Решение № 2-114/2017 2-114/2017~М-72/2017 М-72/2017 от 29 марта 2017 г. по делу № 2-114/2017

Дело № 2-114/2017


Решение

именем Российской Федерации

30 марта 2017 г. г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Мальчугина А.Н.

при секретаре Красильниковой Е.Ю.,

с участием истца ФИО6, представителя ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Иск мотивирован тем, что ее мать ФИО2 на основании договора купли-продажи от 18.09.1984г. приобрела у ФИО3 жилой бревенчатый дом полезной площадью 29,9 кв.м., хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке, указанном в договоре, мерой 1883 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. По данным похозяйственней книги за 1961-1963 гг. архивного фонда Сутчевского сельского Совета д. <данные изъяты>, за главой семьи ФИО4 значилось в <адрес> в личном пользовании хозяйство на земельном участке 0,23 га, в том числе под постройками 0,02 га. Границы земельного участка при жилом доме ранее не устанавливались. Родители пользовались земельным участком 0,23 га. 20.07.1986г. ФИО2 скончалась. Наследниками по закону в равных долях по 1/2 доли каждый явились ФИО5 и истица ФИО6 Постановлением администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от 16.12.2010 г. № утверждены схемы размещения земельных участков из земель населенных пунктов, в том числе земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: Мариинско-Посадский район, г. Мариинский Посад, <адрес>. Постановлением администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от 24.05.2011 г. № представлен земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м. (0,1200 га), расположенный по адресу: Мариинско-Посадский район, г. Мариинский Посад, <адрес>, в общую долевую собственность (бесплатно) по 1/4 доли ФИО6 и 3/4 доли ФИО5 Договором дарения от 07.06.2011г. ФИО5 безвозмездно передал в собственность ФИО6 3/4 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м. ФИО2 на момент ее смерти владела земельным участком при доме размером 0,23 га. Поскольку право на земельный участок при доме производно от права на этот участок его наследодателя ФИО2, то к наследникам перешло право постоянного (бессрочного) пользования всем земельным участком, на котором расположено домовладение, и право на приобретение его в собственность, без ограничения предельными размерами. Согласно данным Архивной справки МБУ «Мариинско-Посадский архив Мариинско-Посадского района Чувашской Республики» № от 12 июля 2016 года земельный участок имел размер фактического владения землепользования 2300 кв.м., а не 1200 кв.м. В соответствии со схемой расположения земельного участка с кадастровым номером №, являющейся неотъемлемой частью межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО1, визуально просматривается, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1170 кв.м. фактически являются единым земельным участком. ФИО6 пользовалась фактически земельным участком 2370 кв.м. При этом часть указанного земельного участка - площадью 1170 кв.м. никем не востребована, право собственности на данную часть участка кем-либо не оформлено, муниципальными органами власти данный участок не использовался, для государственных и муниципальных нужд данный земельный участок не изымался. Спорный земельный участок площадью 1170 кв.м. фактически сформирован, границы земельного участка права смежных землепользователей не нарушают.

В судебном заседании ФИО6 иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Представитель администрации Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики ФИО7 против удовлетворения иска не возражал.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № расположен на территории г. Мариинский Посад Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, по ул. <данные изъяты>. Право собственности на него не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу ст.ст. 11.2, 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

Земельный участок с кадастровым номером № выделен из земель, находящихся в государственной собственности, и поставлен на кадастровый учет 06.02.2017г.

Постановлением администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от 16.12.2010г. № утверждена схема размещения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Мариинский Посад Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, <адрес>. Постановлением администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от 24.05.2011г. № данный участок предоставлен в собственность в 1/4 доли ФИО6 и в 3/4 доли ФИО5 7 июня 2011г. ФИО5 подарил свои 3/4 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Мариинский Посад Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, <адрес>, ФИО6

ФИО6 не представлено доказательств того, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ей на праве собственности. Данный участок принадлежит государству, собственность на него между Российской Федерацией, Чувашской Республикой и муниципальными образованиями не разграничена.

Доказательств того, что земельный участок с кадастровым номером № образовался в результате выделения из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Мариинский Посад Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, <адрес>, суду не представлено. Напротив, из постановления администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от 24.05.2011г. № и договора дарения от 7 июня 2011г. следует, что участок при предоставлении был размером 1200 кв.м. и до настоящего времени его размер не изменился.

То обстоятельство, что в 1961г. - 1963г. ФИО4 пользовалась земельным участком размером 0,23га, не свидетельствует о том, что земельный участок с кадастровым номером № перешел на праве собственности ФИО6 Факт пользования земельным участком с кадастровым номером № родителями истца ФИО5 и ФИО2 в силу закона также не порождает у ФИО6 права собственности на него.

Размер участка, подлежащего передаче в собственность бесплатно, определен в постановлении администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от 24.05.2011г. №, и данное постановление не оспорено. Спор о границах земельного участка с кадастровым номером № не заявлялся.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцом не доказаны обстоятельства, на которых основаны исковые требования, в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска ФИО6 к администрации Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий А.Н. Мальчугин

мотивированное решение изготовлено 03.04.2017г.