Решение № 2-2-20/2024 2-2-20/2024~М-2-15/2024 М-2-15/2024 от 26 февраля 2024 г. по делу № 2-2-20/2024

Дело № 2-2-20\2024

27RS0010-02-2024-000022-70


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. им. Полины Осипенко 27.02.2024г.

Суд Солнечного районного суда постоянного судебного присутствия в селе им. Полины Осипенко Хабаровского края в составе:

судьи Трубецкого А.В.,

секретаря Брандибура С.В.,

третьего лица ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации района им. Полины Осипенко Хабаровского края к ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по адресу <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Администрация района им. Полины Осипенко Хабаровского края обратилась в суд с иском к ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. о прекращении их права пользования муниципальным жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в <адрес> ссылаясь на то, что в 2020 году полномочия по распоряжению жилым фондом перешли к администрации района, 15.07.2020 был заключен договор социального найма жилого помещения № 5 между Администрацией района и гр. ФИО1, которому предоставлялось жилое помещение <адрес> для него и членов его семьи супруги и ребенка, которые были зарегистрированы в данном жилом помещении с 14.07.2016 года. 23.01.24 ФИО1 обратился с заявлением о снятии с регистрационного учета в жилом помещении гр. ФИО5 и ФИО6 ссылаясь на то, что указанные лица более 10 лет не проживают в жилом помещении, и не несут расходов на оплату услуг ЖКХ, в договор социального найма как члены его семьи не внесены. Жилое помещение находится в собственности муниципального района им. П. Осипенко, отсутствие в нем зарегистрированных граждан ФИО5 и ФИО6 не носит временного характера., они добровольно выехали из спорного жилого помещения и длительно в нем не проживают.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 уведомленные судом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не прибыли об уважительности причин совей неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчиков.

Третье лицо ФИО1 не заявляющий самостоятельных требований на предмет спора в судебном заседании требования истца поддержал суду показал, что вселен в жилое помещение с семьей в 2016 году, ответчики С-вы на тот момент самостоятельно выселились из жилого помещения не хотели в нем проживать, жили у родственников по линии супруги, иногда приходили в гости, они взрослые, их вещей в доме нет, расходов на содержание помещения не несут, их регистрация мешает ему получению мер социальной поддержки, Выселение С-вых носило добровольный характер, где они в настоящее время ему неизвестно. Просит суд иск удовлетворить.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 1 статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ч.1ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что администрация района им. Полины Осипенко Хабаровского края является собственником квартиры № расположенной по <адрес> им. П. Осипенко Хабаровского края, что подтверждается сведениям из ЕГРП от 08.07.2020.

Согласно адресной справки ОМВД РФ по району им. Полины Осипенко от 30.01.2024 № 25 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.р. с 14.07.2016 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.р. с 14.07.2016 по настоящее время.

Факт вселения семьи ФИО1 в спорное жилое помещение подтверждается Договором социального найма жилого помещения от 15.07.2020г. в качестве членов семьи нанимателя указаны Супруга ФИО2 и дочь ФИО3

Факт отсутствия ответчиков ФИО5 и ФИО6 по месту регистрации подтверждается так же и заявлением ФИО1 от 23.01.2024.

Справкой ООО «Энергокомплект» от 23.01.2024 № 87 подтверждается, что потребление электрической энергии в спорном жилом помещении оплачивается ФИО1

Справкой КУМИ администрации района им. П. Осипенко подтверждается, что арендная плата за найм жилого помещения оплачивается ФИО1 на 01.01.24 задолженности не имеется.

Согласно ст. 1 ЖК РФ, вступившего в действие с 01 марта 2005 г., граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. В том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Статьей 678 Гражданского кодекса РФ установлено, что наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, своевременно и самостоятельно вносить плату за жилое помещение.

Частью 1 статьи 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

В судебном заседании установлено, что с 14.07.2016 в жилом помещении были зарегистрированы граждане ФИО5 и ФИО6, которые не являются членами семьи ФИО1, фактически в нем с указанного времени не проживают, вещей не имеют, расходов на содержание жилого помещения не несут, и их отсутствие в жилом помещении носит длительный и постоянный характер.

Регистрация ответчиков по месту жительства в спорной квартире по указанному адресу препятствует как истцу собственнику жилого помещения, так и третьему лицу ФИО1 с членами его семьи, как нанимателю, владеть и пользоваться и распоряжаться имуществом.

В судебном заседании установлено, что с 2016 года то есть более 8 лет ответчики в спорном жилом помещении не проживают, выехали из жилого помещения, вещей в спорном жилом помещении не оставили. Обязанности нанимателя по содержанию жилого помещения ответчики не исполняют более 6-ти месяцев.

Положение п.3 ст. 83 ЖК РФ подлежит применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Выезд ответчиков из спорного жилого помещения носит постоянный характер, последние судьбой жилого помещение не интересуются, не исполняют свои обязанности в отношении указанного жилого помещения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых помещений или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованным физическими или юридическими лицами.

Таким образом, представленное истцом в орган регистрационного учета вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Основания для возложения обязанностей на регистрационный орган по снятию ответчиков с регистрационного учета не имеется, поскольку последний никаких прав и интересов заявителя не нарушал, препятствий в пользовании спорным помещением не чинил, а для совершения требуемых действий предусмотрен иной порядок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации района им. Полины Осипенко Хабаровского края к ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить, в исковых требованиях к ответчикам о возложении на Миграционный пункт ОМВД России по району имени Полины Осипенко снять ФИО5 и ФИО6 с регистрационного учета, по адресу <адрес>- оказать.

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Хабаровский край, район им. Полины Осипенко, <адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, представленное в орган регистрационного учета, является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд, через Солнечный районный суд постоянное судебное присутствие в с. им. Полины Осипенко, в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья А.В.Трубецкой

Решение в окончательной форме принято 27.02.2024г.