Решение № 2--58/2018 2--58/2018~М--55/2018 М--55/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2--58/2018

Дело № 2-VI-58/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Витим 21 ноября 2018 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Дорониной Е.В, при секретаре Корниловой К.Н, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б к П о признании сделки недействительной в силу ничтожности, аннулировании регистрации в ЕГРП на недвижимости, о признании права собственности на недвижимость

УСТАНОВИЛ:

Б, обратилась в суд с вышеуказанным иском к П, просит признать сделку недействительной в силу ничтожности, аннулировании регистрации в ЕГРП на недвижимости.

Истец Б в судебном заседании сняла требования о признании права собственности, в остальной части требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске. Просит признать сделку недействительной в силу ничтожности, аннулировании регистрации в ЕГРП на недвижимости.

П в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Р в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований Управление Росреестра по РС (Я), в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам.

В судебном заседании установлено и подтверждается показаниями Б, что апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу(л.д. №), иск Б к Р удовлетворен, договор купли продажи купли – продажи здания спортивного зала и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных по адресу: РС (Я), <адрес>, заключенный между Б и Р признан недействительным.

Из представленных в материалах дела документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Р и П был заключен договор купли продажи здания спортивного зала и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных по адресу: РС (Я), <адрес>, расчет между сторонами произведен. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности.

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Учитывая, что Верховным Судом РС (Я) договор купли продажи здания спортивного зала и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных по адресу: РС (Я), <адрес>, заключенный между Б и Р признан недействительным, последующая сделка купли-продажи здания спортивного зала и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных по адресу: РС (Я), <адрес>, заключенная между Р и П, является недействительной в силу ее ничтожности, в соответствии со ст. 302 ГК РФ. В связи с чем, записи о регистрации права собственности в ЕГРП за П подлежат аннулированию, согласно требованиям истца.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Б о признании сделки недействительной в силу ничтожности, что влечет аннулирование регистрации в ЕГРП на недвижимость.

Иных требований истец Б не заявляла.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Требования Б удовлетворить.

Признать недействительным в силу ничтожности договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью кв.м. и расположенного на нем нежилого здания (спортивного зала), площадью 209,6 кв.м, расположенных по адресу: РС (Я), <адрес>.

Аннулировать сведения о регистрации права собственности на указанную недвижимость за П в ЕГРП на недвижимость.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд РС (Я) в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий п/п Е.В. Доронина

Копия верна

Судья Е.В. Доронина