Решение № 2-153/2019 2-153/2019(2-2033/2018;)~М-2462/2018 2-2033/2018 М-2462/2018 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-153/2019

К делу № 2-153/2019 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кропоткин 05 февраля 2019 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего - судьи Сотникова И.А.,

при секретаре Малышенко С.В.,

истца ФИО1,

его представителя - адвоката Кириченко Н.М., предоставившей удостоверение № 5568 от 16.01.2015 и ордер № 052390 от 10.12.2018,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Барановской Т.С., предоставившей удостоверение № 4276 от 06.04.2011 и ордер № 578877 от 05.02.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо ГУ МВД России по Краснодарскому краю ОМВД России по Кавказскому району, о признании утратившим право на пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2, третье лицо ГУ МВД России по Краснодарскому краю ОМВД России по Кавказскому району, о признании утратившим право на пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что в 1992 году она со своей семьей переехала на постоянное место жительства из <адрес>. Вместе со всеми членами ее семьи в <адрес> переехал на постоянное место жительство <адрес> ответчик по настоящему делу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. который являлся <данные изъяты> истицы. 16 декабря 1992 года она на основании договора купли-продажи от 16 декабря 1992 года приобрела в собственность жилой дом по адресу: <адрес>. Истица зарегистрировала ответчика по месту жительства в принадлежащим ей на праве собственности жилом доме по адресу <адрес>. как члена семьи. Ответчик проживал в жилом доме вплоть до октября 2005 года, а 05 октября 2005 года ушел из дома и до настоящего времени не вернулся. 02.11.2005 года по ее заявлению в Кропоткинский ГОВД было заведено розыскное дело № 4542 по факту безвестного исчезновения ответчика. 21.07.2006 года розыскное дело № 4542 было прекращено в связи с установлением места нахождения ответчика, который, как ей стало известно от работников полиции, не пожелал вернуться домой, о чем ей до октября 2017 года не было известно. 21.10.2017 года истица вновь обратилась в ОМВД России по Кавказскому району с заявлением о розыске ответчика и повторно было заведено розыскное дело м №172302013 в отношении ФИО2 Таким образом в октябре 2005 года ответчик самостоятельно выселился из жилого дома, вселиться в дом не пожелал, следовательно, утратил право пользования этим жилым помещением. В октябре 2018 года она обратилась в ОВМ ОМВД России по Кавказскому с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома по адресу: <адрес>, однако ей было отказано. В настоящее время она желает продать вышеуказанное домовладение, однако не может этого сделать, т.к. в нем значится зарегистрированным по месту жительства ответчик, который 15 лет назад выселился из него.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>. Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства из жилого дома по адресу <адрес>. Обязать отдел МВД Российской Федерации по Кавказскому району снять с регистрационного учета ФИО2, из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель Кириченко Н.М. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, по месту последней регистрации не проживает, в связи с чем, суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства ответчика, с участием приглашенного для представления его интересов адвоката, который просит суд в интересах ответчика в иске отказать.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Краснодарскому краю ОМВД России по Кавказскому району - в судебное заседание не явился, предоставил заявлении о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца и его представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

16 декабря 1992 года истица на основании договора купли-продажи от 16 декабря 1992 года приобрела в собственность жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрировала ответчика по месту жительства в принадлежащим ей на праве собственности жилом доме.

Ответчик проживал в жилом доме до октября 2005 года, а 05 октября 2005 года ушел из дома и до настоящего времени не вернулся.

02.11.2005 года по ее заявлению в Кропоткинский ГОВД было заведено розыскное дело № 4542 по факту безвестного исчезновения ответчика.

21.07.2006 года розыскное дело № 4542 было прекращено в связи с установлением места нахождения ответчика, который не пожелал вернуться домой.

21.10.2017 года истица вновь обратилась в ОМВД России по Кавказскому району с заявлением о розыске ответчика и повторно было заведено розыскное дело м№172302013 в отношении ФИО2

Таким образом в октябре 2005 года ответчик самостоятельно выселился из жилого дома, вселиться в дом не пожелал, следовательно, в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, утратил право пользования этим жилым помещением.

В октябре 2018 года истица обратилась в ОВМ ОМВД России по Кавказскому району с явлением о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего на праве собственности жилого дома по адресу: <адрес>, однако ей было отказано.

Истица как собственник, в соответствии со ст. 209 ГК РФ, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, а регистрация по месту жительства ответчика в жилом доме препятствует ей в осуществлении моих прав собственника в отношении вышеуказанного домовладения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с нарушением владения, поэтому я вынуждена обратиться в суд для защиты своих прав и охраняемых законом интересов.

В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Это означает, что он вправе как фактически обладать им, так и извлекать из него полезные свойства, а также определять юридическую судьбу этого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Из положений указанной нормы закона следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо ГУ МВД России по Краснодарскому краю ОМВД России по Кавказскому району, о признании утратившим право на пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту жительства из жилого дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня принятия решения суда через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий