Решение № 2-4218/2019 2-4218/2019~М-2038/2019 М-2038/2019 от 11 июля 2019 г. по делу № 2-4218/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Брижевской И.П.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Красногорск; 3-е лицо Гаражно-потребительский кооператив «Автолюбитель-13», Управление Росреестра по <адрес> о признании права собственности на земельный участок, исключении сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Красногорск МО о признании права собственности на земельный участок площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, стр. 70, ГПК «Автолюбитель-13», под гаражным боксом № и об исключении земельного участка из состава ранее учтенного в государственном кадастре недвижимости земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020410:0160.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержала. В обоснование исковых требований указала, что истец является членом Гаражно-потребительского кооператива «Автолюбитель-13», расположенного по адресу: <адрес>, стр. 70. В указанном кооперативе истцу на праве собственности принадлежит гараж №, общей площадью 25,3 кв.м.

Принадлежащий ему гараж расположен на земельном участке площадью 18 кв. метров, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка, согласованного со всеми смежными землепользователями, в том числе и с председателем ГПК «Автолюбитель-13». Земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему гараж, входит в границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020410:0160, предоставленного в установленном законом порядке ГПК «Автолюбитель-13» под размещение гаражей. Указала, что гаражный бокс является самостоятельным объектом недвижимости, право собственности на который в установленном законом порядке зарегистрировано. Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 18 кв. метров, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным видом использования под гаражом по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, стр. 70, ГПК «Автолюбитель-13», бокс №, и исключить указанный земельный участок из состава ранее учтенного в государственном кадастре недвижимости земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020410:0160.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом.

Представители третьего лица ГПК «Автолюбитель-13» и Управления Росреестра по Мо в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчика и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1, 2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.

Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является членом гаражного потребительского кооператива «Автолюбитель-13». В указанном кооперативе истцу на праве собственности принадлежит гараж № общей площадью 25,3 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, д. Путилково, ГПК «Автолюбитель-13».

Принадлежащий истцу гараж за № расположен на земельном участке площадью 18 кв. метров, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

Из объяснений представителя истца следует, что земельный участок, на котором расположен принадлежащий истцу гараж, входит в границы земельного участка с кадастровым номером 50: 11: 0020410: 0160, расположенного на землях населенных пунктов с разрешенным видом использования – «под гаражами боксового типа и гаражами стоянками», расположенного по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, строение 70, границы которого были утверждены в установленном законом порядке.

Учитывая, что на спорном земельном участке расположен гараж, принадлежащий истцу на праве собственности, земельный участок как объект права сформирован и определен на местности, границы земельного участка в установленном законом порядке согласованы со всеми смежными землепользователями, споров по границам не имеется, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 18 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, стр. 70, ГПК «Автолюбитель-13», гаражный бокс №, находящийся на землях населенных пунктов, имеющий разрешенное использование для пользования гаражом в следующих границах:

№ точек

ФИО5 (м)

Координата Y (м)

Гор.расст. (м)

1
481293.53

2181933.89

Н1

481295.81

2181935.81

2.98

Н2

481291.89

2181940.37

6.01

2
481289.64

2181933.89

2.95

1
481293.53

2181933.89

6.00

Исключить земельный участок площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, стр. 70, ГПК «Автолюбитель-13», бокс № в указанных границах из состава земельного участка с кадастровым номером №.

Решение является основанием для проведения государственной регистрации права ФИО1 на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья Красногорского

Городского суда

<адрес> И.П.Брижевская