Решение № 2-621/2023 2-621/2023~М-583/2023 М-583/2023 от 7 ноября 2023 г. по делу № 2-621/2023

Дело №

25 RS 0№-06


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 ноября 2023 года <адрес>

Фокинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Выставкина А.П., при секретаре судебного заседания Ушмакиной Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Л обратился в суд с данным иском, указывая, что по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

На обращение к УФ о передаче данной квартиры ему в собственность получен ответ из Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предоставлении муниципальной услуги по передаче в собственность занимаемого жилого помещения в связи с отсутствием сведений с прежнего места жительства за период проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

За время проживания в <адрес> зарегистрирован по месту жительства по адресам: <адрес>, и <адрес>. Во время указанного периода не проживал в <адрес>.

С 1982 года с опекунами был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. В период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил <данные изъяты> службу в рядах М в <адрес>, и был снят с регистрационного учета по месту жительства. После прохождения В вновь был зарегистрирован по месту прежнего места жительства в <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения в бессрочное владение по адресу: <адрес>, в котором проживает и в настоящее время.

Жилое помещение является муниципальной собственностью. Занимает его ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма.

Правом приватизации за весь срок проживания в <адрес> не пользовался, в приватизации участия никогда не принимал.

Поскольку не может воспользоваться правом на приватизацию, ссылаясь на отсутствие ограничений для проведения приватизации спорной квартиры, постоянное проживание на территории <адрес>, просит признать за ним право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и настаивал на их удовлетворении.

УФ администрация <адрес> извещен надлежаще, в суд представителя не направил, в письменном отзыве на исковое заявление полагал, что в случае установления подлинности обстоятельств изложенных по делу исковые требования могут быть удовлетворены, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

УФ службы государственной регистрации кадастра и картографии, надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, представителя не направил.

Стороны о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Оценив доводы иска, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона).

Материалами дела установлено, право пользование Л спорным жилым помещением удостоверено представленным договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован в данной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Справкой Р подтверждено, что Л за время проживания в <адрес> был зарегистрирован по месту жительства по адресам: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцом заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Сведения об оспаривании права пользования истцом спорной квартирой на условиях указанного договора социального найма, признании данного договора недействительным, суду не представлены, УФ о том не заявлено.

В письме администрации городского округа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №-Г истцу сообщается, что в связи с отсутствием сведений о регистрации с прежнего места жительства за период проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении муниципальной услуги по передаче в собственность жилого помещения отказано на основании абз. 1 п.п. 2.3.2 административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «<данные изъяты> жилого фонда».

В подтверждение доводов иска о фактическом проживании Л на территории <адрес> в спорный период в материалы гражданского дела приложена справка <данные изъяты><адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается прохождением истцом <данные изъяты> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениями справки <данные изъяты><адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Представленные выписки из Единого государственного реестра недвижимости подтверждают доводы иска об отсутствии у Л на территории <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ иного жилья.

Закон РФ «О приватизации» связывает право на получение занимаемого жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность бесплатно только с наличием у заявителя права пользования им на условиях социального найма и с тем, что ранее право на приватизацию этим лицом не было реализовано.

Суд приходит к выводу, что совокупностью исследованных доказательств подтверждено проживание истца в спорный период времени на территории РФ и не использование им права бесплатной приватизации жилого помещения в соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О <данные изъяты> фонда в Российской Федерации».

Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что истец проживает в спорном жилом помещении, на основании договора социального найма, жилое помещение аварийным не признано, к специализированному жилищному фонду не относится и не является служебным, обязанности нанимателя истцом исполняются, ранее истец в приватизации жилья не участвовал, суд признает требование истца о признании за ним права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Л к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Л, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в <адрес> суд, через <данные изъяты> суд, со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.П. Выставкин