Решение № 2-1226/2024 2-1226/2024~М-768/2024 М-768/2024 от 24 апреля 2024 г. по делу № 2-1226/2024

К делу № 2-1226/2024

23RS0008-01-2024-001284-32


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Белореченск 25 апреля 2024 года

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Черепова Р.В.,

при секретаре Лицуковой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление МУП БГП БР «Белореченские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01.01.2021г. по 31.12.2023г. в пользу МУП БГП БР «Белореченские тепловые сети» в размере 124 313,77 рублей, пени в размере 24986,48 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4186 рублей.

В обоснование требований указывает, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. Истец является организацией, оказывающей ответчику коммунальные услуги, которые, включают в себя отопление и горячее водоснабжение. Коммунальные услуги предоставляются по тарифам, утвержденным региональной энергетической комиссией Департаментом цен и тарифов Краснодарского края. Услуги предоставляются на основании договора по обеспечению получателей (потребителей) услугами теплоснабжения и горячего водоснабжения. Услуги, предоставляемые истцом входят в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренные п.2 ч.1,2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. Между истцом и ответчиком в связи с реальным и регулярным оказанием коммунальных услуг, договор заключен на неопределенный срок с момента начала пользования ответчиком этой услугой.

Ответчик не выполняет обязанности по внесению коммунальных платежей, в результате чего за период с 01.01.2021г. по 31.12.2023г. образовалась задолженность (за отопление и горячее водоснабжение), которая составляет: сумма задолженности по основному долгу составляет 124313,77 рублей, сумма задолженности по пени составляет 24986,48 рублей, всего сумма задолженности составляет 149300,25 рублей, которую просит взыскать с ответчика.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия (л.д. 21)

Ответчик ФИО1, будучи надлежаще уведомленным о времени и месте судебного слушания, в судебное заседание не явился, предоставил заявление о возражении против иска (л.д.23).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Услуги, предоставляемые истцом, входят в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренные п.2 ч.1,2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Сроки внесения платы за коммунальные услуги - ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с нормами ЖК РФ, собственники и наниматели жилого помещения несут расходы по содержанию и ремонту, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами. В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписке из ЕГРН от (дата) право собственности на нежилое помещение возникло у ответчика (дата). Следовательно, начисления за отопление, горячее водоснабжение как помещений, так и на ОДН не могут производиться ранее возникновения права собственности – (дата).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правоотношения в области оказания услуг населению по части снабжения энергоносителями, воды, отопления и др., регламентированы параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно ст.539 ч.3 ГК РФ, т.е. договором энергоснабжения. Указанным параграфом, законодатель не установил специальную форму договора, она может быть как письменной, так и устной.

Согласно ст. 540 ГК РФ, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения в установленном порядке к присоединенной сети, т.е. по правилам данной статьи все жильцы являются потребителями данных услуг и являются стороной заключенного договора о бытовом обслуживании.

Таким образом, фактически между истцом и ответчиком в связи с реальным и регулярным оказанием коммунальных услуг, договор заключен на неопределенный срок с момента начала пользования ответчиком этой услугой.

Ответчик не выполняет обязанности по внесению коммунальных платежей, в результате чего образовалась задолженность за отопление и горячее водоснабжение, которая составляет: сумма задолженности по основному долгу составляет 124313,77 рублей, сумма задолженности по пени составляет 24986,48 рублей, всего 149300,25 рублей.

Ответчик уклоняется от исполнения обязательств по оплате за коммунальные услуги, то есть фактически отказывается в одностороннем порядке от исполнения обязательств, что, в соответствии со ст. 310 ГК РФ не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора 05.03.2024г. истец направил ответчику досудебную претензию. Требование истца об оплате задолженности ответчик добровольно не удовлетворил, оставив без ответа.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Таким образом, суд на основании представленных сторонами доказательств полагает, что с ответчика ФИО1 подлежит взысканию сумма за отопление и горячее водоснабжение, пени за период с (дата) по (дата).

Согласно ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 судебных расходов согласно удовлетворенных исковых требований в размере 4186 рублей, как подтвержденные документально.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.198-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление МУП БГП БР «Белореченские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 пользу МУП БГП БР «Белореченские тепловые сети» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01.01.2021г. по 31.12.2023г. в размере 124313руболей 77 копеек, пени в размере 24986 рублей 48 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере в размере 4186 рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено (дата).

Судья Черепов Р.В.