Решение № 2-2384/2021 2-2384/2021~М-1884/2021 М-1884/2021 от 9 июня 2021 г. по делу № 2-2384/2021

Дело № 2-2384/2021

УИД № 52RS0006-02-2021-001887-28


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 июня 2021 года

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Солодовниковой С.В.

при секретаре Аббакумовой Н. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Сормовского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просили сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес>, ссылаясь, что в целях улучшения жилищных были произведены перепланировка и переустройство квартиры, а именно: демонтирована ненесущая перегородка с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей; раковина перенесена вдоль стены в кухне и подключена к существующим сетям водопровода и канализации, расположенным в туалете; вновь возведены ненесущие перегородки с дверным проемом между жилой комнатой, прихожей и гардеробом.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу установлено: собственниками <адрес> являются истцы ФИО2, ФИО1 (по ? доле в праве собственности). Общая площадь квартиры первоначально составляла <данные изъяты>.м, жилая – <данные изъяты>.м, комнаты по <данные изъяты>.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты>.м, кухня <данные изъяты> кв.м, туалет <данные изъяты> кв.м, ванна <данные изъяты> кв.м, прихожая <данные изъяты> кв.м.

В целях улучшения жилищных условий были произведены демонтирована ненесущая перегородка с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей; раковина перенесена вдоль стены в кухне и подключена к существующим сетям водопровода и канализации, расположенным в туалете; вновь возведены ненесущие перегородки с дверным проемом между жилой комнатой, прихожей и гардеробом.

В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры уменьшилась до <данные изъяты>.м., жилая площадь квартиры уменьшилась до <данные изъяты> кв.м., и состоит из: жилых комнат <данные изъяты>.м. <данные изъяты>.м., <данные изъяты>.м., кухни <данные изъяты>.м., туалета <данные изъяты>.м., ванной <данные изъяты> кв.м., прихожей <данные изъяты>.м., гардероба <данные изъяты>.м.

Своевременно соответствующего разрешения на производство перепланировки и переустройства получено не было, следовательно, они являются самовольными. Однако согласно заключения ООО «ПСК Промстрой» выполненные в спорной квартире перепланировка и переустройство соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории РФ, обеспечивают безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры. Перепланировка не нарушает законные права и интересы граждан, не угрожает из жизни и здоровью.

Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из лицевого счета, копиями свидетельств о государственной регистрации права, инвентаризационными планами, заключением ООО «ПСК Промстрой».

На основании изложенного и учитывая, что перепланировка и переустройство спорной квартиры не нарушают права и законные интересы граждан, а также не создают угрозу их жизни и здоровью, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска.

Руководствуясь ч.4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 67, 198 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Сохранить <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии согласно инвентаризационному плану с учетом перепланировки и переустройства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий