Решение № 2-1567/2023 2-92/2024 2-92/2024(2-1567/2023;)~М-1319/2023 М-1319/2023 от 25 апреля 2024 г. по делу № 2-1567/2023

дело № г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2024 года <адрес>

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе

председательствующего судьи Чич А.Х.,

при секретаре ФИО8,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО12,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании дополнительных алиментов для обеспечения ребенка жильем,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании дополнительных алиментов для обеспечения ребенка жильем.

В обоснование иска указано, что истица ФИО1 состояла в браке с ответчиком ФИО2, от данного брака у них родились дети: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением мирового судьи судебного участка <адрес> № Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ истицей с ФИО10 заключен договор аренды квартиры по адресу: <адрес>. Она заключила вышеназванный договор аренды в связи с тем, что не имеет пригодного для проживания несовершеннолетних детей жилья. Согласно п.п. 2.1 пункта 2 договора ежемесячная арендная плата составляет 15 000,00 рублей, в состав которой не входит содержание жилых помещений, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, электроснабжение (ночь), тепловая энергия ГВС, вода для ГВС, и подлежит оплате за месяц вперед не позднее 5 числа. Оплата указанных коммунальных расходов возложена также на нее. При подписании договора она оплатила арендодателю за месяц вперед арендую плату в размере 15 000,00 рублей, а также залоговую сумму 15 000,00 руб., которая подлежит возврату арендатору при выезде ее из квартиры. Договор аренды заключен на неопределенный срок. Она прожила в квартире сдетьми 35 месяцев. Полагает, что расходы на жилую площадь и коммунальные услуги должны нести родители в равных долях, независимо от уплаты алиментов, в том числе на будущее время. Она письменно уведомила

ответчика о смене места жительства и о необходимости его участия в дополнительных расходах. Однако требования оставлены ответчиком без ответа, что послужило основанием для обращения в суд.

Учитывая, что после расторжения брака они с ответчиком проживают раздельно, несовершеннолетние дети постоянно проживают с ней на съемной квартире по адресу: <адрес>, другого жилья не имеют, полагает, что требования о взыскании с ответчика 1/2 доли за несовершеннолетних детей платы за жилье и коммунальные услуги, в 1/2 доли от общей суммы выплат, в том числе на будущее время, с учетом условий договора аренды, с ДД.ММ.ГГГГ, являются обоснованными, так как действующее семейное законодательство возлагает на обоих родителей равную ответственность за финансовое обеспечение своих детей.

Просит взыскать с ФИО2 в ее пользу дополнительные расходы в сумме 262 500 рублей за оплату арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, дополнительные расходы в размере 1/2 части от суммы фактически оплаченных коммунальных платежей ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, в размере 111 190 рублей, дополнительные расходы в сумме 7 500 рублей ежемесячно, начиная с даты вынесения решения по данному иску, обязать ФИО2 выплачивать в ее пользу дополнительные расходы в размере 1/2 части от суммы фактически оплаченных коммунальных платежей ежемесячно, начиная с даты вынесения решения суда.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО12 просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 и представитель ФИО9 просят отказать в удовлетворении иска в полном объеме за необоснованностью, полагает, что истицы ФИО1 прямо пропорционально противоречат нормам материального и процессуального права по следующим основаниям. Согласно представленным истцом документам материалы дела содержат светокопию договора найма жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> между «Нанимателем» ФИО11, проживающим по адресу: <адрес>, и «Наймодателем» ФИО1, проживающей по адресу: <адрес>. Договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что он имеет критические пороки и является недействительным, поскольку, нанимателем объекта недвижимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является не истица, а ФИО11, который согласно п.1.1 договора, получает двухкомнатную квартиру в наем, от «наймодателя» ФИО1 Согласно п.1 ст. 673 ГК РФ, объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира и т.д.). Между тем, в нарушение данной нормы закона в договоре найма от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют идентифицирующие жилое помещение данные, а именно, общая и жилая

площадь, кадастровый номер объекта недвижимости, запись о принадлежности его в ЕГРН. По правилам п.2 ст. 677 ГК РФ, в договоре найма должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. В нарушение требований п.2 ст. 677 ГК РФ в договоре найма от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о фамилии, имени, отчестве пяти граждан, которые должны были проживать по данному адресу. Материалы гражданского дела не содержат никаких сведений о том, что по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ с истицей должны были проживать и проживали ее дети. Истцом не представлено достаточных и достоверных сведений о лицах, проживавших в данной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.2 ст. 674 ГК РФ, ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество, и сделок с ним. Однако ни одной из сторон, участвовавших в сделке по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ, договор найма зарегистрирован не был. В нарушение ч.4 ст.51 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ заявление о регистрации данного договора в Росреестр подано не было. В силу п.3.3 договора найма от ДД.ММ.ГГГГ в части обязанности сторон, следует, что наймодатель обязуется не изменять арендную плату в течение проживания нанимателя. Из п.3.3 договора найма следует, что арендная плата взимается с юридических лиц, а договор заключался между физическими лицами. Стороной ответчика инициирован запрос в налоговую инспекцию <адрес>, о том, осуществлялись и осуществляются ли гражданином ФИО11 обязательные налоговые платежи по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, согласно справке ООО «Городская управляющая компания Краснодар» от ДД.ММ.ГГГГ о составе семьи, предоставленной истцом суду, следует, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, а ее несовершеннолетние дети: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживают без регистрации по адресу: <адрес>, у матери истицы ФИО1, и никакого отношения к договору найма от ДД.ММ.ГГГГ в части их указания в договоре найма и проживания по адресу: <адрес>, не имеют. Согласно справке, выданной администрацией МО «<адрес>», как от ДД.ММ.ГГГГ, так и на 27.02. 2024 г. следует, что истица ФИО1 вместе с детьми проживает по адресу: <адрес>. Все долговые обязательства перед кредитными организациями приходят к истице ФИО1 по адресу: <адрес>.

Изучив материалы дела в их совокупности, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения. При этом суд исходит из следующего.

В силу ст.80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно. Родители вправе заключить соглашение о содержании своих несовершеннолетних детей (соглашение об уплате алиментов) в соответствии с главой 16 настоящего Кодекса. В случае, если родители не предоставляют содержание своим несовершеннолетним детям, средства на содержание несовершеннолетних детей (алименты) взыскиваются с родителей в судебном порядке. При отсутствии соглашения родителей об уплате алиментов, при непредоставлении содержания несовершеннолетним детям и при непредъявлении иска в суд орган опеки и попечительства вправе предъявить иск о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей к их родителям (одному из них).

Согласно ст.86 СК РФ при отсутствии соглашения и при наличии исключительных обстоятельств (тяжелая болезнь, увечье несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимость оплаты постороннего ухода за ними, отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения и другие обстоятельства) каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами. Порядок участия родителей в несении дополнительных расходов и размер этих расходов определяются судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно. Суд вправе обязать родителей принять участие как в фактически понесенных дополнительных расходах, так и в дополнительных расходах, которые необходимо произвести в будущем.

По делу установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в браке, в браке родились дети: ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО6 Решением мирового судьи судебного участка <адрес> № Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут.

Истица ФИО1 с детьми проживают отдельно от ответчика ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ истица заключила с ФИО10 договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>, так как не имеет пригодного для проживания несовершеннолетних детей жилья.

Между тем, как следует из договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, н заключен между «Нанимателем» ФИО11, проживающим но адресу: <адрес>, и «Наймодателем» ФИО1, проживающей по адресу: <адрес>.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции

Российской Федерации и ст.12 ГК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Конституционный Суд Российской Федерации указал, что в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (ст.123 ч.3 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений ( ч.1 ст.56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий. При этом суд, являющийся субъектом гражданского судопроизводства, активность которого в собирании доказательств ограничена, обязан создавать сторонам такие условия, которые обеспечили бы возможность реализации ими процессуальных прав и обязанностей, а при необходимости, в установленных законом случаях, использовать свои полномочия по применению соответствующих мер.

Суд приходит к выводу, что предусмотренных ст.86 СК РФ исключительных обстоятельств не установлено.

Договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что он имеет критические пороки и является недействительным, поскольку, нанимателем объекта недвижимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является не истица, а ФИО11, который согласно п.1.1 договора, получает двухкомнатную квартиру в наем, от «наймодателя» ФИО1 Согласно п.1 ст. 673 ГК РФ, объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира и т.д.). Между тем, в нарушение данной нормы закона в договоре найма от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют идентифицирующие жилое помещение данные, а именно, общая и жилая площадь, кадастровый номер объекта недвижимости, запись о принадлежности его в ЕГРН. По правилам п.2 ст. 677 ГК РФ, в договоре найма должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем.

Вместе с тем в нарушение требований п.2 ст. 677 ГК РФ, в договоре найма от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о фамилии, имени, отчестве пяти граждан, которые должны были проживать по данному адресу. Материалы гражданского дела не содержат никаких сведений о том, что по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ с истицей должны были проживать и проживали ее дети. Истцом не представлено достаточных и достоверных сведений о лицах, проживавших в данной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.2 ст. 674 ГК РФ, ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество, и сделок с ним. Однако ни одной из сторон, участвовавших в сделке по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ, договор найма зарегистрирован не был.

В нарушение ч.4 ст.51 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ заявление о регистрации данного договора в Росреестр подано не было.

В силу п.3.3 договора найма от ДД.ММ.ГГГГ в части обязанности сторон, следует, что наймодатель обязуется не изменять арендную плату в течение проживания нанимателя. Из п.3.3 договора найма следует, что арендная плата взимается с юридических лиц, а договор заключался между физическими лицами. Стороной ответчика инициирован запрос в налоговую инспекцию <адрес>, о том, осуществлялись и осуществляются ли гражданином ФИО11 обязательные налоговые платежи по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, согласно справке ООО «Городская управляющая компания Краснодар» от ДД.ММ.ГГГГ о составе семьи, предоставленной истцом суду, следует, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, а ее несовершеннолетние дети: ФИО7-ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4- ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6- ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживают без регистрации по адресу: <адрес>, у матери истицы ФИО1, и никакого отношения к договору найма от ДД.ММ.ГГГГ в части их указания в договоре найма и проживания по адресу: <адрес>, не имеют.

Согласно справке, выданной администрацией МО «<адрес>», как от ДД.ММ.ГГГГ, так и на 27.02. 2024 г. следует, что истица ФИО1 вместе с детьми проживает по адресу: <адрес>. Все долговые обязательства перед кредитными организациями приходят к истице ФИО1 по адресу: <адрес>.

Согласно ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1 в удовлетворении иска к ФИО2 о взыскании дополнительных алиментов для обеспечения ребенка жильем.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея путем подачи апелляционной жалобы через Теучежский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий