Решение № 2-609/2020 2-609/2020~М-298/2020 М-298/2020 от 25 мая 2020 г. по делу № 2-609/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-609/2020
26 мая 2020 года
г. Орск


Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Шор А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Моисеевой И.Д.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском к ответчику, указав в обоснование, что она являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора мены от 23.12.1994. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, поскольку являлся <данные изъяты> истца, был вселен в квартиру и фактически проживал в жилом помещении, вел общее хозяйство с истцом. 10.06.2012г. брак между <данные изъяты> и ответчиком расторгнут, ответчик добровольно выехал из квартиры, вывез свои вещи, членом семьи истца не является, совместное хозяйство с ней не ведет. Регистрация ответчика нарушает ее права собственника. В данном жилом помещении ответчик не проживает, своих вещей там не имеет, расходы по содержанию жилья не несет. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. Дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела надлежаще извещен, что подтверждается распиской.

Заслушав истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ право владения имуществом принадлежит собственнику.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу закона - ст. ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.

Статья 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей, родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора мены квартиры от 23.12.1994г., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности истца на указанное жилое помещение подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано 18.10.2019г.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака 10.06.2012г. расторгнут брак между ФИО2 и ФИО4

Согласно справке ООО УК «<данные изъяты>» № ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 26.08.2008 года.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 фактически членом семьи собственника спорного жилого помещения в настоящее время не является, поскольку с истцом совместно в спорной квартире длительное время не проживает, общего хозяйства не ведет, требования о вселении в вышеуказанную квартиру не заявлял, доказательств, свидетельствующих о наличии какого-либо соглашения с собственником жилого помещения о пользовании квартирой суду не представлено, то в силу ст.31 ЖК РФ, право пользования квартирой по <адрес> за ними не сохраняется.

Доказательств, которые бы опровергали указанные обстоятельства, суду не представлено.

С учетом изложенного, суд считает, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2020 года.