Решение № 2-1946/2026 2-1946/2026~М-22/2026 М-22/2026 от 7 мая 2026 г. по делу № 2-1946/2026

УИД 74RS0007-01-2026-000043-43

Дело № 2-1946/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2026 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Решетниковой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коноваловой У.А.,

с участием старшего помощника прокурора ФИО7

представителя истца Курчатовского УСЗН Администрации г. Челябинска ФИО8, ответчика ФИО3, третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курчатовского управления социальной защиты населения Администрации города Челябинска в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Курчатовское УСЗН Администрации г. Челябинска, действующее в интересах несовершеннолетней ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения- комнаты площадью <данные изъяты> кв. м, расположенной по адресу: <адрес><адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец несовершеннолетняя ФИО1 является собственником жилого помещения-комнаты площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Ответчик ФИО3 являясь матерью несовершеннолетней, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, в связи, с чем несовершеннолетняя ФИО1 передана под опеку ФИО4 Несовершеннолетняя ФИО1 зарегистрирована и проживает с опекуном по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>. Однако ответчик продолжает быть зарегистрированной и фактически проживать в принадлежащем несовершеннолетней жилом помещении-комнате, собственником которой она не является. При этом за время проживания ответчика в указанном жилом помещении образовалась задолженность за содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг, что нарушает имущественные права несовершеннолетней как собственника жилого помещения-комнаты.

Представитель истца Курчатовского УСЗН Администрации г. Челябинска, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1- ФИО8 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, указала, что дальнейшее проживание ответчика в жилом помещении, принадлежащем несовершеннолетней, нарушает имущественные права ребёнка, поскольку ответчик не оплачивает коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, указала, что данное жилое помещение является единственными ее жильем, а регистрация по данному адресу требуется ей для получения лекарственных препаратов.

Третье лицо ФИО4 судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснив, что несовершеннолетняя ФИО1 проживает с ней, она как опекун несёт все расходы по её содержанию. Ответчику неоднократно предлагалось выселиться добровольно, но та отказалась, реальных мер по погашению задолженности за коммунальные услуги не предприняла, ограничившись только обещаниями.

Заслушав в судебном заседании пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Из ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации следует, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ч. 1 ст. 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. Заявление в защиту законных интересов недееспособного или несовершеннолетнего гражданина в этих случаях может быть подано независимо от просьбы заинтересованного лица или его законного представителя.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 74 Семейного кодекса Российской Федерации родители, родительские права которых ограничены судом, утрачивают право на личное воспитание ребенка, а также право на льготы и государственные пособия, установленные для граждан, имеющих детей.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО3 решением <данные изъяты> суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 44-45).

Указанное решение суда ответчиком не обжаловалось, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ФИО17 отец несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

На основании распоряжения ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ № над несовершеннолетней ФИО1 установлена <данные изъяты>, <данные изъяты> назначена ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение-комната площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 46-50).

ДД.ММ.ГГГГ главным специалистом отдела опеки и попечительства Курчатовского УСЗН Администрации г. Челябинска ФИО8 проведена проверка состояния жилого помещения ребенка-сироты, ребенка, оставшегося без попечения родителей, в результате которой даны рекомендации по принятию мер по погашению задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги (л.д. 11-13).

Распоряжением ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ установлен контроль за сохранностью жилого помещения – комнаты, площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 16).

Из представленных в материалы дела ответов на обращения и квитанций следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес><адрес>, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг: перед ФИО12 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 506 руб. 61 коп., пени в размере 1 008 руб. 31 коп.; перед ФИО13 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 913 руб. 68 коп.; перед ФИО14 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере 7 331 руб. 74 коп.; перед ФИО15 по состоянию ДД.ММ.ГГГГ года в размере 38 780 руб. 25 коп.; перед ФИО16 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере 27 502 руб. 40 коп. (л.д. 27-32, 68-69).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

В силу ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Довод ответчика о необходимости регистрации в спорном жилом помещении для получения лекарственных препаратов суд находит несостоятельным, поскольку из представленной в материалы дела выписки из амбулаторной карты на ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик самостоятельно прекратила приём препаратов и у лечащего врача не наблюдалась с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 62), кроме того данный довод не является безусловным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Так как добровольно ответчик выселиться не желает, истец имеет право требовать устранить препятствие в осуществлении его прав собственника путем обращения в суд с иском о выселении.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Как следует из правил ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что проживание ответчика ФИО3 в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности несовершеннолетней ФИО1, нарушает права последней как собственника, поскольку ограничивает её право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Поскольку судом в судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, ответчик ограничена в родительских правах, совместное проживание с несовершеннолетним собственником не осуществляется, а её нахождение в квартире привело к образованию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, что нарушает имущественные права несовершеннолетней, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению и на защиту от нарушений со стороны иных лиц, в связи, с чем ответчик подлежит выселению из жилого помещения – комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 98, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Курчатовского управления социальной защиты населения Администрации города Челябинска в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) из жилого помещения – комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий О.В. Решетникова

Мотивированное решение изготовлено 08 мая 2026 года