Решение № 2-579/2017 2-579/2017~М-470/2017 М-470/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-579/2017

Дело ........


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес> 03 августа 2017 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Тавитова З.Б., при секретаре Габараевой Л.Ю., с участием представителя истца - ФИО1 по доверенности №<адрес>2 представителя ответчика – главы АМС Цалыкского сельского поселения ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к АМС Цалыкского сельского поселения о принятии в муниципальную собственность многоквартирного жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к АМС Цалыкского сельского поселения, в котором просит обязать АМС Цалыкского сельского поседения принять в муниципальную собственность многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, сел. Цалык, <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является нанимателем квартиры в многоквартирном жилом доме по адресу: РСО-Алания, <адрес>, сел. Цалык, <адрес>.

С 1960 года владельцем дома является совхоз «Цалык». Жилое помещение было предоставлено родителям истца как членам коллектива совхоза «Цалык». <дата> совхоз «Цалык» во исполнение постановления Правительства РФ от <дата> ........ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от <дата> ........ «О реорганизации колхозов и совхозов и приватизации государственных предприятий» был реорганизован в ГУСП СОВХОЗ «Цалык». Между тем, при реорганизации совхоза спорный дом не передавался ГУСП СОВХОЗ «Цалык», в связи с чем у правоприемника не возникло право собственности. В реестре федерального имущества спорный объект не значится. В настоящее время многоквартирный жилой дом никем не обслуживается.

Представленные из Управления Росреестра по РСО-Алания сведения (Уведомление от <дата> ........) свидетельствуют об отсутствии в ЕГРП зарегистрированных прав на спорные квартиры, расположенные по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

В реестре федерального имущества объект жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, ул. <адрес>, не значится, что подтверждается ответом от <дата> ........, выданным ТУ Росимущества в РСО-Алания.

На устные обращения в <адрес> был дан ответ, что сведений о передаче вышеуказанного дома в муниципальную собственность не имеется, а письменные обращения были оставлены без ответа.

Во исполнение требований Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» и «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР» <дата> Верховный Совет издал Постановление за ........ "О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москва и Санкт-Петербург и муниципальную собственность». Пункт 2 данного Постановления обязывает органы местного самоуправления принять на свой баланс объекты государственной собственности независимо от того, на чьем балансе они находятся.

Федеральный закон от <дата> N 131-ФЗ (ред. от <дата>) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ <дата>)) вслед за разграничением вопросов местного значения также разграничивает муниципальное имущество между поселениями (городскими и сельскими), муниципальными районами и городскими округами.

Согласно п.п. 3 п. 2 ст. 50 Федерального закона от <дата> N 131-ФЗ в собственности поселений может находиться: жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда.

В соответствий с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (пункт 3), документом, подтверждающим право собственности субъектов прав федеральной, государственной и муниципальной собственности на отдельные объекты, является соответствующий реестр федеральной, государственной и муниципальной собственности.

При разрешении споров о праве собственности в отношении объектов, не включенных или необоснованно включенных в указанные реестр или перечень, суд при определении их принадлежности соответствующим субъектам на праве собственности руководствуется приложениями N 1, 2 и 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от <дата> N 3020-1.

Администрацией АМС Цалыкского сельского поселения действий по принятию в муниципальную собственность многоквартирного жилого по вышеуказанному адресу не предпринято, чем нарушаются жилищные права граждан.

Вышеуказанный многоквартирный дом расположен на территории Цалыкского сельского поселения РСО-Алания.

Ввиду того, что указанный многоквартирный дом не был передан в муниципальную собственность <адрес>, в перечень имущества передаваемого в муниципальную собственность поселения согласно Закону РСО-Алания от <дата> ........-РЗ «О разграничении муниципального имущества между муниципальным образованием <адрес> РСО-Алания и поселениями, входящими в его состав» при разграничении собственности и района и поселений не вошел.

Истец неоднократно обращался в администрацию поселения с просьбой решить вопрос о принятии квартиры в собственность поселения, однако до настоящего времени положительного ответа не получили.

Бездействие сельской администрации влечет нарушение прав граждан, поскольку жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, а также обеспечения сохранности жилищного фонда.

Указанный дом нуждается в капитальном ремонте либо в сносе как ветхое жилье, однако отсутствие собственника не позволяет истцу предъявить соответствующие требования. Тем самым невыполнение ответчиком обязанности по принятию жилого дома в муниципальную собственность привело к нарушению жилищных прав и интересов граждан, проживающих в данном доме.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего эти гражданские права и обязанности.

В силу ст. 17 Федерального закона №122-ФЗ от <дата> «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с изложенным для восстановления нарушенного права истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить по изложенным основаниям.

Представитель ответчика - глава АМС Цалыкского сельского поселения ФИО2 иск признал, с доводами истца полностью согласился. Право на признание иска и последствия признания иска, установленные ч.1 ст.39, ч.3 ст.173 ГПК РФ ему разъяснены.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Обязать АМС Цалыкского сельского поселения принять в муниципальную собственность многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия.

Судья З.Б. Тавитов