Решение № 2-2191/2020 2-2191/2020~М-2056/2020 М-2056/2020 от 4 ноября 2020 г. по делу № 2-2191/2020

Дело № 2-2191/2020

УИД 26RS0035-01-2020-003912-84


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 05 ноября 2020 года

ФИО4 районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Миронюк В.В.,

при секретаре Нировой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю жилого помещения, выплате денежной компенсации, прекращении права собственности на долю жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в ФИО4 районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на долю жилого помещения, выплате денежной компенсации, прекращении права собственности на долю жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что согласно сведений о характеристиках объекта недвижимости, истец ФИО1 владеет на праве собственности 5/6 долями в праве общей долевой собственности на квартиру инвентарный №, кадастровый № (№ этаж 1, площадью 69,3 кв.м., расположенную в жилом доме по <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию №, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО3 по Шпаковскому нотариальному округу Ставропольского края, что подтверждается государственной регистрацией права запись №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ Согласно сведений о зарегистрированных правах, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес>, 5/6 доли принадлежит на праве обще долевой собственности ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом ФИО3 по Шпаковскому нотариальному округу <адрес>, что подтверждается государственной регистрацией прав, запись №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ Согласно сведений о характеристиках объекта недвижимости, ответчик ФИО2 владеет на праве собственности 1/6 долей в праве общей долевой собственности на квартиру инвентарный №, кадастровый № (№), этаж 1, площадью 69,3 кв.м., расположенную в жилом доме находящемуся по <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО3 по Шпаковскому нотариальному округу Ставропольского края, что подтверждается государственной регистрацией права запись №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ Согласно сведений о зарегистрированных правах, земельный участок с

кадастровым номером 26:11:081401:661, площадью 800 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес>, ответчик ФИО2 владеет 1/6 долей в праве обще долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО3 по Шпаковскому нотариальному округу Ставропольского края. Согласно технического паспорта здания жилого помещения (квартиры) № в <адрес>, выданного ГУП СК «Крайтехинвентаризация» ФИО4 филиал, квартира состоит из жилой комнаты площадью - 10 кв.м., жилой комнаты - 9,3 кв.м., жилой комнаты – 19,5 кв.м., коридора- 5,3 кв.м., кунхи – 7,6 кв.м., санузла – 5,2 кв.м., котельной 5,0 кв.м., подвала 7,4 кв.м., итого жилой площадью 38,8 кв.м., подсобной -30,5 кв.м., а всего 69,3 кв.м. Согласно технического паспорта произвести выдел 1/6 доли технически невозможен. Согласно отчета № об оценке квартиры, а также земельного участка, расположенных по <адрес>, находящейся в общей долевой собственности 5/6 доли ФИО5 и 1/6 доля в праве ФИО2 выполненного ООО «Бюро оценки основных средств», дата проведения оценки ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость квартиры и земельного участка составили 1298000,00 рублей, стоимость 5/6 доли в праве ФИО1 составила 1082000,00 руб. и стоимость 1/6 доли в праве ФИО2 составила 216000,00 рублей. В связи с тем, что ответчик ФИО2 не имеет интереса к данной доле, она бремя содержания имущества не несет. ДД.ММ.ГГГГ истцом было направлено предложение ответчику о выкупе 1/6 дели за 216000,00 рублей, в том числе земельный участок 62000,00 рублей, что подтверждается описью почтового отправления от ДД.ММ.ГГГГ., почтовой квитанцией. Однако до настоящего времени ответчик согласия на выкуп доли не дал. В собственности ответчика имеется жилой дом, кадастровый №, общей площадью 33,4 кв.м., расположенный по <адрес>, который располагается на земельном участке, с кадастровым номером №, площадью 812 кв.м., земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства. Так как ответчик имеет в собственности отдельное жилье, она в данной 1/6 доле не нуждается. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации). При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного просит суд признать 1/6 долю ФИО2 в праве общей долевой собственности на квартиру, инвентарный №, кадастровый № (№), этаж 1, площадью 69,3 кв.м. и 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по <адрес>, незначительной; взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию за 1/6 долю праве общей долевой собственности на квартиру, инвентарный №, кадастровый № (№), этаж 1, площадью 69,3 кв.м., и 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по <адрес> сумме 216000 (двести шестнадцать тысяч) рублей 00 копеек; прекратить право собственности ФИО2 на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, инвентарный №, кадастровый № (№), этаж 1, площадью 69,3 кв.м., и 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по <адрес>; признать право собственности ФИО1 на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, инвентарный №, кадастровый № (№), этаж 1, площадью 69,3 кв.м., и на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о месте, дате и времени судебного заседания.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о месте, дате и времени судебного заседания, представила заявление, в котором указала, что заявленные требования ФИО1 признает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным начать и окончить рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся материалам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 68 ч. 2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Обстоятельств, указанных в ч. 3 ст. 68 ГПК РФ, а именно, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, судом не установлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком ФИО2 основано на представленных истцом доказательствах и обстоятельствах указанных в исковом заявлении, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю жилого помещения, выплате денежной компенсации, прекращении права собственности на долю жилого помещения, удовлетворить.

Признать 1/6 долю ФИО2 в праве общей долевой собственности на квартиру, инвентарный №, кадастровый № (№), этаж 1, площадью 69,3 кв.м., и 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по <адрес>, незначительной.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию за 1/6 долю праве общей долевой собственности на квартиру, инвентарный №, кадастровый № (№), этаж 1, площадью 69,3 кв.м., и 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по <адрес> сумме 216000 (двести шестнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Прекратить право собственности ФИО2 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, инвентарный №, кадастровый № (№), этаж 1, площадью 69,3 кв.м., и 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по <адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, инвентарный №, кадастровый № (№), этаж 1, площадью 69,3 кв.м., и на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через ФИО4 районный суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.В. Миронюк

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2020 года.