Решение № 2-3713/2019 от 2 декабря 2019 г. по делу № 2-3713/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владивосток 03 декабря 2019 года

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края

в составе: председательствующего судьи Юлбарисовой С.А.,

при секретаре Морозовой О.Н.

с участием помощника прокурора Заневского П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Владивосток, <адрес>. В обоснование иска истец указал, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от 05.09.2017. Наряду с бывшим собственником – Ф.И.О.1 в квартире была зарегистрирована и проживала его супруга ФИО2 Брак между бывшим собственником квартиры Ф.И.О.1 и ФИО2 был расторгнут 12.05.2017. ФИО2 в квартире по адресу: г.Владивосток, <адрес>. не проживает с начала 2017 года, однако сохраняет в ней регистрацию по настоящее время. Данное обстоятельство препятствует в полной мере реализовать права собственника жилого помещения.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал, пояснив, что квартиру по адресу г.Владивосток, <адрес>. ему подарил отец Ф.И.О.1 Указанная квартира принадлежала отцу на основании договора приватизации с 1995 года. В квартире в 2011 году была зарегистрирована ФИО2 в качестве члена семьи Ф.И.О.1 (супруги). В мае 2017 года брак между его отцом и ФИО2 был прекращен на основании решения суда о расторжении брака. ФИО2 не проживает в квартире с начала 2017 года, ввиду прекращения семейных отношений с Ф.И.О.1 Из квартиры она выехала, забрав все свои вещи. С этого времени в квартире не проживает, место её фактического жительства ему не известно.

Ответчик в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения (л.д. 16-17, 51-52, 53-54).

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав доводы истца, заслушав показания свидетеля, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Положениями ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (часть 2).

Согласно требованиям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Владивосток, <адрес>, на основании договора дарения от 05.09.2017 (л.д. 4-5, 7-8).

До оформления договора дарения указанная квартира принадлежала отцу истца - Ф.И.О.1 на основании договора № 615 передачи жилого помещения гражданам, зарегистрированного в отделе по учету и распределению жилой площади администрации города Владивостока от 30.03.1995.

Из выписки Ф-10 следует, что в указанной квартире с 11.04.2011 зарегистрирована жена бывшего собственника ФИО2 (л.д. 6).

Согласно свидетельству брак между Ф.И.О.1 и ФИО2 прекращен 12.05.2017 на основании решения мирового судьи судебного участка № 20 Советского судебного района от 04.04.2017 о расторжении брака (л.д. 12).

В судебном заседании была допрошена свидетель Ф.И.О.2, которая суду показала, что с января 2019 года проживает в квартире по адресу: г.Владивосток, <адрес> на основании договора найма жилого помещения, заключенного с собственником квартиры ФИО1 сроком на один год. По истечении срока договора планирует его продлить. Со слов соседей ей известно, что ранее в квартире проживал пожилой человек, вероятно, отец ФИО1 В квартире она проживает одна, ФИО2 не знает, никогда не видела. Квартира сдается с мебелью, личных вещей, принадлежащих посторонним людям, в ней нет.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пункт 4 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, в договорных отношениях с ним не состоит, её регистрация в жилом помещении носит формальный характер.

При таких обстоятельствах суд считает, что требование собственника жилого помещения основано на законе и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

ФИО2 признать утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г.Владивосток, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 09.12.2019.

Судья С.А. Юлбарисова