Решение № 2-986/2019 2-986/2019~М-650/2019 М-650/2019 от 2 декабря 2019 г. по делу № 2-986/2019

Гражданское дело №2-986/19

24RS0015-01-2019-000837-24

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2019 года с. Ермаковское

Красноярского края

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хасаншиной А.Н.,

с участием помощника прокурора Ермаковского района Красноярского края Иванова В.А.,

при секретаре Гордеевой М.А.,

рассматривает в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая была зарегистрирована другим собственником, но не проживает длительное время. Необходимость снятия ее с регистрационного учета связана с тем, что она не является членом его семьи, каких-либо договорных обязательств между ними не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения.

Истец ФИО1, его представитель ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Миграционного пункта ОП МО МВД России «Шушенский», администрация Ермаковского сельсовета Красноярского края в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.ч. 1-2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности на основании договора дарения ФИО7 /л.д. 8, 9/.

Пунктом 8 договора-дарения квартиры и земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО5 предусмотрено, что до подписания договора квартира и земельный участок никому не проданы, не подарены, не обещаны быть подаренными, не обменены, не заложены, не сданы в наем в судебном споре под запрещением (арестом) не состоят, свободны от претензий третьих лиц.

Данный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

На основании выписки из финансово-лицевого счета и выписки из похозяйственной книги администрации Ермаковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края 20.08.2019 в настоящее время состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес> ФИО10, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 41-42/.

Из сведений предоставленных ОП МО МВД России «Шушенский» следует, что в ходе обследовании дома по адресу: <адрес> установлено, что квартира нежилая, окна закрыты, входная калитка и двор заросли травой. Пройти во двор не представляется возможным, что также подтверждается фотографиями /л.д. 35/.

В судебном заседании на основании представленных документов, установлено, что ответчик была зарегистрирована на момент заключения договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ фактически в спорном жилом помещении не проживает, не ведет с истцом общего хозяйства, между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, позволяющего ей пользоваться жилым помещением, а также принимая во внимание, что право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь главой 22 ГПК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчику право подать в Ермаковский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Н. Хасаншина

Мотивированное решение составлено 03 декабря 2019 года.