Решение № 2-1257/2018 2-1257/2018 ~ М-1168/2018 М-1168/2018 от 20 июня 2018 г. по делу № 2-1257/2018

Дело № 2-1257/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 21 июня 2018 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Насыровой Л.И.,

при секретаре судебного заседания Шульгиной А.В.,

с участием истца ФИО4,

представителя ответчика главы администрации сельского поселения Воскресенский сельсовет Муниципального района Мелеузовский район РБ ФИО5,

представителя третьего лица Управления Росреестра по РБ ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО1 к Администрации сельского поселения Воскресенский сельсовет Муниципального района Мелеузовский район РБ об исправлении кадастровой ошибки, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с указанным иском, обосновав его тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата обезличена> за неё, ФИО4 было зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись регистрации. На основании решения Мелеузовского районного суда РБ от <дата обезличена> прекращено право собственности на жилой дом с кадастровым <№>, расположенный на земельном участке с кадастровым <№> по адресу: <адрес обезличен>, который ранее был зарегистрирован за ней, ФИО4 Просит исправить кадастровую ошибку, признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым <№> и земельный участок с кадастровым <№> по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании истец ФИО4 представила уточненное исковое заявление, в котором указала, что решением Мелеузовского районного суда от <дата обезличена> не был решен вопрос о земельном участке с кадастровым <№>, который принадлежит ей. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым <№>, в части признания права собственности на жилой дом с кадастровым <№> просила не рассматривать.

Представитель ответчика глава администрации сельского поселения Воскресенский сельсовет Муниципального района Мелеузовский район РБ ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования о признании права собственности за ФИО4 на земельный участок с кадастровым <№> признал в полном объеме, пояснил, что признание иска заявлено им добровольно, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненного искового заявления, пояснил, что в части признания права собственности на жилой дом с кадастровым <№> за истцом не возможно, поскольку данный объект недвижимости снят с государственного кадастрового учета (аннулирован) на основании акта обследования от <дата обезличена>, в соответствии с которым установлено, что объект учета снесен полностью в результате ветхости.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН <дата обезличена>, каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

Согласно ст. 1 Протокола <№> от <дата обезличена> к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от <дата обезличена> каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности.

Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от <дата обезличена>, Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с указанным Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с указанным Федеральным законом сведений.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 7 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», составной частью Единого государственного реестра недвижимости является реестр объектов недвижимости (также – кадастр недвижимости).

По положениям пунктов 8 и 26 части 4 статьи 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости, в частности, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.п. 1, 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия о фактическом принятии наследства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <дата обезличена> наследницей имущества ФИО2, умершей <дата обезличена> является ФИО4, наследство состоит из жилого дома, с кадастровым <№>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. Свидетельство подтверждает возникновение права собственности на указанное наследство.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата обезличена>, выданной администрацией сельского поселения Воскресенский сельсовет Муниципального района Мелеузовский район РБ ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3204 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <№>.

Наследником умершей ФИО2 по закону является ее дочь – ФИО4

В соответствии с Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата обезличена>, ФИО4 на праве собственности владела жилым домом, по адресу: <адрес обезличен>.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу <дата обезличена> решением Мелеузовского районного суда РБ от <дата обезличена> постановлено:

Исковые требования ФИО3 к Администрации сельского поселения Воскресенский сельсовет Муниципального района Мелеузовский район РБ, ФИО4 о прекращении права собственности на жилой дом с кадастровым <№>, на земельный участок с кадастровым <№>, о признании права собственности на земельный участок с кадастровым <№> и жилой дом с кадастровым <№>, удовлетворить.

Прекратить право собственности на жилой дом с кадастровым <№>, расположенный по адресу: <адрес обезличен> за ФИО4

Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым <№> расположенный по адресу <адрес обезличен>.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым <№> и жилой дом с кадастровым <№>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Из данного решения суда следует, что согласно кадастровому паспорту недвижимого имущества - здания от <дата обезличена><№> фактически занимаемый ФИО3 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, имеет кадастровый <№>. В свидетельстве о регистрации права на земельный участок сведения о кадастровом номере земельного участка, принадлежащего истцу ФИО3, записаны с ошибкой. При этом указанная ошибка повлекла внесение в кадастр недвижимости Единого государственного реестра недвижимости не соответствующих действительности сведений в отношении жилого дома с кадастровым <№>. Данное обстоятельство не оспаривалось администрацией сельского поселения Воскресенский сельсовет и подтверждается материалами дела, согласно которым фактически занимаемый ФИО3 земельный участок и жилой дом с кадастровым <№>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, имеет кадастровый <№>.

Как установлено в судебном заседании, фактически занимаемый ФИО4 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, имеет кадастровый <№>. ФИО4 фактически приняла наследство, пользуется данным земельным участком по адресу: <адрес обезличен>.

Заявлением представитель ответчика глава администрации сельского поселения Воскресенский сельсовет Муниципального района Мелеузовский район РБ ФИО5 признал уточненные исковые требования истца.

В соответствии со ст.39 ч.ч.1, 2 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что признание представителем ответчика исковых требований ФИО4 не противоречит закону, права и законные интересы иных лиц признанием иска не нарушаются.

Более того, по мнению суда, это полностью соответствует материалам дела, представленным истцом доказательствам, может способствовать более быстрому и бесконфликтному разрешению спора.

На основании вышеизложенного, суд принимает признание представителем ответчика главы администрации сельского поселения Воскресенский сельсовет Муниципального района Мелеузовский район РБ ФИО5 исковых требований истца, что в соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ является основанием для принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, уточненные исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 ФИО1 к Администрации сельского поселения Воскресенский сельсовет Муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым <№> по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья Л.И. Насырова