Решение № 2-148/2024 2-148/2024~М-77/2024 М-77/2024 от 6 февраля 2024 г. по делу № 2-148/2024

Дело №

УИД 26RS0009-01-2024-000087-03


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 07 февраля 2024 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края

В составе председательствующего судьи Кривцановой Г.П.,

при секретаре Логачевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Благодарненского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Благодарненского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок, пояснив, что согласно договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, истицам принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Жилой дом, в котором находится указанное жилое помещение, расположен на двух земельных участках. Между тем, помещение, принадлежащее истцам, расположено на земельном участке с кадастровым номером №., по адресу: <адрес>, право собственности на который у них не зарегистрировано. Жилое помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №., по адресу: <адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности Б.Н.В. и Б.В.А.. Для приобретения земельного участка, в собственность, необходимо совместное обращение всех участников долевой собственности. Однако в данном случае совместно обратиться всем владельцам жилого дома, не представляется возможным, поскольку на земельный участок с кадастровым номером № уже зарегистрировано право общей долевой собственности. В связи с этим, ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в администрацию БГО с заявлением о предоставлении им земельного участка с кадастровым номером №., по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность, но получили отказ, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд. На основании изложенного просят суд: Признать за ФИО1 и ФИО2, право общей долевой собственности по ? доли земельного участка с кадастровым номером №., по адресу: <адрес>;

Истцы ФИО2, ФИО1 и их представитель М.Р.М., будучи уведомленными о дате, времени и месте слушания дела в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают в полном объеме <данные изъяты>

Представитель администрации Благодарненского муниципального округа Ставропольского края, будучи уведомленным о дате, времени и месте слушания дела в суд не явился, представил заявление, в котором указал, что просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, указав, что не возражает против удовлетворения требований истцов №).

Третье лицо Б.Н.В. Б.В.А., будучи уведомленным о дате и времени судебного заседания в суд не явилась, уважительных причин своей неявки суду не предоставили. Согласно отчета отслеживания почтовых отправлений третьи лица получили уведомления ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>). В связи с чем, суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным провести судебное заседание в их отсутствие.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.

Из представленных истцом материалов дела следует, что согласно договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2 принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, записи государственной регистрации права №, № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>). Между тем, помещение, принадлежащее истцам, расположено на земельном участке с кадастровым номером №., по адресу: <адрес>, право собственности на который у них не зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№

В силу ч.2 ст. 39.20 ЗК РФ, в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность.

Для приобретения земельных участков, в собственность, необходимо совместное обращение всех участников долевой собственности. Однако в данном случае совместно обратиться всем владельцам жилого дома, не представляется возможным.

Как усматривается из Выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности Б.Н.В. и Б.В.А. <данные изъяты>

Более того, истец представил в судебное заседание заявление, с которым он обращался ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Благодарненского муниципального округа Ставропольского края на приобретение земельного участка в собственность <данные изъяты>) и ответ полученной истцами из администрации Благодарненского муниципального округа Ставропольского края за № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором получал отказ (<данные изъяты>

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с этим суд пришел к выводу о возможности принятия признания иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд, принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на земельный участок.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Благодарненского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> право общей долевой собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером № кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право общей долевой собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером №., по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в гражданскую коллегию Ставропольского краевого суд в течение месяца, с подачей апелляционной жалобы через Благодарненский районный суд Ставропольского края.

Судья Благодарненского

районного суда Г.П. Кривцанова