Решение № 2-4483/2019 2-4483/2019~М-4034/2019 М-4034/2019 от 15 августа 2019 г. по делу № 2-4483/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2019 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Свиновой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Пановой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4483/2019 по исковому заявлению акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» к ФИО1 о взыскании выплаченной компенсации части процентной ставки,

УСТАНОВИЛ:

АО «Ипотечное агентство Югры» обратилось в суд с указанным иском, указав в обоснование, что <дата> ответчик обратился в ОАО «Ипотечное агентство Югры» с заявлениями на участие в мероприятии «Компенсация гражданам, постоянно проживающим на территории автономного округа, части процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту на приобретение (строительство) жилых помещений, в том числе, на рефинансирование ипотечных кредитов и займов» программы Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2014 – 2020 годах», утвержденной постановлением Правительства ХМАО-Югры №-п от <дата> На основании предоставленных документов ответчиком признан участником мероприятия. <дата> ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве № с целью приобретения квартиры проектный № по адресу: <адрес>, проектная площадь жилого помещения 57,9 кв.м. с использованием кредитных средств банка № от <дата>. Агентством принято решение о предоставлении компенсации части процентной ставки по кредиту на приобретение жилого помещения. За период с <дата> по <дата> была предоставлена компенсация части банковской процентной ставки в размере 312045 рублей. Решением суда от <дата> с ФИО1, ФИО ФИО в пользу ПАО «Запсибкомбанк» взыскана задолженность по договору ипотечного кредитования. Решение вступило в законную силу. <дата> ответчику направлена претензия с требованием в добровольном порядке вернуть выплаченную компенсацию. Ответ до настоящего времени не поступил, денежные средства возвращены не были. Просит взыскать с ответчика сумму выплаченной компенсации в размере 312045 рублей85 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6320 рублей 46 копеек.

Представитель истца в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, на требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «Запсибкомбанк» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просил дело рассматривать в отсутствие представителя банка, также представил отзыв на иск, указав, что считает требования обоснованными, поскольку ФИО1 неоднократно допускал просрочку по уплате кредита, а также по уплате процентов, в связи с чем ПАО «Запсибкомбанк» обратился в суд о взыскании кредитной задолженности обращении взыскания на заложенное имущество. Решением суда от <дата> требования банка были удовлетворены.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Постановлением Правительства ХМАО - Югры от 09.10.2013 №408-п (в ред. от 21.11.2014) была утверждена государственная программа Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2014 - 2020 годах».

В целях реализации указанной государственной программы утвержден Порядок реализации мероприятия «Компенсация гражданам, постоянно проживающим на территории автономного округа, части процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту на приобретение (строительство) жилых помещений, в том числе на рефинансирование ипотечных кредитов и займов», в соответствии с п. 1 которого государственная поддержка участников мероприятия осуществляется в форме компенсации части процентной ставки по кредитному договору.

Согласно п. 5 Порядка компенсация части процентной ставки предоставляется на основании решения о предоставлении компенсации части процентной ставки, принимаемого уполномоченной организацией.

Кредит (заем) с компенсацией процентной ставки может быть направлен на оплату договора участия в долевом строительстве жилого помещения на территории автономного округа (п. 6 Порядка).

Из материалов дела следует, что <дата> ответчик обратился в ОАО «Ипотечное агентство Югры» с заявлением на участие в мероприятии «Компенсация гражданам, постоянно проживающим на территории автономного округа, части процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту на приобретение (строительство) жилых помещений, в том числе, на рефинансирование ипотечных кредитов и займов».

<дата> между Окружным фондом развития жилищного строительства «Жилище» и ответчиком был заключен договор № долевого участия в строительстве с использованием кредитных средств банка, предметом которого являлась <адрес>, расположенная в жилом <адрес> по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.

<дата> между ОАО «Запсибкомбанк» и ответчиком, ФИО, ФИО был заключен договор ипотечного кредитования №, согласно которому Банк предоставил ответчику кредит в размере 2000000 рублей для оплаты по договору № долевого участия в строительстве с использованием средств банка.

Решением ОАО «Ипотечное агентство Югры» о предоставлении компенсации части процентной ставки по кредиту на приобретение жилого помещения от <дата> ответчику была предоставлена компенсация части процентной ставки в рамках мероприятия на участие в мероприятии «Компенсация гражданам, постоянно проживающим на территории автономного округа, части процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту на приобретение (строительство) жилых помещений, в том числе, на рефинансирование ипотечных кредитов и займов» государственной программы ХМАО-Югры, утвержденной постановлением Правительства ХМАО-Югры №408-п от 09.10.2013 г.

В соответствии с п.7 указанного решения в случае расторжения кредитного договора, невыполнения участником мероприятия компенсации своих платежных обязательств по кредитному договору, выявления в представленных и (или) полученных сведениях и документах отсутствия оснований для участия в мероприятии, бюджетные средства подлежат возврату в уполномоченную организацию на основании требования, направляемого участнику мероприятия, в течение 20 календарных дней с даты его получения (п.7).

Судом установлено, что <дата> Нижневартовским городским судом ХМАО-Югры вынесено решение по гражданскому делу № по иску «Запсибкомбанк» ПАО к ФИО1, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взысканий на заложенное имущество и установлении начальной продажной цены.

Указанным решением солидарно с ФИО1, ФИО, ФИО в пользу «Запсибкомбанк» ПАО взыскана задолженность по договору ипотечного кредитования № от <дата> в размере 658 219 рублей 73 копейки, по договору ипотечного кредитования № от <дата> в размере 2031649 рублей 59 копеек, а всего: 2 700 800 рублей 79 копеек.

Обращено взыскание на заложенное «Запсибкомбанк» ПАО имущество: квартиру, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Нижневартовск, <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности по 1/2 доли в праве – ФИО1 и ФИО, путем продажи с публичных торгов и установив ее начальную продажную цену в размере 3800000 рублей.

Решение вступило в законную силу <дата>.

Пунктом 53 Порядка 15, утвержденного Постановлением Правительства ХМАО - Югры от 09.10.2013 № 408-п (ред. от 25.07.2014) «О государственной программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2014 - 2020 годах», в случае расторжения кредитного договора (договора займа), невыполнения участником мероприятия компенсации своих платежных обязательств по кредитному договору (договору займа), выявления в представленных и (или) полученных сведениях и документах отсутствия оснований для участия в мероприятии, бюджетные средства подлежат возврату в уполномоченную организацию на основании требования, направляемого участнику мероприятия, в течение 20 календарных дней с даты его получения.

Требование формируется и направляется уполномоченной организацией участнику мероприятия в течение 5 рабочих дней с даты выявления указанных в настоящем пункте обстоятельств.

Как усматривается из материалов дела, <дата> в адрес ответчика была направлена претензия с требованием вернуть АО «Ипотечное агентство Югры» выплаченную ФИО1 компенсацию в размере 312045 рублей 85 копеек, которая была возвращена отправителю в связи с не вручением адресату.

Поскольку решением суда с ответчика взыскана задолженность по кредитному договору, суд приходи к выводу, что у истца в силу п. 53 указанного Порядка имеются законные основания требовать возврата выплаченных ответчику в качестве компенсации части процентной ставки денежных средств.

Из справки АО «Ипотечное Агентство Югры» от <дата> следует, что участнику подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» ФИО1 на основании решения о предоставлении компенсации части процентной ставки по кредиту на приобретение жилого помещения от <дата> за период с <дата> по <дата> была предоставлена компенсация части банковской процентной ставки в размере 312045,85 рублей.

Поскольку ответчиком доказательств полного или частичного исполнения обязанности по возврату выплаченной компенсации части банковской процентной ставки не предоставлено, требования истца о взыскании с ответчика в пользу Агентства компенсации части банковской процентной ставки являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6320,46 рублей, подтвержденные платежным поручением № от <дата>.

Руководствуясь ст.ст. 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» сумму выплаченной компенсации части банковской процентной ставки за период с <дата> по <дата> в размере 312 045 рублей 85 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 6320 рублей 46 копеек, всего взыскать сумму в размере 318366 (триста восемнадцать тысяч триста шестьдесят шесть) рублей 31 копейка.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра в течение одного месяца через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра.

Судья Е.Е. Свинова

Мотивированное решение изготовлено <дата>