Решение № 2-3274/2023 2-526/2024 2-526/2024(2-3274/2023;)~М-2687/2023 М-2687/2023 от 19 февраля 2024 г. по делу № 2-3274/2023

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2024 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ по искуШ.В.М. к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит признать право собственности на земельный участок, общей площадью 3000 кв.метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес расположения: (адрес), в следующих границах:

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Признать право собственности на жилой дом с кадастровым номером № инв.№, общей площадью 72.0 кв.метров, адрес расположения: (адрес).

Требования мотивированы тем, что(дата) годаскончаласьмама истца – К.К.А.. При жизни ей принадлежал дом и земельный участок расположенные по адресу: (адрес). Истица является единственной наследницей к имуществу умершей, наследников имеющих обязательную долю в наследстве нет. В установленный законом шестимесячный срок истица приняла наследственную массу, несет бремя по содержанию наследственного имущества.

Истица лишена возможности оформить дом и земельный участок в собственность во внесудебном порядке ввиду того, что документы на земельный участок и домовладение утеряны.

В оригиналах у истца сохранился технический паспорт БТИ на дом по состоянию на (дата) год, а так же справка Рузского районного бюро Технической инвентаризации № от (дата) из которой следует : «выдана Колхозу «Путь Ленина» для оформления купли-продажи домовладения в (адрес)». С 1951 года мама истца являлась членом Колхоза «Путь Ленина», что подтверждается трудовой книжкой колхозника №.

Истцу известно, что с ее мамой как работником Колхоза был заключен договор купли продажи домовладения, однако сам договор у истца не сохранился. При доме всегда имелся придомовой земельный участок, общей площадью 3000 кв.метров, что подтверждается выписками из похозяйственных книг и инвентарным делом БТИ.

Истец, представитель истца о слушании дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть без их участия, на иске настаивают.

Представитель ответчика Администрации Рузского городского округа МО в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем имеются сведения в материалах дела.

Третье лицо ОАО СПК «Старониколаевский» о слушании дела извещено надлежащим образом.

Проверив и изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от (дата) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст.8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

По делу установлено, чтоК.К.А. (маме истице) на праве собственности принадлежал жилой дом, с кадастровым номером №, инв.№, площадью72кв.м., по адресу: (адрес), при доме был выделен в бессрочное пользование земельный участок площадью3000 кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги за 1983-1985, 1993-1995гг. и экспликацией земельного участка к техническому паспорту по состоянию на (дата) года

(дата) К.К.А. умерла.

После её смерти единственным наследником по закону к имуществу умершей является истица, иных наследников, в том числе имеющих обязательную долю в наследстве нет, что подтверждается сведениями из реестра наследственных дел.

Согласно карточки прописки, истица прописана в (адрес).Лыщиково с (дата).

Из заключения кадастрового инженера представленного истицей следует: «Проведение полевых работ, с выездом на месторасположение участка, состоялось (дата). Координаты участка и дома были определены методом спутниковых геодезических измерений. Участок частично огорожен забором, в связи с этим конфигурация участка определялась в соответствии с техническим паспортом БТИ от (дата). Обмер производился в присутствии Ш.В.М. Участок обработан и используется Ш.В.М. в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка. В жилом доме проживает Ш.В.М. Камеральная обработка проводилась (дата) с применением специального программного комплекса, в офисных условиях. Были установлены координаты узловых точек, границы и площадь земельного участка и дома, используемого Ш.В.М. Результаты данного вида работ представлены в виде каталога координат и схемы участка и дома.»

Поскольку при жизни наследодатель истца не зарегистрировал свои права на наследственное имущество, с учетом вышеприведенных норм закона и обстоятельств по делу, суд полагает обоснованным о признании за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ИскШ.В.М. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

Признать за Ш.В.М. право собственности на земельный участок, общей площадью 3000 кв.метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес расположения: (адрес) в следующих границах:

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Признать за Ш.В.М. право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, инв.№, площадь здания 72.0 кв.метров, общая площадь помещения жилого (адрес).6 кв.метров, жилая площадь помещений жилого (адрес).8 кв.метров, адрес расположения: (адрес).

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 21 февраля 2024 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева