Решение № 2-1018/2024 2-1018/2024~М-995/2024 М-995/2024 от 1 декабря 2024 г. по делу № 2-1018/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело №

УИД №

<адрес> **.**.**

Зиминский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Соболевой Т.А., при секретаре судебного заседания ФИО6, с участием истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО4 к Администрации Зиминского городского муниципального образования о признания права собственности на жилой дом, в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратилась с иском к Администрации Зиминского городского муниципального образования, в котором просил признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что **.**.** умер ФИО1, **.**.** года рождения, который приходится истцу отцом. После смерти отца никто в наследство не вступал.

**.**.** умерла мать истца - ФИО2. После смерти отца наследственная масса состоит из индивидуального жилого дома, площадью 37 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается договором дарения от **.**.** между ФИО3 и ФИО1. Данный договор удостоверен государственным нотариусом Зиминской государственной нотариальной конторы от **.**.** и зарегистрирован Бюро технической учёта от **.**.**. Кадастровая стоимость индивидуального жилого дома составляет 165487,31 рублей.

Истец на момент смерти отца была зарегистрирована и проживала в данном доме до настоящего момента. Истец обратилась в нотариальную контору для оформления наследства, однако в связи с тем, что был пропущен установленный законом шестимесячный срок вступления в наследство, ей было отказано.

Тем не менее, в соответствии со ст. 1153 ГК РФ истец фактически приняла наследственное имущество своего отца и вступила во владение, поскольку проживает в указанном доме, оплачивает расходы, связанные с содержанием; и сохранностью жилого помещения, используется приусадебным участком. Она фактически владеет индивидуальным жилым домом с момента открытия наследства, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а также несет расходы на содержание имущества из собственных средств, занимаюсь ведением хозяйства и проживаю в указанном жилом доме на данном земельном участке, что подтверждается квитанциями о производимых оплатах. Имеются свидетели, которые могут подтвердить, что истец фактически проживает и владеет индивидуальным жилым домом, которые будут предоставлены ей в судебное заседание.

Согласно ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении. Признание прав собственности в порядке наследования истцу необходимо для оформления права и регистрации указанного имущества в Росреестре.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснив что вдоме по <адрес> она проживает с рождения. Дом принадлежал ее отцу ФИО1. После смерти отца её мама жила в данном доме до 2020. Когда она жила с родителями у них был общий бюджет. Отец завещания не писал. других наследников не имеется. После смерти отца с 2005 она фактически наследство приняла, он занималась ведением домашнего хозяйства. садила в огороде, проводила косметически ремонты. Она сохранила часть мебели своих родителей. Никто на данное жилое помещение не претендует.

Представитель ответчика Администрации Зиминского городского муниципального образования ФИО7, действующая на основании доверенности № от **.**.**, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения была уведомлена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель ФИО8 показала, что хорошо знакома с истицей и с её матерью. ФИО4 проживала постоянно с мамой в доме по <адрес>, дом содержала она в приличном виде. делала ремонты. все расходы оплачивала. пользуется земельным участком. Данный дом принадлежал родителям истца.

Свидетель ФИО9 показала,что знакома с детства с ФИО4 Истец проживает постоянно в доме своих родителей, является единственной дочерью, других наследников не имеется. ФИО5 занимается выращиванием овощей на земельном участке, все расходы о дому несет. Именно она приняла наследство после родителей.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 являлся собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора от **.**.** между ним и ФИО10, удостоверенного нотариусом Зиминской Государственной нотариальной конторы, что также подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Иркутский филиал, копией записи из домовой книги.Согласно выписки из ЕГРН от **.**.** № №, кадастровая стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 165487,31 руб., сведения о зарегистрированных правах на данный дом отсутствуют. Из справки Комитета имущественных отношений, архитектуры и градостроительства Администрации Зиминского городского муниципального образования № от **.**.** следует, что в реестре муниципального имущества Зиминского городского муниципального образования не числится недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>. ФИО16 умер **.**.** (свидетельство о смерти №). В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). Для приобретения наследства наследник, в соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). По данным реестра наследственных дел, наследственное дело после смерти ФИО11 не заводилось. Наследниками первой очереди после смерти ФИО12 являлась его дочь – ФИО4 (свидетельство о рождении №), матерью которой являлась ФИО2 В установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок мать и дочь – ФИО2 и ФИО4 не обращались к нотариусу для оформления наследственных прав по закону. ФИО2 умерла **.**.** (свидетельство о смерти №). Вместе с тем в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 ФИО4 фактически приняла наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку продолжила проживать в этом доме, владеть и пользоваться им, принимая меры по его сохранению, осуществляя текущий ремонт, занимаясь огородничеством на приусадебном участке, неся расходы по содержанию дома, оплачивая за электроэнергию, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности. Также на момент смерти ФИО13 его дочь была зарегистрирована вместе с ним по одному адресу - <адрес>. Факт принятия ФИО4 наследства после смерти отца - ФИО1, подтверждается также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО8 и ФИО9У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данными о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не располагает. Их показания согласуются с пояснениями представителя истца и письменными доказательствами по делу. В соответствии с разъяснением, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.** № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Давая оценку исследованным доказательствам в их совокупности, суд установил, что факт принятия наследства ФИО4 после смерти ее отца ФИО1 нашел свое подтверждение в судебном заседании, наличие иных наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено, поэтому суд, в силу положений ст. 218 ГК РФ, приходит к выводу о необходимости признания за истцом права собственности на наследуемое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, открывшееся после смерти ФИО1На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, родившейся **.**.** в <адрес> (паспорт №, выдан **.**.** ГУ МВД России по <адрес>), право собственности на индивидуальный жилой дом, по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Зиминский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.А. Соболева

Мотивированное решение суда изготовлено **.**.**г.