Решение № 2-230/2020 2-230/2020~М-210/2020 М-210/2020 от 6 сентября 2020 г. по делу № 2-230/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2020 года Поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Юзефович Н.А.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2, третьих лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к МО Нижнеингашский район, МО Тинской сельсовет о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к МО Нижнеингашский район, МО Тинской сельсовет о признании права собственности на жилой дом по <адрес>; мотивируя свои требования тем, что в указанном доме проживает с 2000 года, который приобрел без оформления документов у ЕСП, которая в настоящее время умерла, а наследники не претендуют на него. Фактически около 20 лет он проживает в указанном доме, производит оплату электроэнергии, следит за состоянием дома, производит ремонт. В настоящее время возникла необходимость оформить документы на дом и землю, чтобы платить налоги.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 заявленные требования поддержали в полном объеме, суду пояснили, что до настоящего времени истец проживает в этом доме, другим путем установить право собственности невозможно, поскольку прежний собственник умер.

Представители ответчиков - Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования Тинской сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края в судебное заседание не прибыли, будучи надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела; возражений по поводу требований истца не представили; МО Тинской сельсовет просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица ФИО3, ФИО6, ФИО5 в судебном заседании не возражают против удовлетворения заявленных требований, подтвердили пояснения истца.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.

Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

-в соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность);

-допрошенные в судебном заседании свидетели ЖГЕ, РСВ подтвердили факт проживания в данном доме истца на протяжении около двадцати лет; что

он все эти годы добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом, производит

ремонт, оплачивает электроэнергию;

-на основании регистрационного удостоверения право собственности на спорный жилой дом по информации БТИ зарегистрировано за ЕСП, умершей в 2014 году; дом ею был продан лично, что подтвердили наследники;

-согласно имеющихся в деле документов (кадастрового паспорта, Росреестра, информации ответчиков) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилое здание и землю по <адрес> не зарегистрировано; на балансе у ответчиков Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования Тинской сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится; кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв м;

-земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, в собственности граждан не находится; по договору аренды им пользуется истец; кадастровый №;

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения ФИО1 как своим собственным жилым домом, расположенным в <адрес>.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 на основе приобретательной давности право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующая: