Решение № 2-943/2017 2-943/2017~М-604/2017 М-604/2017 от 8 августа 2017 г. по делу № 2-943/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2017 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Сулеймановой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-943/2017 по иску

Серовского городского прокурора, действующего в интересах Салаватуллиной Хазии к Администрации Серовского городского округа о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Серовский городской прокурор, действуя в защиту жилищных прав нанимателя ФИО2, обратился в суд с иском к Администрации Серовского городского округа о предоставлении во внеочередном порядке жилого помещения равноценного занимаемому, признанному непригодным. В обоснование иска ссылаясь, что ФИО2 является нанимателем квартиры площадью 31, 4 кв.м., расположенной по адресу: станция Урай <адрес> городе Серове, по настоящее время она, и сыновья ФИО3, ФИО4, ФИО5 сохраняют регистрацию по указанному адресу. Согласно заключения межведомственной комиссии Серовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № данное жилое помещение признано непригодным для проживания. ФИО2 была поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. Полагает, администрация обязана предоставить ФИО2 и членам ее семьи вне очереди по договору социального найма жилое помещение, равноценное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещения, отвечающее санитарным и техническим нормам и требованиям.

Процессуальный истец в лице старшего помощника Серовского городского прокурора Гребенкина А.Н. и истец ФИО2 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объёме, подтвердив вышеизложенные обстоятельства, дополнив, что сын ФИО4 выбыл из жилого помещения, снявшись с регистрационного учета.

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 в ходе судебного заседания просила отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на обеспечение истцов жильем в порядке очередности, поскольку документов о нуждаемости членов семьи истца не представлено.

Третье лицо ФИО3 в суде исковые требования поддержал, пояснив, что состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении с 2008 г.

Третье лицо ФИО5. в суде исковые требования поддержал

Третьи лица ФИО5 и ФИО7 в судебное заседание не явились.

Заслушав пояснения сторон, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу частей 3 и 4 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п.7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Как установлено и подтверждено материалами дела, ФИО2 является нанимателем квартиры общей площадью 31, 4 кв.м., расположенной по адресу: станция Урай <адрес> городе <адрес>. По сведениям МКУ «Управление капитально строительства» от ДД.ММ.ГГГГ по месту постоянного жительства по указанному адресу зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно заключения межведомственной комиссии Серовского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес>, расположенный по адресу: станция Урай в городе <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как следует из ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам другое жилое помещение по договору социального найма в связи с выселением по основанию непригодности жилого помещения для проживания, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.

С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что семья истца обладает правом на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма, поскольку является нуждающейся в жилом помещении состоит в установленном порядке на учете, в собственности жилых помещений не имеют, что подтверждено сведениями ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, занимаемое жилое помещение непригодно для постоянного проживания, поэтому у органа местного самоуправления в силу п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ возникла обязанность предоставить истцу на семью из трех человек жилое помещение взамен занимаемого, т.е. площадью не менее 31,4 кв.м. в границах <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Серовского городского прокурора, действующего в интересах Салаватуллиной Хазии к Администрации Серовского городского округа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Обязать Администрацию Серовского городского округа предоставить во внеочередном порядке Салаватуллиной Хазие со всеми членами семьи благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равноценное ранее занимаемому, площадью не менее 31,4 кв.м. в черте <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Судья Серовского

районного суда К.Н.Сутягина