Решение № 2-1770/2018 2-1770/2018~М-1556/2018 М-1556/2018 от 15 ноября 2018 г. по делу № 2-1770/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2018года Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре Пономаревой Е.С., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1770/18 по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора дарения жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора дарения, указав в обоснование, что 11.12.2017г. между ней и ФИО2 был заключен договор дарения, согласно которого ответчик подарил ей принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу<данные изъяты> Данный договор был зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области. С 25.12.2017г. она стала собственником квартиры.

Поскольку они с ФИО6 не являются родственниками, ей пришел налог на квартиру в размере 99 000руб. У нее нет возможности оплатить такой налог, в связи с чем, хочет отказаться от полученной в дар квартиры.

21.08.2018г. они с ФИО3 подали в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области соглашение о расторжении договора дарения от 11.12.2017г., но им было отказано.

В связи с чем, просит суд расторгнуть договор дарения от 11.12.2017г. заключенный между ней и ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 11.12.2017г. между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор дарения квартиры.

Согласно условиям данного договора ФИО2 подарил принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу<данные изъяты> ФИО1

ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы по адресу: <данные изъяты>

09.08.2018г. ФИО2 и ФИО1 заключили соглашение о расторжении договора дарения вышеназванной квартиры.

Согласно п.5 договора дарения от 11.12.2017г., одаряемая приобретает право собственности на указанную квартиру с момента государственной регистрации перехода к ней права собственности. 25.12.2017г. договор дарения прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области. На основании договора дарения от 11.12.2017г., Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области зарегистрирован переход права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...> ФИО1, о чем сделана соответствующая запись в ЕГРН 25.12.2017г.В соответствии со ст. 573 ГК РФ, одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (п. 3 ст. 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.Договор дарения - это исключение из общего правила, содержащегося в ст.310 ГК РФ, устанавливающего недопустимость одностороннего прекращения гражданско-правового обязательства. Пункт 1 ст. 573 ГК РФ, являясь специальной нормой по отношению к ст. 310 ГК РФ, устанавливает, что одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. При этом момент передачи дара следует рассматривать как конструкцию договора дарения, при которой отказ становится невозможным, а именно: если договор дарения реальный, то отказ от его исполнения одаряемым невозможен, и наоборот, такой отказ от исполнения договора может применяться одаряемым при консенсуальном варианте договора дарения (обещании дарения), когда одаряемый еще не вступил в права собственности на предмет дарения. В данном случае одаряемая зарегистрировала свое право собственности на недвижимое имущество, что подтверждается выпиской из ЕГРН. При таких обстоятельствах, учитывая, что дар был одаряемой принят, а переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора дарения отказать. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.Судья: И.В. Радионова