Решение № 2-448/2017 2-448/2017~М-334/2017 М-334/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-448/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 28 июня 2017 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе: председательствующей судьи Шишовой Л.А., при секретаре Карягиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-448/2017 по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета.

Истец ФИО1 исковые требования поддержал и пояснил, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В указанной квартире зарегистрирован ФИО2, который и данной квартире не проживает. Каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничиваем его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В нарушение Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1«О праве граждан Российской Федерации на свобод) передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик в связи с изменением места жительства не желает в заявительном порядке сняться с регистрационного учета в принадлежащей мне квартире, что создает для меня определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги. В порядке ст. 7. Федерального закона от 25 нюня 1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.Просит снять с регистрационного учета ответчика из его квартиры.

Ответчик ФИО2 иск признал, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ, после смерти бабушки не проживает в спорном жилом помещении, вещей его в квартире нет, он проживает у своей матери в <адрес>.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции Отдела ОМВД в <адрес> в суд не явился, поступило заявление о рассмотрении заявления в их отсутствие, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 был заключен договор купли- продажи квартиры, общей площадью 57,6 кв.м., находящейся по адресу: <адрес> п.г.т.Суходол <адрес>, за <данные изъяты>) рублей, сумма выплачена наличными денежными средствами ФИО1- ФИО3 за счет собственных денежных средств в полном объеме. (л.д.5-7)

Согласно выписке ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес><адрес><адрес>.(л.д.8)

Согласно сообщения ОУФМС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес><адрес><адрес>. (л.д.10)

Согласно, ст. ст. 209, 288 Г'К РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет нрава владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин -собственником жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В ст. 7 Закона РФ 25.06.1993 г. № 5241-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подп. “Е” Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение находится в собственности ФИО1 с 05.10.2016 года. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2015 года, членом семьи собственника не является, его вещей и имущества в доме нет, он лишь зарегистрирован в доме, намерения проживать в доме не имеет, имеет другое место жительства. При таких обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для удовлетворения иска, т.к. регистрация ответчика в спорном жилом помещении, нарушает права истца, как собственника жилого помещения, ответчик утратили право пользования жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учета этого дома.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст.208,209,301,304 ГК РФ, ст.30,31 ЖК РФ, ст.ст.197, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела ОМВД в <адрес> снять ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение одного месяца.

Судья: Л.А. Шишова