Решение № 2-662/2019 2-662/2019~М-590/2019 М-590/2019 от 16 июля 2019 г. по делу № 2-662/2019

Дело № 2-662/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 июля 2019 года г. Лаишево РТ

Лаишевский районный суд Республики Татарстан

под председательством судьи Рябина Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Федотовой О.А.

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3 к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан и просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на основании протокола № Нармонского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей площадью <данные изъяты> в <адрес> РТ. ДД.ММ.ГГГГ получено разрешение на индивидуальную застройку в <адрес>. В <данные изъяты> году в ходе межевания установлено, что площадь участка составляет <данные изъяты>. Истцу отказано в регистрации права собственности на участок в связи с несоответствием площади земельного участка в архивной копии протокола, в которой указана площадь <данные изъяты>, и фраза: «Выделить лачные участки».

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержала, показала, что иные участки истцу в Нармонском сельском поселении <адрес> РТ не выделялись.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан ФИО2 не возражала против удовлетворения требования о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Исполнительного комитета Нармонского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, по иску возражений не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по РТ просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и его представителя, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пунктами 3, 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Материалами дела подтверждается, что истцу ФИО3 на основании протокола № Нармонского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей площадью <данные изъяты> в <адрес> РТ. В свидетельстве имеется чертеж участка с указанием размеров границ (л.д. 9,13).

Согласно выписки из решения сессии Нармонского сельсовета ФИО3 выделено <данные изъяты> земли (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ получено разрешение на индивидуальную застройку в <адрес> (л.д. 12).

В суд представлено землеустроительное дело, согласно которому выделенный земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый № (л.д. 14-36).

Из выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № следует, что площадь составляет <данные изъяты> права собственности на него не зарегистрированы.

Согласно отчёту кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь участка составила <данные изъяты>. (л.д. 40-46).

Из архивной выписки №, выданной Исполнительным комитетом Лаишевского муниципального района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в протоколе 11 сессии Нармонского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ имеется решение, в котором под № указано: «Выделить лачные участки в д. Паново следующим: …4. ФИО3 – в размере <данные изъяты>…» (л.д. 10).

Согласно уведомлению об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в регистрации права собственности на участок в связи с несоответствием площади земельного участка в архивной копии протокола, в которой указана площадь <данные изъяты>, и фраза: «Выделить лачные участки».

Сопоставляя вышеприведенные доказательства, суд приходит к выводу, что истцу в установленном порядке был выделен земельный участок площадью <данные изъяты>, который на основании землеустроительного дела поставлен на кадастровый учёт. При этом ошибки и описки не в правоустанавливающих документах не могут являться препятствием к реализации истцом права собственности.

Вместе с тем, суд не может удовлетворить требование о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., поскольку из исследованных документов следует, что истцу выделено только <данные изъяты>. земли, в суд не представлено иных правоустанавливающих документов, с достоверностью подтверждающих приобретение истцом в установленном порядке земельного участка <данные изъяты>

Таким образом, суд считает подлежащим удовлетворению требование о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.

Уплаченная истцами госпошлина с ответчика не взыскивается исходя из требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и учитывая правовую позицию Пленума Верховного Суда РФ, изложенную в пунктах 18 и 19 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которой не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес><адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Е. Рябин