, как полученное по безвозмездной сделке. Указывал, что супруги фактически произвели раздел автомобилей, произведенных в браке, а именно, ему был выделен автомобиль марка номер, госномер номер, ФИО1 автомобиль марка, госномер номер. Так же ссылался, что в период брака супруги имели совместный бюджет, в связи с чем квартира правомерно была поделена по ? доле за каждым.

В судебном заседании свидетель <данные изъяты> пояснила, что является матерью ФИО1 С момента заключения брака до расторжения брака супруги проживали совместно по адресу: адрес, имели совместный бюджет, вместе ухаживали за бабушкой ответчика (истца) ФИО12 Из совместных денежных средств бабушке приобретались продукты питания, лекарства, супруги по очереди посещали бабушку и производили работы по дому. После смерти бабушки супруги снесли старый дом и возвели новый, фундамент так же возводился новый. На земельном участке в период 2013-2014 года был возведен капитальный гараж, жилой дом – в период с 2018-2022 года. На момент расторжения брака дом был возведен под крышу, вставлены окна и двери. Визуально, до настоящего времени дом находится в том же состоянии, что и на период расторжения брака.

Из ответа на запрос суда от дата года из администрации МО – Рязанский муниципальный район Рязанской области следует, что по сведениям, представленным администрацией МО – Тюшевское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, ФИО3 с уведомлением о сносе жилого дома номер, расположенного по адресу: адрес, не обращался.

С целью определения соответствия характеристик жилого дома и гаража нормам закона, а так же определения стоимости имущества, подлежащего разделу, определением суда от дата года по делу была назначена комплексная судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта номер от дата года, жилой дом с кадастровым номером номер имеет следующие характеристики: выполнен из силикатных блоков, наружные размеры <данные изъяты> м, строительный объем площадь кв.м, площадь застройки площадь кв.м, перекрытия деревянные по балкам, крыша стропильная двускатная, кровельное покрытие профлист, уклон 33°, общая площадь площадь кв.м. Гараж-бытовка выполнен из силикатного кирпича. Здание гаража состоит из двух частей: гараж и бытовка, наружные размеры 14,06 Х 5,42 м, строительный объем 170,7 кв.м, площадь застройки площадь кв.м. перекрытия деревянные по балкам. Крыша стропильная двускатная. Кровля металлочерепица, уклон 38°, общая площадь площадь кв.м.

Реконструированные жилой дом номер, назначение: жилой дом, площадью площадь кв.м, и гараж, площадью площадь кв.м, расположенные по адресу: адрес, соответствуют требованиям строительных норм и правил, других обязательных нормативов в области строительства, предъявляемым к объектам недвижимости подобного типа.

Требования строительных, санитарных противопожарных норм, а так же Технического регламента о безопасности зданий и сооружений выполняются. Помещение пригодно для безопасной эксплуатации по назначению и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Реконструированный жилой дом и гараж располагаются в границах земельного участка номер.

Рыночная стоимость жилого дома номер, назначение: жилой дом, расположенного по адресу: адрес составляет сумма рублей; рыночная стоимость гаража составляет сумма рублей; рыночная стоимость автомобиля марка, госномер номер, составляет сумма рублей, автомобиля марка, госномер номер, – сумма рублей. В результате проведенного исследования так же установлено, что рыночная стоимость автомобиля марка, госномер номер, на дату ДТП дата года в неповрежденном состоянии составляет сумма рублей.

В связи с уточнением стороной истца (ответчика) исковых требований, судом была назначена дополнительная судебная экспертиза.

Согласно заключению эксперта номер от дата года, рыночная стоимость земельного участка номер, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью площадь кв.м, расположенного по адресу: адрес, составляет сумма рублей, рыночная стоимость квартиры номер, площадью площадь кв.м, расположенной по адресу: адрес, составляет сумма рублей.

Указанная в экспертном заключении стоимость имущества сторонами не оспаривалась.

Рассматривая заявленные требования, суд исходит из того, что договор пожизненного содержания с иждивением является возмездным, поскольку исходя из условий договора, плательщик ренты обязался пожизненно оказывать материальное обеспечение ФИО12 в натуре. Стоимость общего объема содержания с иждивением получателя ренты установлена в размере двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом, при этом, стоимость общего объема содержания в месяц, включающего стоимость питания и одежды, установлена в сумме двух минимальных размеров оплаты труда, что согласуется с положениями ст. 423 Гражданского кодекса РФ о возмездности договора.

То есть, рассматриваемый договор пожизненной ренты является возмездным, так как по условиям договора плательщик ренты обязался осуществлять пожизненное содержание с иждивением ФИО12, расходы по договору пожизненного содержания с иждивением производились за счет общих доходов супругов.

Таким образом, поскольку расходы по договору пожизненного содержания с иждивением производились за счет общих доходов супругов, то недвижимое имущество, приобретенное на основании договора, является совместной собственностью супругов.

Правовых оснований для отступления от принципа равенства долей супругов судом не установлено.

Следовательно, земельный участок номер подлежит разделу между супругами в равных долях.

Что касается жилого дома номер, суд так же приходит к выводу о его разделе в равных долях, поскольку указанное строение с первого этапа возведено в период брака супругов на совместные денежные средства. При этом, жилой дом подлежит сохранению в реконструированном виде.

Незарегистрированный на земельном участке гараж так же возведен в период брака супругов на совместные денежные средства, в связи с чем так же подлежит разделу в равных долях.

Судом не принимаются доводы стороны истца (ответчика) о том, что квартира, расположенная по адресу: адрес, является ее личной собственностью, так как в момент ее приобретения ответчик не работал, а ФИО1 осуществляла предпринимательскую деятельность, поскольку доходы супругов в период брака являются так же совместной собственностью супругов. Поскольку в период брака супругами произведен раздел данной квартиры по ? доле, в данном случае ФИО1 не вправе претендовать на долю квартиры ФИО3, как равноправного сособственника совместно нажитого имущества.

Поскольку супругами при расторжении брака определено, что автомобиль марка, госномер номер, остается у ФИО3 и он осуществляет единоличное пользование им, а автомобиля марка, госномер номер, остается у ФИО1 и она осуществляется единоличное пользование данным транспортным средством, суд приходит к выводу, что фактически супруги определили порядок пользования имуществом и разделили его. При этом, суд принимает во внимание стоимость автомобиля марка, госномер номер в доаварийном состоянии на дату ДТП, поскольку ДТП произошло после расторжения брака, в результате пользования ФИО1 принадлежащим ей имуществом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что раздел имущества супругов должен быть произведен следующим образом:

В собственность ФИО3 подлежит выделению следующее имущество: ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом номер, назначение: жилой дом, площадью площадь кв.м, расположенный по адресу: адрес, стоимостью сумма рублей; ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок номер, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью площадь кв.м, расположенного по адресу: адрес, стоимостью сумма рублей; ? доли в праве общей долевой собственности на гараж, площадью площадь кв.м, расположенный на земельном участке номер, стоимостью сумма рублей; автомобиль марка, госномер номер, стоимостью сумма рублей.

Всего имущества на сумму сумма рублей.

В собственность ФИО1 подлежит выделению следующее имущество: ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом номер, назначение: жилой дом, площадью площадь кв.м, расположенный по адресу: Рязанская адрес, стоимостью сумма рублей; ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок номер, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью площадь кв.м, расположенного по адресу: адрес, стоимостью сумма рублей; ? доли в праве общей долевой собственности на гараж, площадью площадь кв.м, расположенный на земельном участке номер, стоимостью сумма рублей; автомобиль марка, госномер номер, стоимостью сумма рублей.

Всего имущества на сумму сумма рублей.

Принимая во внимание стоимость доли каждого из супругов, исходя из принципа идеального равенства долей, суд приходит к выводу, что с истца (ответчика) в пользу ответчика (истца) подлежит взысканию компенсация за превышение стоимости доли в размере сумма рублей.

При таких обстоятельствах, первоначальные и встречные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о сохранении жилого дома и гаража в реконструированном виде, включении в состав совместно нажитого имущества, разделе совместно нажитого имущества, удовлетворить частично.

Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО1, администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании совместно нажитым имущества, разделе совместно нажитого имущества, удовлетворить частично.

Сохранить в реконструированном виде жилой дом с кадастровым номером номер, площадью площадь кв.м, назначение: жилой дом, расположенный по адресу: адрес, и гараж, площадью площадь кв.м, расположенный на земельном участке номер, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью площадь кв.м, расположенного по адресу: адрес.

Включить в состав совместно нажитого имущества ФИО1 и ФИО3 следующее имущество: жилой дом с кадастровым номером номер, площадью площадь кв.м, назначение: жилой дом, расположенный по адресу: адрес; гараж, площадью площадь кв.м, расположенный на земельном участке номер, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью площадь кв.м, расположенного по адресу: адрес; земельный участок номер, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью площадь кв.м, расположенного по адресу: адрес.

Произвести раздел совместно нажитого ФИО1 и ФИО3 имущества: жилого дома с кадастровым номером номер, площадью площадь кв.м, назначение: жилой дом, расположенного по адресу: адрес, стоимостью сумма рублей; гаража, площадью площадь кв.м, расположенного на земельном участке номер, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью площадь кв.м, расположенного по адресу: адрес, стоимостью сумма рублей; земельного участка номер, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью площадь кв.м, расположенного по адресу: адрес, стоимостью 1 873 000 (один миллион восемьсот семьдесят три тысячи) рублей, автомобиля марка, госномер номер, стоимостью сумма рублей, автомобиля марка, госномер номер, стоимостью сумма рублей, признав доли супругов равными.

Выделить в собственность ФИО1 следующее имущество: ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом номер, назначение: жилой дом, площадью площадь кв.м, расположенный по адресу: адрес, стоимостью сумма рублей; ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок номер, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью площадь кв.м, расположенного по адресу: адрес, стоимостью сумма рублей; ? доли в праве общей долевой собственности на гараж, площадью площадь кв.м, расположенный на земельном участке номер, стоимостью сумма рублей; автомобиль марка, госномер номер, стоимостью сумма рублей, всего имущества на сумму сумма рублей.

Выделить в собственность ФИО3 следующее имущество: ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом номер, назначение: жилой дом, площадью площадь кв.м, расположенный по адресу: адрес, стоимостью сумма рублей; ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок номер, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью площадь кв.м, расположенного по адресу: адрес, стоимостью сумма рублей; ? доли в праве общей долевой собственности на гараж, площадью площадь кв.м, расположенный на земельном участке номер, стоимостью сумма рублей; автомобиль марка, госномер номер, стоимостью сумма рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 денежную компенсацию за несоразмерность выделяемой доли в размере сумма рублей.

В удовлетворении первоначальных исковых требований в части раздела ? доли квартиры номер, площадью площадь кв.м, расположенной по адресу: адрес отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО3 компенсации за превышение стоимости доли в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, через Рязанский районный суд Рязанской области.

Судья