Решение № 2-1660/2018 2-1660/2018~М-1499/2018 М-1499/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-1660/2018

Дело № 2-1660/2018 ......

УИД ......


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«07» ноября 2018 года

Фрунзенский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой К.Е.,

при секретаре Ючмаровой Я.Э.,

с участием

истца ФИО1,

3-го лица представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Владимире гражданское дело по иску ФИО1 к Государственному учреждению Управлению Пенсионного фонда Российской Федерации в г.Владимире Владимирской области (межрайонному) о направлении средств материнского (семейного) капитала на погашение долга по договору займа,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Пенсионного фонда Российской Федерации в г.Владимире Владимирской области (межрайонному) о признании решения Управления Пенсионного фонда незаконным и направлении средств материнского (семейного) капитала на погашение долга по договору займа. В обоснование указала, что 18.07.2018 она обратилась в Управление Пенсионного фонда с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала путем улучшения жилищных условий с использованием средств ипотечного займа. Уведомлением от ... ей было отказано в удовлетворении заявления, поскольку в платежном поручении отсутствует информация о поступлении денежных средств на счет, открытый в кредитной организации на ее имя. Просила признать отказ незаконным и обязать ответчика направить средства материнского (семейного) капитала по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии №... от ... на погашение основного долга по договору займа №... от ..., заключенному с Акционерным обществом «ДОМ.РФ».

Определением суда от ... ФИО2 был привлечен к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (л.д.31).

Определением суда от ... принят отказ истца ФИО1 от исковых требований в части признания незаконным решения Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в г.Владимире Владимирской области от ... об отказе в удовлетворении заявления ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. Производство по настоящему гражданскому делу в части исковых требований о признании решения Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в г.Владимире Владимирской области от ... незаконным - прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 на требовании об обязании ответчика направить средства материнского (семейного) капитала по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии №... от ... на погашение основного долга по договору займа №... от ..., заключенному с Акционерным обществом «ДОМ.РФ» настаивала. Дополнительно указала, что заемные денежные средства были перечислены займодателем – кредитной организацией АО «ДОМ.РФ» в размере ...... руб. ей и ее супругу, как заемщикам, на номинальный банковский счет, открытый в АКБ «......» (ПАО). Впоследствии заемные денежные средства с данного счета были перечислены продавцу квартиры. Таким образом, заемные денежные средства были израсходованы на улучшение жилищных условий – приобретение 3-х комнатной квартиры.

Представитель истца по устному ходатайству ФИО2, являющийся одновременно 3-м лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, поддержал позицию истца в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности от ... №№... (л.д.44), возражала против иска по основаниям, указанным в отказе Управления Пенсионного фонда РФ от ... №№... Улучшение жилищных условий истца не оспаривала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – АО «ДОМ.РФ», направило в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствии (л.д.38-43). Просили иск удовлетворить.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа, в том числе обеспеченного ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся:

1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности";

4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.

8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

Подпунктом з) пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 предусмотрено, что в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет, в том числе, документ, подтверждающий получение денежных средств по договору займа, заключенному в соответствии с требованиями, установленными пунктом 3(1) настоящих Правил, путем их безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", о чем ей выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №... от ... (л.д.8). ФИО1 с супругом ФИО2 являются родителями 2-х несовершеннолетних детей: А., ... года рождения (л.д.10) и А., ... года рождения (л.д.9).

05.06.2018 ФИО1 и ФИО2, как Заемщики, заключили с АО «ДОМ.РФ» (Кредитором) договор займа №... на предоставление заемных средств в размере ...... руб. под №...% годовых (л.д.19-26). В заглавии договора указано, что заемные средства предоставлены в рамках ипотечного кредитного продукта «......» с применением опции «......».

Согласно п.3.4 Договора целью предоставления и использования заемных средств является приобретение в общую совместную собственность ФИО2 и ФИО1 3-х комнатной квартиры по адресу: ......, стоимостью ...... руб. путем заключения Договора купли-продажи квартиры от ... между ФИО2, ФИО1 и продавцами – К.., К.., К.. и М.

В обеспечение исполнения обязательств предусмотрена ипотека приобретаемой квартиры (пункт 3.7.1 Договора).

В тот же день 05.06.2018 ФИО2 и ФИО1 по договору купли-продажи квартиры от 05.06.2018 приобрели у ...... ......., ...... и ...... в общую совместную собственность 3-х комнатную квартиру по адресу: ......, стоимостью ...... руб. (л.д.13-15).

Пунктом 3.1.2 Договора купли-продажи предусмотрено, что денежная сумма в размере ...... руб. оплачивается покупателем за счет заемных средств, предоставляемых покупателю Займодавцем, путем их перечисления на номинальный банковский счет, открытый на имя Займодавца, и бенефициаром (владельцем денежных средств) по которому является Покупатель в соответствии с условиями Договора займа ...... от ..., заключенным между Покупателем и Займодавцем.

После заключения данного Договора купли-продажи – ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии во Владимирской области произведена государственная регистрация права общей совместной собственности ФИО5 на указанную квартиру, а также ипотеки в силу закона (л.д.15).

14.06.2018 ФИО2 и ФИО1 подписали нотариально удостоверенное обязательство о том, что в связи с намерениями воспользоваться правом направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал, выданному на имя ФИО1, на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа №..., заключенному ... между АО «ДОМ.РФ» и ФИО2, ФИО1, они принимают обязательство оформить приобретенную с использованием вышеуказанных заемных средств квартиру по адресу: ...... в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения (л.д.18).

После оформления сделки 18.07.2018 истец обратилась с заявлением в Управление Пенсионного фонда о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий – погашение основного долга и процентов по договору займа, заключенному 05.06.2018 с АО «ДОМ.РФ».

Уведомлением от ... №№... ответчик известил ФИО1 о принятом решении об отказе в удовлетворении поданного заявления (л.д.12). В обоснование отказа приведены ссылки на ч.8 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и подпункт «з» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862. Указано, что согласно представленным заявителем документам, в платежном поручении, подтверждающем безналичное перечисление заемных средств, отсутствует информация о поступлении денежных средств на счет, открытый в кредитной организации на имя заемщика, что противоречит требованиям закона.

При этом в соответствии с п.4.1 вышеуказанного Договора займа от ... (л.д.21 обратная сторона) заемные средства предоставляются Заемщику в безналичной форме путем перечисления всей суммы заемных средств на номинальный банковский счет №№... в АКБ «......» (ПАО), открытый Акционенорму обществу «ДОМ.РФ», бенефициарами (владельцами денежных средств) по которому выступают ФИО2 и ФИО1, не позднее 2-х рабочих дней после оплаты Заемщиком разницы в размере ...... руб. между стоимостью недвижимого имущества и суммой заемных средств.

Аналогичные положения о переводе заемных денежных средств на номинальный счет, бенефициаром по которому являются ФИО2 и ФИО1 отражены в вышеприведенном пункте 3.1.2 Договора купли продажи. Также согласно п.3.13 Договора купли-продажи квартиры (л.д.13 обратная сторона) оплата заемных средств Продавцу производится по распоряжению Займодавца в безналичном порядке путем перечисления с Номинального счета на счет Продавца во Владимирском отделении ПАО «......».

На основании договора займа и договора купли-продажи платежным поручением №№... от ... сумма займа в размере ...... руб. была перечислена в АКБ «......» (ПАО) со счета плательщика АО «ДОМ.РФ» №№... на другой – номинальный счет получателя АО «ДОМ.РФ» №№.... В назначении платежа указано – целевой процентный займ по договору займа №№...

Платежным поручением №№... от ... сумма в размере ...... руб. перечислена со счета АО «ДОМ.РФ» №№... на расчетный счет продавца квартиры К.. в ПАО «......» (л.д.16). В назначении платежа указано – целевой заем по договору займа №№... от ..., оплата по договору купли-продажи от ...

Оценивая условия договоров Займа и Купли-продажи квартиры, содержащие ссылки на использование номинального счета, а также представленные платежные поручения, на соответствие документов требованиям ч.8 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и подпункту «з» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, суд учитывает, что понятие и определение номинального счета были введены в Гражданский кодекс РФ Федеральным законом №212-ФЗ от 26.07.2017, то есть значительно позднее даты принятия постановления Правительства.

Согласно п.1 ст.860.1 ГК РФ номинальный счет может открываться владельцу счета для совершения операций с денежными средствами, права на которые принадлежат другому лицу-бенефициару. Права на денежные средства, поступающие на номинальный счет, в том числе в результате их внесения владельцем счета, принадлежат бенефициару. Номинальный счет может открываться для совершения операций с денежными средствами, права на которые принадлежат нескольким лицам-бенефициарам, за исключением случаев, установленных законом.

Таким образом, несмотря на то, что владельцем номинального счета является одно лицо (в рассматриваемом случае АО «ДОМ.РФ»), денежные средства на нем принадлежат другому лицу-бенефициару (в рассматриваемом случае ФИО1 и созаемщику ФИО2).

Суд приходит к выводу, что перечисление суммы займа в размере ...... руб. со счета АО «ДОМ.РФ» на другой номинальный счет, принадлежащий также АО «ДОМ.РФ», с учетом того, что бенефициарами (владельцами) перечисленных денежных средств являлись заемщики ФИО4 и ФИО2, фактически соответствует вышеуказанным требованиям как Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", так Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862.

При этом, иные требования законодательства для направления средств материнского капитала на погашение долга по договору займа истцом были соблюдены, что не отрицалось ответчиком. Заемные денежные средства были использованы на улучшение жилищных условий – приобретение трехкомнатной квартиры по адресу: ......

При таких обстоятельствах, требование истца о направлении средств материнского (семейного) капитала ФИО1 по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии №... от ... на погашение основного долга по договору займа №№... от ..., заключенного между ФИО2, ФИО1 и Акционерным обществом «ДОМ.РФ», являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В целях соблюдения прав и интересов истца по частичному погашению долга по договору займа за счет средств материнского (семейного) капитала, принимая во внимание процентный характер договора займа, суд полагает необходимым установить ответчику 10-дневный срок момента вступления в законную силу решения суда для направления средства материнского (семейного) капитала ФИО1

Также на основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать Государственное учреждение Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г.Владимире Владимирской области (межрайонное) в 10-дневный срок с момента вступления в законную силу решения суда направить средства материнского (семейного) капитала ФИО1 по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии №... от ... на погашение основного долга по договору займа №№... от ..., заключенного между ФИО2, ФИО1 и Акционерным обществом «ДОМ.РФ».

Взыскать с Государственного учреждения Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в г.Владимире Владимирской области (межрайонного) в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г.Владимира.

Председательствующий судья подпись К.Е. Афанасьева

......

......

......