Решение № 2-2052/2024 2-2052/2024~М-1304/2024 М-1304/2024 от 18 октября 2024 г. по делу № 2-2052/2024

дело № 2-2052/2024

УИД: 74RS0017-01-2024-002368-72


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2024 года г. Златоуст Челябинской области

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Зениной Е.А.,

при секретаре Трапезниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств в порядке регресса,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором с учетом поступивших дополнений и уточнений (т. 4 л.д. 222), просил взыскать с ответчика в его пользу в порядке регресса денежные средства в размере <данные изъяты> руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> руб.

В обоснование заявленных требований сослался на то, что состоял с ответчиком в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период брака, а именно, ДД.ММ.ГГГГ, на основании договоров купли-продажи, ФИО1 и ФИО2, приобрели объекты недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., и расположенное на нем нежилое здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес><адрес>, а также нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес><адрес><адрес>. После прекращения брачных отношений ФИО2 от исполнения обязанностей по содержанию общего совместного имущества уклоняется, в связи с чем указанные обязанности исполняет ФИО1 Однако, ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, ООО «Домашний» о взыскании убытков в виде недополученной арендной платы от использования ФИО1 общего имущества. Решением Златоустовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, исковые требования ФИО2 к ФИО1, ООО «Домашний» о взыскании денежных средств, упущенной выгоды, признания недействительным договора аренды, удовлетворены частично. С ФИО1 в пользу ФИО3 взысканы денежные средства в размере <данные изъяты> руб., что составляет 1/2 доли доходов, полученных ФИО1 от сдачи в аренду общего совместного имущества в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб., а всего – <данные изъяты> руб. Апелляционным определением Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, решение Златоустовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 – без удовлетворения. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 оплачивал расходы по содержанию общего имущества и уплате налогов самостоятельно, другой собственник 1/2 доли ФИО2, в несении расходов участия не принимала, в связи с чем у ФИО1 возникло право обратиться в суд с иском о взыскании 1/2 доли расходов по уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержек по его содержанию и сохранению. Согласно акта сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между АО «Газпром газораспределение «Челябинск» и ФИО1, ФИО1 оплатил услуги АО «Газпром газораспределение «Челябинск» в размере <данные изъяты> руб. В соответствии с актами сверок взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Златоустовский «Водоканал» и ФИО1, ФИО1 оплатил услуги ООО «Златоустовский «Водоканал» в размере <данные изъяты> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., всего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачено <данные изъяты> руб. Согласно актам сверок между ФИО1 и ООО «Уралэнергосбыт» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 оплатил услуги ООО «Уралэнергосбыт» в размере <данные изъяты> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., а всего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачено <данные изъяты> руб. В соответствии с актами сверок взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между ООО «НОВАТЕК-Челябинск» и ФИО1, ФИО1 оплатил услуги ООО «НОВАТЕК-Челябинск» в размере <данные изъяты> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., всего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачено <данные изъяты> руб. Кроме того, ФИО1 уплатил земельный налог в ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., за ДД.ММ.ГГГГ; в ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., за ДД.ММ.ГГГГ; в ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., за ДД.ММ.ГГГГ год; в ДД.ММ.ГГГГ году уплатил налог в размере <данные изъяты> руб., за ДД.ММ.ГГГГ год, всего за ДД.ММ.ГГГГ, уплачен налог на земельный участок с кадастровым номером №, в размере <данные изъяты> руб. Также, ФИО1 уплатил налог на здание с кадастровым номером №, за ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> руб., за ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> руб., за ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> руб., за ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> руб., а всего за ДД.ММ.ГГГГ года уплачен налог на здание в размере <данные изъяты> руб. Всего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 понес расходы по содержанию общего имущества и уплату налогов в размере <данные изъяты> руб. Учитывая, что ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве на общее имущество, следовательно имеет обязательство оплачивать 1/2 доли расходов, что составляет сумму в размере <данные изъяты> руб. (1735,270,78/2) (т. 1 л.д. 5-6, т. 4 л.д. 222).

Определением Златоустовского городского суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 171-174), к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Домашний» (далее по тексту – ООО «Домашний»).

Определением Златоустовского городского суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 66-67), к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» (далее по тексту – ОМС КУИ ЗГО).

Определением Златоустовского городского суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 82), к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Златоустовского городского округа <адрес> (далее по тексту – администрация ЗГО).

Истец, представитель третьего лица ООО «Домашний» ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (т. 4 л.д. 232,239). Будучи допрошенным в ходе предыдущих судебных заседаний, на удовлетворении заявленных требований, с учетом поступивших дополнений и уточнений, настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме, представил письменный отзыв на исковое заявление (т. 4 л.д.111) из которого следует, что ООО «Домашний» на основании договора аренды помещений в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендовало у ФИО1 часть помещений в нежилом здании с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. По согласованию с ФИО1 ООО «Домашний» в указанный период оплачивало расходы по оплате ресурсов, поставленных ресурсоснабжающими организациями АО «Газпром газораспределение «Челябинск», ООО «Златоустовский «Водоканал», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «НОВАТЕК-Челябинск», а в последующем ФИО1 возмещал расходы ООО «Домашний» путем внесения наличных денежных средств в кассу ООО «Домашний». Общий размер платежей ООО «Домашний» по оплате ресурсов ООО «Уралэнергосбыт» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> руб., которые были возмещены ФИО1 ООО «Домашний» в полном объеме. Размер платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в АО «Газпром газораспределение Челябинск» составил сумму в размере <данные изъяты> руб., которые также были возмещены ФИО1 путем внесения наличными денежными средствами в кассу ООО «Домашний». Размер платежей за услуги ООО «Златоустовский «Водоканал» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> руб., указанные средства частями были возмещены ООО «Домашний» ФИО1 путем внесения наличных денежных средств в кассу ООО «Домашний». Размер платежей в ООО «НОВАТЕК-Челябинск» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил сумму в размере <данные изъяты> руб. Средства в размере <данные изъяты> руб. были частями возмещены ФИО1 внесением наличных денежных средств в кассу ООО «Домашний» в полном объеме. Всего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Домашний» оплатило услуги ресурсоснабжающих организаций сумму в размере <данные изъяты> руб., которая в полном объеме была возмещена ФИО1 Руководствуясь п.7.2 Приказа Минфина России от ДД.ММ.ГГГГ №, в ООО «Домашний» ведется электронный бухгалтерский учет доходов и расходов в программе 1С Бухгалтерия, аналогичный учет ведется и на поступления в кассу наличных денежных средств. Приходные кассовые ордера и квитанции к приходным кассовым ордерам выдаются на бумажном носителе по требованию лиц, которые вносятся денежные средства в кассу ООО «Домашний». В ДД.ММ.ГГГГ года по требованию ФИО1 ООО «Домашний» выдало ФИО1 на бумажном носителе приходные кассовые ордера и квитанции к приходным кассовым ордерам о внесении наличных средств в кассу ООО «Домашний» в качестве возмещения расходов по оплате услуг ресурсоснабжающих организаций за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО4, допущенный к участию в деле на основании устного ходатайства, занесенного в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 171-174), в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (т. 4 л.д.241). В ходе предыдущих судебных заседаний позицию своего доверителя поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом (т. 4 л.д.238). Будучи допрошенной в ходе предыдущих судебных заседаний, с заявленными требованиями не согласилась по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление (т.2 л.д.45-49), из которого следует, что ФИО1 обосновывает свои требования тем, что понес расходы на содержание совместно нажитого имущества, а именно нежилого здания, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, предъявляя расходы коммунального характера. Данный объект используется в полном объеме ООО «Домашний», который является единственным арендатором, с видом деятельности – предоставление услуг по краткосрочному проживанию граждан (гостиничный вид услуг). В здании располагается 16 номеров – апартаментов с мини кухнями, санузлами, а также помещениями общего хозяйственного пользования: прачечная (осуществляющая стирку, глажку постельного белья, уборку помещений, складские помещения, офисные помещения). Весь комплекс имущества находится в управлении ФИО1, как генерального директора ООО «Домашний». ООО «Домашний» оплачивает услуги по поставке газа, электроэнергии, водоснабжению и водоотведению, именно по причине действующей гостиницы, оплачивая по сути услуги, которые потребил в коммерческих целях. Для нормальной эксплуатации арендованного здания или помещения арендатору, несомненно, понадобятся электричество, вода, тепло, то есть коммунальные услуги. А как именно арендатор должен оплачивать эти услуги, следует определить в договоре аренды. Ведь в зависимости от способа оплаты коммунальных услуг налоговые последствия как для арендатора, так и для арендодателя будут различаться. Добровольное принятие на себя оплаты по договорам собственника здания с ресурсоснабжающими организациями, в котором ООО «Домашний» ведет деятельность говорит о том, что он фактически принял на себя такое обязательство, поскольку он является конечным потребителем этих ресурсов. По своей сути аренда - это оплата за пользование имуществом. В случае коммунальных услуг - ресурсы не являются собственностью арендодателя или же арендатора. Ресурсы принадлежат поставщикам по договору поставки для потребителя, в данном случае конечный потребитель ООО «Домашний», который и несет обязательство по оплате услуг, а ФИО1 является лишь посредником, через которого этот ресурс поставляется. Для подтверждения расходов ФИО1 предоставил акты сверки с ресурсоснабжающими организациями. По смыслу части 1 статьи 9 Федерального закона «О бухгалтерском учете» №402-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, акт сверки расчетов не является первичным учетным документом, подтверждающим завершение хозяйственной операции, поэтому сам по себе без первичных учетных документов, на основании которых он составлен не является бесспорным доказательством наличия или отсутствия задолженности одного участника гражданского оборота перед другим. Всю сумму арендной платы арендатор включает в прочие расходы. Из Бухгалтерской отчетности ООО «Домашний» за ДД.ММ.ГГГГ годы, видно, что ни прочих доходов (код строки 2340), ни прочих расходов (код строки 2350) вообще не отражается из чего можно сделать вывод, что этих доходов и расходов вообще не было, вид деятельности ООО «Домашний» не соответствует кодам по предоставлению коммунальных услуг. Оплата электроэнергии, газа, водоснабжения и водоотведения, а также других услуг (коммунальные платежи) возмещается сверх арендной платы, от ООО «Домашний» непосредственно ресурсоснабжающим организациям, что подтверждается выписками по счету ООО Домашний. В этом случае в договоре аренды устанавливается фиксированная арендная плата. При этом стоимость коммунальных услуг, потребленных арендатором, в арендную плату не входит. Эта сумма уплачивается арендатором отдельно на основании счета арендодателя, к которому должны быть приложены расчет суммы возмещаемых расходов и подтверждающие эти расходы документы (счета, акты поставщиков коммуналки). Арендодатель не является поставщиком коммунальных услуг для арендатора. Поэтому и счет-фактуру на сумму возмещения коммунальных услуг арендатору выставлять не нужно. В этом случае арендатор обязан оплачивать коммунальные услуги напрямую поставщикам ресурсов. Министерство финансов считает, что сумма возмещения от арендатора есть не что иное, как доход арендодателя, который учитывается при исчислении «упрощенного» налога на дату ее получения. У арендатора документально подтвержденные затраты на коммуналку учитываются в составе материальных расходов при налогообложении прибыли или УСН (в зависимости от применяемого им режима). В качестве подтверждения оплаты от арендодателя, арендатору в качестве возмещения оплаты за коммунальные услуги ФИО1 предъявил суду в качестве доказательств приходные кассовые ордера с квитанциями. Приходный кассовый ордер (ПКО) - это один из документов кассовой дисциплины, который оформляется при поступлении наличных денег в кассу. ПКО формируется в одном экземпляре работником бухгалтерии и подписывается главным бухгалтером (лицом, его заменяющим). Квитанция к ПКО подписывается главным бухгалтером и кассиром, заверяется печатью (которая отсутствует в представленных суду документах) кассира и выдается на руки лицу, сдавшему деньги, при этом сам ордер остается в кассе. Печать ставится только на квитанции.

Представитель ответчика адвокат Кобяков Ю.Г., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия на три года (т. 1 л.д. 56), в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (т. 4 л.д.240). В ходе предыдущих судебных заседаний позицию своего доверителя поддержал в полном объеме.

Представители третьих лиц ОМС КУИ ЗГО, администрации ЗГО в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом (т. 4 л.д. 236,237).

Руководствуясь положениями ст.ст.2,61,167 Гражданского процессуального кодекса РФ, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

На основании пункта 1 ст.256Гражданского Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого супруга (ст.38 Семейного Кодекса РФ).

Как указано в п.п. 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128,129,213 Гражданского кодекса РФможет быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Как установлено в ходе судебного заседания из пояснений сторон и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.39 – копия актовой записи о заключении брака).

Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.40 –копия актовой записи о заключении брака).

Как следует из искового заявления, пояснений истца, данных в ходе судебного разбирательства, не оспаривается ответчиком, в период брака, на совместные денежные средства супругов, было приобретено недвижимое имущество – земельный участок, нежилое здание и нежилое помещение.

Изложенные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Как следует из выписок из ЕГРН в отношении объектов недвижимости:

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресному ориентиру: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Право собственности на указанный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в установленном законом порядке за ФИО1 на основании договора купли-продажи (т.1 л.д.47-51,43);

- нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресному ориентиру: <адрес>, поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Право собственности на указанный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в установленном законом порядке за ФИО1 на основании договора купли-продажи (т.1 л.д.44-46,42);

- нежилое пристроенное здание лит.А1 площадью <данные изъяты> кв.м., этажность <данные изъяты>, в том числе, подземных – 1, год ввода в эксплуатацию/ завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресному ориентиру: <адрес>, поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи (т.1 л.д.52-54).

Судом установлено, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Златоустовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, исковые требования ФИО2 удовлетворены частично. Признано совместно нажитым имущество ФИО1 и ФИО2 с равенством долей в имуществе, произведен его раздел, признано за ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на: земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>а; нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 отказано (т. 2 л.д. 76-81).

Статьей210 Гражданского кодекса РФпредусмотрено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФкаждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.248 Гражданского кодекса РФ плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

На основании ст.247 Гражданского кодекса РФвладение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст.325 Гражданского кодекса РФдолжник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, ФИО1 указал, что после прекращения брачных отношений ФИО2 от исполнения обязанностей по содержанию общего совместного имущества уклоняется, в связи, с чем указанные обязанности исполняет ФИО1 В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 оплачивал расходы по содержанию общего имущества и уплате налогов самостоятельно, другой собственник 1/2 доли ФИО2, в несении расходов участия не принимала.

Судом установлено, что ранее ФИО2 обращалась в суд с иском к ФИО1, в котором с учетом поступивших дополнений и уточнений просила взыскать с ответчика в ее пользу денежные средства в размере <данные изъяты> руб., из которых: <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки – убытки в виде упущенной выгоды в качестве недополученной арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек – доля истца от полученного ответчиком дохода от использования совместного имущества; признать договоры аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между ФИО1 и ООО «Домашний», недействительными, взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования ФИО2 к ФИО1, ООО «Домашний» о взыскании денежных средств, упущенной выгоды, признания недействительным договора аренды, удовлетворены частично. С ФИО1 в пользу ФИО3 взысканы денежные средства в размере <данные изъяты> руб., что составляет 1/2 доли доходов, полученных ФИО1 от сдачи в аренду общего совместного имущества в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб., а всего – <данные изъяты> руб. Решение в апелляционном порядке обжаловалось, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 7-9).

В соответствии с пунктом 1 статьи8Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 1 статьи432Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Всилу статьи606Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей607Гражданского кодекса РФварендумогут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы,здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передачеваренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (пункт 3 статьи607Гражданского кодекса РФ).

Статьей608Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право сдачи имуществаварендупринадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имуществоваренду.

Согласно пункту 1 статьи610Гражданского кодекса РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

В соответствии с пунктом 2 статьи621Гражданского кодекса РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья610Гражданского кодекса РФ).

В силу пункта 1 статьи614Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды (пункт 2 статьи616Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что ООО «Домашний» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, является действующим, основной вид экономической деятельности – деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания, генеральный директор с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Учредителем и единственным участником Общества является ФИО5 (т.1 л.д.176, т.2 л.д.50-58).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (арендодатель) и ООО «Домашний» (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения (т.2 л.д.28-30), по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование здание и обязуется производить арендную плату в размере и сроки, оговоренные договором.

В соответствии с п.1.2 Договора в качестве арендуемого объекта указано – помещения в здании, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>м. Арендуемый объект используется для временного проживания (п.1.4 Договора).

За пользование указанным помещением арендатор выплачивает арендодателю арендную плату <данные изъяты> руб. за кв.м. в месяц (итого <данные изъяты> руб. в месяц).

В силу п.8.1 Договора срок аренды помещения устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Домашний» заключено дополнительное соглашение к договору от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по размещению в гостинице (т.2 л.д.31), по условиям которого изменена площадь сдаваемого в аренду имущества до <данные изъяты> кв.м., в связи с чем, изменилась месячная арендная плата, которая стала составлять <данные изъяты> руб. в месяц. Остальные условия договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ остались неизменными.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (арендодатель) и ООО «Домашний» (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения (т.2 л.д.32-34), по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование здание и обязуется производить арендную плату в размере и сроки, оговоренные договором.

В соответствии с п.1.2 Договора в качестве арендуемого объекта указано – помещения в здании, расположенном по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. Арендуемый объект используется для временного проживания (п.1.4 Договора).

За пользование указанным помещением арендатор выплачивает арендодателю арендную плату <данные изъяты> руб. за кв.м. в месяц (итого <данные изъяты> руб. в месяц).

В силу п.8.1 Договора срок аренды помещения устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Домашний» заключено дополнительное соглашение к договору от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по размещению в гостинице (т.2 л.д.35), по условиям которого изменена площадь сдаваемого в аренду имущества до <данные изъяты> кв.м., в связи с чем, изменилась месячная арендная плата, которая стала составлять <данные изъяты> руб. в месяц. Остальные условия договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ остались неизменными.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (арендодатель) и ООО «Домашний» (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения (т.2 л.д.36-38), по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование здание и обязуется производить арендную плату в размере и сроки, оговоренные договором.

В соответствии с п.1.2 Договора в качестве арендуемого объекта указано – помещения в здании, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Арендуемый объект используется для временного проживания (п.1.4 Договора).

За пользование указанным помещением арендатор выплачивает арендодателю арендную плату <данные изъяты> руб. за кв.м. в месяц (итого <данные изъяты> руб. в месяц).

В силу п.8.1 Договора срок аренды помещения устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Домашний» заключено дополнительное соглашение к договору от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по размещению в гостинице (т.2 л.д.39), по условиям которого изменена площадь сдаваемого в аренду имущества до <данные изъяты> кв.м., в связи с чем, изменилась месячная арендная плата, которая стала составлять <данные изъяты> руб. в месяц. Остальные условия договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ остались неизменными.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (арендодатель) и ООО «Домашний» (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения (т.1 л.д.166-168), по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование здание и обязуется производить арендную плату в размере и сроки, оговоренные договором.

В соответствии с п.1.2 Договора в качестве арендуемого объекта указано – помещения в здании, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Арендуемый объект используется для временного проживания (п.1.4 Договора).

За пользование указанным помещением арендатор выплачивает арендодателю арендную плату <данные изъяты> руб. за кв.м. в месяц (итого <данные изъяты> руб. в месяц).

В силу п.8.1 Договора срок аренды помещения устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статей309и310Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условия не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «ГазпромгазораспределениеЧелябинск» (Исполнитель) и ФИО1 (Заказчик) заключен договор № на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, по условиям которого Исполнитель обязался осуществлять техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования Заказчика, расположенного по адресу: <адрес>, а Заказчик взял на себя обязательство принять оказанные услуги и (или) выполненные работы и оплатить их (пункт 2.1 договора) (т.2 л.д. 1-4).

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Златоустовский «Водоканал» (Водоканал) и ФИО1 (Абонент) заключен договор № на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, по условиям которого Водоканал обязуется обеспечить подачу Абоненту через присоединенную сеть питьевую воду, определенного соответствующим техническим регламентом и иными обязательными требованиям качества, и производить прием сточных вод и загрязняющих веществ. Абонент обязуется производить оплату оказанных услуг, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечить безопасность эксплуатации находящихся в его собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении систем водоснабжения и (или) водоотведения, исправность используемых им приборов, связанных с учетом водопотребления и (или) водоотведения (пункт 1.1 договора) (т.2 л.д.5-8).

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «НОВАТЭК-Челябинск» (Поставщик) и ФИО1 (Покупатель) заключен договор № на поставку и транспортировку газа, по условиям которого поставщик обязуется поставлять газ соответствующий Общероссийскому классификатору продукции №), ГРО транспортировать газ по своим сетям до границы раздела газораспределительных сетей ГРО и сетей покупателя, а покупатель получать (выбирать) и оплачивать стоимость газа и услуг по его транспортировке (пункт 2.1 договора) (т.2 л.д.9-18,89-110).

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Уральская энергосбытовая компания» (Продавец) и ФИО1 (Потребитель) заключен договор № энергоснабжения, по условиям которого продавец обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности) в точках поставки, определенных в приложении № к настоящему договору, через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителю, а потребитель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги (пункт 1.1 договора (т.2 л.д. 19-26).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Уралэнергосбыт» (продавец), ФИО1 (Потребитель) и ООО «Домашний» (Плательщик) заключено дополнительное соглашение к договору энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.27), по условиям которого потребитель в порядке ст.313 ГК РФ возлагает на третье лицо – плательщика обязанность по оплате стоимости отпущенной потребителю электроэнергии по договору энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ (пункт 1). Оплата стоимости электроэнергии производится плательщиком платежными поручениями (пункт 2).

Истцом в подтверждение расходов по содержанию общего совместного имущества представлены акты сверки взаимных расчетов (т.1 л.д.10-26), приходно-кассовые ордера (т.1 л.д.57-80).

Согласно представленных расчетов начисления и оплаты коммунальных услуг (т.3 л.д.209-213), актов сумма начислений за оказанные АО «Газпром газораспределение Челябинск» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб. (т.1 л.д.10); ООО «Златоустовский «Водоканал» за период ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб. (т.1 л.д.11-13); ООО «Уралэнергосбыт» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб. (т.1 л.д.14-16); ООО «НОВАТЭК-Челябинск» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб. (т.1 л.д.17-26).

Оплата коммунальных услуг и электроэнергии произведена ООО «Домашний», что подтверждается счет-фактурами за ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д. 116-150, т.3 л.д.2-45,60-165, т.4 л.д.2-109), выписками по расчетному счету (т.3 л.д.46-59, 214-237, т.4 л.д.130-220).

Возражая против удовлетворения заявленных ФИО1 требований, ответчик указал, что весь комплекс имущества находится в управлении ФИО1, как генерального директора ООО «Домашний». ООО «Домашний» оплачивает услуги по поставке газа, электроэнергии, водоснабжению и водоотведению, именно по причине действующей гостиницы. Для подтверждения расходов ФИО1 предоставил акты сверки с ресурсоснабжающими организациями. Данные акты не являются первичным учетным документом, подтверждающим завершение хозяйственной операции, поэтому не является бесспорным доказательством наличия или отсутствия задолженности. Всю сумму арендной платы арендатор включает в прочие расходы. Из Бухгалтерской отчетности ООО «Домашний» за ДД.ММ.ГГГГ годы, видно, что ни прочих доходов (код строки 2340), ни прочих расходов (код строки 2350) не отражается. Оплата электроэнергии, газа, водоснабжения и водоотведения, а также других услуг (коммунальные платежи) возмещается сверх арендной платы, от ООО «Домашний» непосредственно ресурсоснабжающим организациям, что подтверждается выписками по счету ООО Домашний. В этом случае в договоре аренды устанавливается фиксированная арендная плата. При этом стоимость коммунальных услуг, потребленных арендатором, в арендную плату не входит. Эта сумма уплачивается арендатором отдельно на основании счета арендодателя, к которому должны быть приложены расчет суммы возмещаемых расходов и подтверждающие эти расходы документы (счета, акты поставщиков коммуналки).

В соответствии с частью 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Доказательства признаются судом достоверными, если в результате проверки и исследования выяснится, что содержащиеся в них сведения соответствуют действительности.

В силу статьи 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в суде никакими другими доказательствами.

Согласно статье 9 Федерального закона от 21 ноября 1996 года № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» все хозяйственные операции, проводимые организацией, должны оформляться оправдательными документами. Эти документы служат первичными учетными документами, на основании которых ведется бухгалтерский учет.

Согласно ч. 2 ст. 13 указанного ФЗ РФ, бухгалтерская отчетность организаций состоит, в том числе, из бухгалтерского баланса и отчета о прибылях и убытках.

В бухгалтерскую отчетность должны включаться показатели, необходимые для формирования достоверного и полного представления о финансовом положении организации, финансовых результатах ее деятельности и изменениях в ее финансовом положении.

Вместе с тем, бухгалтерская отчетность ООО «Домашний» (т.2 л.д.62-65, т.4 л.д.113-115) не содержит данных ни о прочих доходах (код строки 2340), ни о прочих расходах (код строки 2350).

Из ответа Межрайонной ИФНС России № по <адрес> на запрос суда следует, что ООО «Домашний» (ИНН №, КПП №) имеет зарегистрированную с ДД.ММ.ГГГГ контрольно-кассовую технику; в кассовых чеках, переданных в ресурс, за весь период использования контрольно-кассовой техники указывается наименование оказываемых услуг «Проживание». ООО «Домашний» применяет упрощенную систему налогообложения с ДД.ММ.ГГГГ с объектом налогообложения – доход (т.1 л.д.189-190).

Согласно требованиям действующего законодательства все юридические лица обязаны хранить свои денежные средства в банках (кредитных организациях).

Правила применения контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов на территории Российской Федерации в целях обеспечения интересов граждан и организаций, защиты прав потребителей, а также обеспечения установленного порядка осуществления расчетов, полноты учета выручки в организациях и у индивидуальных предпринимателей, определяются Федеральным законом от 22.05.2003 г. № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием электронных средств платежа» (ч. 2 ст. 1 данного Закона).

С 01 июня 2014 года работа с наличными денежными средствами регламентируется Указаниями Центрального Банка Российской Федерации (Банка России) от 11 марта 2014 года № 3210-У «О порядке ведения кассовыхоперацийюридическими лицами и упрощенном порядке ведения кассовыхоперацийиндивидуальными предпринимателями и субъектами малого предпринимательства».

В соответствии с пп. 2, 3 Указания Центрального банка РФ от 11.03.2014 г. № 3210-У «О порядке ведения кассовыхоперацийюридическими лицами и упрощенном порядке ведения кассовыхоперацийиндивидуальными предпринимателями и субъектами малого предпринимательства», подразделению юридического лица, по месту нахождения которого оборудуется обособленное рабочее место (рабочие места) (далее - обособленное подразделение), сдающему наличные деньги на банковский счет, открытый юридическому лицу в банке, лимит остатка наличных денег устанавливается в порядке, предусмотренном настоящим Указанием для юридического лица. Уполномоченный представитель юридического лица сдает наличные деньги в банк или в организацию, входящую в систему Банка России, осуществляющую перевозку наличных денег, инкассацию наличных денег, операции по приему, пересчету, сортировке, формированию и упаковке наличных денег клиентов банка, для зачисления их сумм на банковский счет юридического лица. Уполномоченный представитель обособленного подразделения может в порядке, установленномюридическимлицом, сдавать наличные деньги в кассу юридического лица или в банк, или в организацию, входящую в систему Банка России, для зачисления их сумм на банковский счет юридического лица.

Платежипроизводятся с оформлением подтверждающих документов, а именно: платежных поручений, инкассовых поручений, платежных требований, платежных ордеров, банковских ордеров, приходными кассовыми ордерами, расходными кассовыми ордерами (п. 4.1 Указания Банка России от ДД.ММ.ГГГГ №-У).

Согласно п. 4.1 Указания Банка России от ДД.ММ.ГГГГ №-У кассовые операции оформляются приходными кассовыми ордерами №, расходными кассовыми ордерами № (далее - кассовые документы).

Пунктом 5.1 Указания Банка России от ДД.ММ.ГГГГ №-У установлено, что при получении приходного кассового ордера № кассир проверяет наличие подписи главного бухгалтера или бухгалтера (при их отсутствии - наличие подписи руководителя) и ее соответствие образцу, за исключением случая, предусмотренного в абзаце втором подпункта 4.4 п. 4 настоящего Указания, проверяет соответствие суммы наличных денег, проставленной цифрами, сумме наличных денег, проставленной прописью, наличие подтверждающих документов, перечисленных в приходном кассовом ордере №. При соответствии вносимой суммы наличных денег сумме, указанной в приходном кассовом ордере №, кассир подписывает приходный кассовый ордер №, проставляет на квитанции к приходному кассовому ордеру №, выдаваемой вносителю наличных денег, оттиск печати (штампа) и выдает ему указанную квитанцию к приходному кассовому ордеру №. На основании абз. 3 п. 4 Указания, кассовые операции могут проводиться руководителем.

Прием наличных денежных средств производится по приходным кассовым ордерам, которые должны быть подписаны уполномоченными сотрудниками организации.

Согласно пункту 3 Указаний Банка России уполномоченный представитель юридического лица сдает наличные деньги в банк или в организацию, входящую в систему Банка России, осуществляющую перевозку наличных денег, инкассацию наличных денег, операции по приему, пересчету, сортировке, формированию и упаковке наличных денег клиентов банка, для зачисления их сумм на банковский счет юридического лица.

Пунктом 4.6 Указаний Банка России установлено, что поступающие в кассу наличные деньги юридическое лицо учитывает в кассовой книге. Записи в кассовой книге осуществляются по каждому приходному кассовому ордеру, расходному кассовому ордеру, оформленному соответственно на полученные, выданные наличные деньги (полное оприходование в кассу наличных денег).

При надлежащем оприходовании денежных средств, общество обязано было установить лимит денежных средств в кассе, оформить приходные кассовые ордера, корешки которых должны храниться в обществе, а также отразить поступление денежных средств в кассовой книге и сдавать денежные средства в учреждение банка.

Таким образом в судебном заседании установлен факт того, чтоденежныесредстванасчетООО «Домашний» не поступали, к представленным истцом квитанций к приходно-кассовым ордерам суд относится критически поскольку согласно Постановлению Госкомстата РФ от 18.08.1998 № 88 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету кассовых операций, по учету результатов инвентаризации» приходный кассовый ордер (форма № КО-1) применяется для оформления поступления наличных денег в кассу организации как в условиях методов ручной обработки данных, так и при обработке информации с применением средств вычислительной техники. Приходный кассовый ордер выписывается в одном экземпляре работником бухгалтерии, подписывается главным бухгалтером или лицом, на это уполномоченным. Квитанция к приходному кассовому ордеру подписывается главным бухгалтером или лицом, на это уполномоченным, и кассиром, заверяется печатью (штампом) кассира и регистрируется в журнале регистрации приходных и расходных кассовых документов (форма № КО-3) и выдается на руки сдавшему деньги, а приходный кассовый ордер остается в кассе. В приходном кассовом ордере и квитанции к нему: по строке «Основание» указывается содержание хозяйственной операции; по строке «В том числе» указывается сумма НДС, которая записывается цифрами, а в случае, если продукция, работы, услуги не облагаются налогом, делается запись «без налога (НДС)».

В приходном кассовом ордере по строке «Приложение» перечисляются прилагаемые первичные и другие документы с указанием их номеров и дат составления. В графе «Кредит, код структурного подразделения» указывается код структурного подразделения, на которое приходуются денежные средства».

Квитанции к приходно-кассовым ордерам (т.1 л.д.72-80) суд подвергает сомнению, поскольку они подписаны от имени главного бухгалтера и кассира ФИО1, который на тот момент являлся генеральным директором ООО «Домашний» и не мог быть одновременно и главным бухгалтером, и кассиром, и не доказывает факт поступления денежных средств в ООО «Домашний», поскольку не являются платежными документами, и не подтверждают несение истцом расходов по содержанию и сохранению имущества.

Бремя доказывания несения расходов по содержанию имущества лежит в данном случае на стороне истца, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, истцом доказательств совершения действий по возмещению расходов по оплате коммунальных услуг не представлены.

Принимая во внимание, изложенное, требования ФИО1 о взыскании с ФИО2 в порядке регресса денежных средств по оплате 1/2 доли по содержанию общего имущества в размере <данные изъяты> руб. (из расчета <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>), суд находит не подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования ФИО1 о взыскании с ФИО2 в его пользу 1/2 доли расходов по уплате земельного налога и налога на имущество, суд находит его законным и обоснованным, исходя из следующего.

Согласно ст.249Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплатеналогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Пунктом 1 статьи3Налогового кодекса РФ каждое лицо должно уплачивать законно установленные налоги и сборы. Законодательство о налогах и сборах основывается на признании всеобщности и равенства налогообложения.

Согласно части 1 статьи8Налогового кодекса РФ под налогом понимается обязательный, индивидуально безвозмездный платеж, взимаемый с организаций и физических лиц в форме отчуждения принадлежащих им на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления денежных средств в целях финансового обеспечения деятельности государства и (или) муниципальных образований.

В силу ст.45Налогового кодекса РФ налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах. Обязанность по уплате налога должна быть выполнена в срок, установленный законодательством о налогах и сборах. Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате налога является основанием для направления налоговым органом или таможенным органом налогоплательщику требования об уплате налога.

В силу пп. 1 п. 2 ст.325Гражданского кодекса РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарнуюобязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Обращаясь в суд с данным требованием, ФИО1 указал, что им уплачен земельный налог за земельный участок с кадастровым номером № за ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб., за ДД.ММ.ГГГГ год – <данные изъяты> руб., за ДД.ММ.ГГГГ год – <данные изъяты> руб., за ДД.ММ.ГГГГ год – <данные изъяты> руб. Кроме того, им был уплачен налог на имущество – здание с кадастровым номером № за ДД.ММ.ГГГГ год – <данные изъяты> руб., за ДД.ММ.ГГГГ год – <данные изъяты> руб., за ДД.ММ.ГГГГ год – <данные изъяты> руб., за ДД.ММ.ГГГГ год – <данные изъяты> руб.

Представленными ФИО1 платежными документами (квитанции и счета – т.1 л.д.40-44, т.4 л.д.224-229) подтверждена оплата земельного налога за земельный участок с кадастровым номером № и налога на имущество физических лиц здание с кадастровым номером № за период ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> руб. Поскольку ФИО1 и ФИО2 имеют равные обязанности по несению расходов в оплате налогов, оплаченная ФИО1 сумма <данные изъяты> руб. подлежит разделу между сторонами в равных долях. Таким образом, с ФИО2 подлежит взысканию1/2 доли указанных расходов (<данные изъяты> руб. из расчета <данные изъяты> руб./2) в счет возмещения понесенных ФИО1 расходов по оплате земельного налога и налога на имущество физических лиц.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ. В случае если иск удовлетворен частично, то судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенных исковых требований.

Истцом ФИО1 при обращении в суд оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб. (т.1 л.д.4, т.4 л.д.230).

Исходя из суммы удовлетворенных требований (31,21%) в пользу ФИО1 с ФИО2 подлежит взысканию возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб., из расчета: <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (№) денежные средства в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а всего – <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через суд, вынесший решение.

Председательствующий Е.А. Зенина

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года