Решение № 2-1029/2019 2-1029/2019~М-1100/2019 М-1100/2019 от 14 ноября 2019 г. по делу № 2-1029/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.11.2019 года. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Супрун В.К.

При секретаре Майдибор Ю.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Незамаевское» Краснодарского края о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

АО «Незамаевское» Краснодарского края имело в собственности на земельном участке, расположенном по <адрес> объект недвижимости, состоящий из нежилого помещения почты, находящегося в многоквартирном доме.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и АО «Незамаевское» был заключен договор купли-продажи указанного строения, согласно условий которого, указанное помещение было продано и передано истцу за обусловленную договором сумму в размере 51000 рублей, при этом ФИО1 выполнил все обязательства, оговоренные указанным договором, в т.ч. оплатил наличными стоимость нежилого помещения, принял его и использует их по назначению с момента заключения договора купли-продажи.

Указанный договор и принадлежность нежилого помещения регистрации в установленном законом порядке не прошел, данное помещение эксплуатируются истцом по своему усмотрению.

В настоящее время ФИО1 решил узаконить право собственности на указанное строение, а поскольку соответствующей службой ему в регистрации отказано, он обратился в суд в суд с иском о признании права собственности к АО «Незамаевское» Краснодарского края.

В судебное заседание ФИО1 не явился, представил заявление в котором поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить, поскольку он исполнил по сделке купли-продажи все необходимые действия, передал оговоренную сумму денег АО «Незамаевское». Удостоверить договор купли-продажи своевременно не смог по причине отсутствия правоустанавливающих документов на приобретенное нежилое помещение, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика АО «Незамаевское» ФИО2 иск признала, не возражала признать за истцом право собственности на нежилое помещение почты, расположенное по <адрес>, просила рассмотреть дело в её отсутствие, о чем представила соответствующее заявление.

Представитель заинтересованного лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО3 возражений по иску не имела, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В материалах дела имеются документы, подтверждающие принадлежность указанное помещения ответчику, а также свидетельствующие о том, что истец ФИО1 исполнил все взятые на себя обязательства по договору купли-продажи, после заключения договора использует указанное помещение на правах собственника.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение почты в многоквартирном доме площадью 45,2 кв.м, стены высотой 2,6 м, штукатурка стен цементно-известковая, окрашена, наружные стены кирпичные, перегородки кирпичные оштукатурены, побелены, перекрытия железобетонные, полы дощатые окрашены, оконные проемы деревянные одинарные окрашены, дверные проемы деревянные, потолки побелены, оштукатурены, год постройки 1975 года, помещение расположено по <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю основанием для производства в установленном законом порядке регистрации права на вышеуказанное недвижимое имущество за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: