Решение № 2-54/2017 2-54/2017~М-60/2017 М-60/2017 от 24 апреля 2017 г. по делу № 2-54/2017

Дело № 2-54/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 апреля 2017 года. с. Яшалта.

Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего – судьи Дрей В.Д.,

при секретаре – Эрднеевой Е.Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Согласно справке Администрации Яшалтинского районного муниципального образования Республики Калмыкии № от ДД.ММ.ГГГГ, на ее жилплощади кроме нее зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С момента регистрации он в ее квартиру не вселялся, в ней не проживал, своих вещей не перевозил, в расходах на содержание жилого помещения не участвовал. В добровольном порядке снятся с регистрационного учета он не желает, местонахождение его в данный момент ей неизвестно. Обратившись в Миграционный пункт Отделения полиции (с м/д. с. Яшалта) Межмуниципального отдела МВД РФ «Городовиковский» с заявлением о снятии ФИО3 с регистрационного учёта она получила отказ со ссылкой на Федеральный закон № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом домовладении ограничивает ее права собственника в силу ст. 30 ЖК РФ, осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Просила признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Республики Грузия, зарегистрированного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить их.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. По месту регистрации он отсутствует. В суд вернулся конверт с причиной возврата - отметкой «Истёк срок хранения». Поскольку место пребывания ФИО3 неизвестно, о чём имеются сведения с последнего известного места жительства ответчика, суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Миграционного пункта Отделения полиции (с м/д. с. Яшалта) Межмуниципального отдела МВД РФ «Городовиковский», надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил и не представил доказательства уважительности этих причин. В соответствии с ч. 3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Миграционного пункта Отделения полиции (с м/д. с. Яшалта) Межмуниципального отдела МВД РФ «Городовиковский».

Суд, выслушав истца ФИО2, исследовав материалы дела и представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из ответа Миграционного пункта Отделения полиции (с м/д. с. Яшалта) Межмуниципального отдела МВД РФ «Городовиковский» за № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие с регистрационного учёта ФИО3 без его присутствия не представляется возможным.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Согласно копии договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купила у ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Из копии домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в доме № №, кв. № № по <адрес> следует, что в ней содержатся данные о регистрации ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации Яшалтинского РМО РК от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Учитывая, что регистрация ФИО3 по адресу: <адрес>, не соответствует фактическому месту пребывания или жительства ответчика, с момента регистрации по указанному адресу не проживает, иных законных оснований пользоваться этим жилым помещением не имеет, право его пользования жилым помещением подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Обсуждая требования ФИО2 о снятии ФИО3 с регистрационного учёта по <адрес> суд считает необходимым отметить следующее.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года за N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из приведённой нормы закона следует, что решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, законодатель не возлагает на суды обязанность поручить органу регистрационного учета снять гражданина с регистрационного учета, в связи с чем, данное требование ФИО2 не основано на законе.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу ФИО2 оплаченная ею государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья Яшалтинского районного суда Дрей В.Д.