Решение № 2-2221/2019 2-2221/2019~М-1758/2019 М-1758/2019 от 10 сентября 2019 г. по делу № 2-2221/2019

Дело №г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<данные изъяты> районный суд <адрес> в составе :

председательствующего судьи Белоцерковской Л.В.

с участием прокурора Лаптева В.В.

при секретаре Муштаковой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Н. к Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец А.Н. обратилась в суд с иском к Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировав свой иск тем, что истец является собственником <адрес>, приобретенной на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Д.В. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по месту проживания в принадлежащем истцу жилом помещении. С 2010 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства в другую страну – <данные изъяты>, вывез принадлежащие ему вещи, в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, фактически отношения между истцом и ответчиком прекращены, с момента выезда Д.В. перестал быть членом семьи А.Н. С 2011 года ответчик не является членом семьи истца, договорных обязательств между ними не существует. Просит признать Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать <данные изъяты> снять Д.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу (л.д.6-7, 28-30).

В судебное заседание истец А.Н., ответчик Д.В. не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела, при этом от представителя ответчика Д.В. – Н.И., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-24) поступило заявление, в котором указано о признании исковых требований А.Н. в полном объеме, последствия ст.ст.39,173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу:

В судебное заседание поступило заявление представителя ответчика Д.В. – Н.И., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-24), в котором указано о признании исковых требований А.Н. в полном объеме, последствия ст.ст.39,173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком Д.В., так как признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (ст.ст.39,173 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что в <адрес> зарегистрированы по месту жительства: А.Н. – собственник с ДД.ММ.ГГГГ, Д.В. – знакомый с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ между Н.Н. и А.Н. был заключен <данные изъяты><данные изъяты> руб. (п.1.1,1.2,1.3); из пункта 4.4 данного договора также усматривается, что на регистрационном учете состоят и имеют право на пользование и проживание в объекте недвижимости следующие граждане: В.Л., С.С., М.С. О.С., А.А., Н.И., Д.В., Д.В., А.Н., А.И,, Н.Н. (л.д.10-12).

Таким образом, А.Н. является собственником <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.8), из которого следует, что право собственности у истца возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд приходит к выводу о том, что <адрес> является имуществом истца.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя другим жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оснований для сохранения за Д.В. права пользования квартирой 89 <адрес> на определенный срок судом не установлено, так как доказательств, заслуживающих внимания, ответчиком суду представлено не было в силу ст.56 ЖК РФ.

То обстоятельство, что у ответчика отсутствует возможность зарегистрироваться по месту жительства в ином жилом помещении, он не имеет в собственности либо по договору социального найма иного жилого помещения, не является основаниям для отказа в удовлетворении иска.

Иных законных оснований для приобретения права пользования спорным жилым помещением судом ответчиком, также не установлено.

Таким образом, суд, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования <данные изъяты><адрес> необходимо удовлетворить.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства из <адрес> ответчика, так как регистрация по месту жительства является административным актом и сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении по месту жительства не порождает жилищные правоотношения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск А.Н. удовлетворить.

Признать Д.В. утратившим право пользования жилым помещением – <данные изъяты><адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Д.В. из <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательный форме путем подачи <данные изъяты> районный суд <адрес>.

Судья: (подпись) Белоцерковская Л.В.

Решение суда изготовлено в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела №г. <данные изъяты> районного суда <адрес>.

<данные изъяты>

Решение не вступило в законную силу «___» ____________________2019г.

Судья: Белоцерковская Л.В.

Секретарь: Муштакова И.В.