Решение № 2-131/2019 2-131/2019~М-121/2019 М-121/2019 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-131/2019

№(2)/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2019 года с. Александров-Гай

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Сушинских Е.Г.

при секретаре Егоровой Т.Е.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО6 к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 ФИО7 обратилась в районный суд с исковым заявлением к администрации Александрово-Гайского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации, указывая в обоснование заявленных требований, что её маме ФИО8 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ Александрово-Гайской окружной администрации было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> членам её семьи из 3-х человек: ФИО1, ФИО4 данный ордер выдан на основании постановления Александрово-Гайской окружной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №

Вышеуказанное жилое помещение не было передано в оперативное управление и не состоит на балансе в муниципальном казенном учреждении «Служба единого балансодержателя» Александрово-Гайского муниципального района, что подтверждено сведениями из ЕГРП.

Её родители ФИО9 – мама умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец – ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, её брат ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, после их смерти она как проживала вместе с ними в этом доме так и продолжает проживать до настоящего времени, оплачивает коммунальные услуги, обеспечивает сохранность жилого <адрес> года постройки, периодически проводит ремонты.

На основании постановления администрации Александрово-Гайского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ изменен почтовый адрес жилому дому с <адрес>.

На основании технического паспорта, изготовленного ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, 1976 года постройки, общей площадью 74,5 кв.м., жилой площадью 42,8 кв.м. состоит из прихожей (литера А) 9,6 кв.м., трех жилых комнат (литера А) площадью соответственно 12,9 кв.м., 10,6 кв.м., 19,3 кв.м., кухни (литера А1) 11,4 кв.м., холодного коридора (литера а2) 10,7 кв.м. инвентаризационной стоимостью 129412 рубля, инвентарным номером №.

Дом был предоставлен её маме в связи с её работой, впоследствии организация ликвидирована, дом не был передан на баланс муниципальному району и они не могли воспользоваться правом на приватизацию.

Просит суд признать за нею - ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, 1976 года постройки, общей площадью 74,5 кв.м., жилой площадью 42,8 кв.м. состоит из прихожей (литера А) 9,6 кв.м., трех жилых комнат (литера А) площадью соответственно 12,9 кв.м., 10,6 кв.м., 19,3 кв.м., кухни (литера А1) 11,4 кв.м., холодного коридора (литера а2) 10,7 кв.м. инвентаризационной стоимостью 129412 рубля, инвентарным номером 63:202:003:000029490 в порядке приватизации.

В судебном заседании ФИО2 поддержала заявленные требования и просит суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, при принятии решения полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Саратовской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрением дела на другую дату не представили.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

В соответствии со статей 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1551-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со статьей 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (в редакции от 16.10.2012 г.), «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 (ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», учитывая, что в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве гражданском, он разрешается судом по правилам искового производства.

Как установлено в судебном заседании ФИО12 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ Александрово-Гайской окружной администрации было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> членам её семьи из 3-х человек: ФИО1, ФИО4 данный ордер выдан на основании постановления Александрово-Гайской окружной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10).

Вышеуказанное жилое помещение не было передано в оперативное управление и не состоит на балансе в муниципальном казенном учреждении «Служба единого балансодержателя» Александрово-Гайского муниципального района, что подтверждено сведениями из ЕГРП (л.д. 23).

Её родители ФИО5 ФИО14 – мама умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), отец – ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), её брат ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), после их смерти она как проживала вместе с ними в этом доме так и продолжает проживать до настоящего времени, оплачивает коммунальные услуги, обеспечивает сохранность жилого <адрес> года постройки, периодически проводит ремонты.

На основании постановления администрации Александрово-Гайского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ изменен почтовый адрес жилому дому с <адрес> (л.д. 15).

На основании технического паспорта, изготовленного ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, 1976 года постройки, общей площадью 74,5 кв.м., жилой площадью 42,8 кв.м. состоит из прихожей (литера А) 9,6 кв.м., трех жилых комнат (литера А) площадью соответственно 12,9 кв.м., 10,6 кв.м., 19,3 кв.м., кухни (литера А1) 11,4 кв.м., холодного коридора (литера а2) 10,7 кв.м. инвентаризационной стоимостью 129412 рубля, инвентарным номером № (л.д. 21-22).

Истцом представлены доказательства законность вселения в спорное жилое помещение, обеспечение его сохранности и оплаты предоставляемых услуг.

Оценивая представленные доказательства в совокупности суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 ФИО15 к администрации Александрово-Гайского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, 1976 года постройки, общей площадью 74,5 кв.м., жилой площадью 42,8 кв.м. состоит из прихожей (литера А) 9,6 кв.м., трех жилых комнат (литера А) площадью соответственно 12,9 кв.м., 10,6 кв.м., 19,3 кв.м., кухни (литера А1) 11,4 кв.м., холодного коридора (литера а2) 10,7 кв.м. инвентаризационной стоимостью 129412 рубля, инвентарным номером № в порядке приватизации.

Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, 1976 года постройки, общей площадью 74,5 кв.м., жилой площадью 42,8 кв.м. за ФИО2

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке через Новоузенский районный суд (2) Саратовской области в течение месяца.

Судья Е.Г. Сушинских