Решение № 2-1905/2025 2-1905/2025~М-988/2025 М-988/2025 от 26 августа 2025 г. по делу № 2-1905/2025

61RS0023-01-2025-001716-14

Дело №2-1905/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2025 года г. Шахты, Ростовской области

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г.Шахты к ФИО1, третьи лица - Управление Росреестра по Ростовской области, Комитет по управлению имуществом Администрации г. Шахты о прекращении права собственности на квартиру и признании за муниципальным образованием «Город Шахты» права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований Администрация г.Шахты сослалась на следующее: в соответствии с Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» ФИО1 была предоставлена социальная выплата для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, как гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г.Шахты заключила договор № от 25.03.2010, согласно которому семье ФИО1, состоящей из 2 человек, была предоставлена социальная выплата в объеме 1146600 руб., а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.

Администрация г.Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме. Семья ФИО1 была переселена из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>, на которое оформлено право собственности в установленном законом порядке.

Однако, предусмотренные п.2.2.2 обязательства по вышеуказанному договору в части безвозмездной передачи Администрации г.Шахты жилого помещения - квартиры № по <адрес> исполнены не были.

Истец просит суд прекратить право собственности ФИО1 на квартиру № по адресу: <адрес> и признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на квартиру № по адресу: <адрес>

Представитель Администрации г.Шахты - ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что 25.03.2010 между Администрацией г.Шахты и ФИО1 заключен договор № о предоставлении социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков.

В соответствии с п.2.1 названного договора, предметом договора является предоставление Администрацией г.Шахты семье гражданина, состоящего из 2 человек, - ФИО1 и ее сыну ФИО5 социальной выплаты в объеме 1146600 руб. для участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

Судом установлено, 22.10.2010 между МУП г.Шахты «Капитальное строительство» и ФИО1 заключен договор долевого участия в строительстве жилья № по адресу: <адрес> за счет средств, предоставленных Администрацией г.Шахты.

Право собственности на квартиру № по адресу: <адрес>, зарегистрировано в ЕГРН за ФИО1 и ФИО6 28.04.2012 по 1/2 доле за каждым

Таким образом, Администрация г.Шахты выполнила свои обязательства в соответствии с договором № от 25.03.2010.

Согласно п.2.2.2 договора № от 25.03.2010, ФИО1 обязалась безвозмездно передать Администрации в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Однако, предусмотренные п.2.2.2 обязательства по договору № от 25.03.2010 ФИО1 исполнены не были.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Как следует из выписки из ЕГРН от 04.03.2025, квартира № по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 Право собственности на указанную квартиру за ФИО1 зарегистрировано в ЕГРН 19.01.2004.

Поскольку ответчик была переселена из ветхого жилья в пригодное для проживания жилое помещение, однако в соответствии с договором № от 25.03.2010, принятое ответчиком обязательство в соответствии с п.2.2.2 названного договора в части безвозмездной передачи Администрации г.Шахты квартиры № по адресу: <адрес> не исполнено, то суд полагает прекратить право собственности ответчика на вышеуказанную квартиру и признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на квартиру.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру № с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на квартиру № с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд, начиная с 27.08.2025.

Судья: