Решение № 2-3444/2018 2-3444/2018~М-2356/2018 М-2356/2018 от 4 сентября 2018 г. по делу № 2-3444/2018

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 05 сентября 2018 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Лапицкой И.В.,

при секретаре Архиповой А.В.

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Красноярска Красовского А.И.

истца ФИО1,

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором с учетом его уточнений, просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 16.05.2017 года в квартиру в качестве сожителя был вселен ответчик, и с согласия истца был зарегистрирован в спорном жилом помещении. С 10.06.2018 года проживание с ответчиком было фактически прекращено. Ответчик выехал из жилого помещения и вывез принадлежащие ему вещи, в нем не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

В судебном заседании истец ФИО1, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании, не оспаривая доводы искового заявления, исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении, пояснив, что ему негде жить. Он является отцом дочери истца, хотя и не значится в свидетельстве о рождении таковым, и проживает сейчас в спорном жилом помещении.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ООО УК «ЖСК», извещенный надлежащим образом и своевременно о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине.

Выслушав мнение истца, ответчика, заключение помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Красовского А.И., полагавшего, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 1 п.п. 4,5 ЖК РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.

Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.

В судебном заседании объективно установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании заявления ФИО1, от 10.05.2017 года ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении, что также подтверждено выпиской из домовой книги и сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю и Республике Тыва.

В судебном заседании установлено, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, однако, членом семьи собственника не является, что подтверждается его личными показаниями.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению собственником своих прав пользования и распоряжения принадлежащим ему жильем, поэтому права собственника должны быть восстановлены путем признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, что в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства», является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При этом, возлагать на управляющую жилищную компанию ООО УК «ЖСК» обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета не требуется, так как данная обязанность возложена законом на регистрирующий орган – отдел по вопросам миграции, отдел полиции № МУ МВД России Красноярское и исполняется при вступлении данного решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.В.Лапицкая