Решение № 2-1480/2018 2-1480/2018~М-1465/2018 М-1465/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-1480/2018

К делу № 2-1480/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» сентября 2018 года г. Ейск

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Тунгел А.Ю.

при секретаре Попко Ю.А

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, з/лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о предоставлении доли земельного участка в собственность,-

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд и просит обязать администрацию Ейского городского поселения Ейского района предоставить ФИО1 324/7200 долей земельного участка от общей площади 720 кв.м., с кадастровым номером №, по <адрес>, без совместного обращения всех совладельцев.

Истица в судебное заседание не явилась, от представителя на основании доверенности ФИО10 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и ее представителя.

Представитель ответчика администрации Ейского городского поселения Ейского района на основании доверенности Локоть Ю.Н. в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

З/лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО11, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, уведомлены.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Истице на праве собственности принадлежит 18/400 долей жилого дома по <адрес>гол <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. (л.д.5). Совладельцами истицы на жилой дом являются 3/лица: ФИО2, ФИО3, ФИО12, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО11, ФИО13 (л.д.13-14).

После смерти ФИО12 наследником является ФИО9, О. А. однако наследство ею до настоящего времени не оформлено, право собственности не зарегистрировано.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 23:42:0202154:7, площадью 720,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов- эксплуатация индивидуального жилого дома.

Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости о- ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО12 ФИО3, ФИО5, ФИО11, ФИО13 приватизировали принадлежащие им доли земельного участка. Не приватизированными остались доли ФИО2, ФИО1, ФИО6 (л.д.6-10)

В марте 2018 года истица обратилась с заявлением в администрацию Ейского городского поселения Ейского района с заявлением о предоставлении ей в собственность за плату 324/7200 долей земельного участка от общей площади 720,0 кв.м.

Письмом от 03.04.2018 г в предоставлении в собственность испрашиваемой доли земельного участка ей отказано в связи с отсутствием совместного обращения всех собственников жилого дома (л.д.4).

На обращение истца к ответчикам по вопросу совместного обращения в администрацию Ейского городского поселения Ейского района на предмет предоставления в общую долевую собственность земельного участка, как указывает истец ответа не получено (л.д.16-23).

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

Согласно пп. 6 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ, без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных ст. 39.20 ЗК РФ.

В силу п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п. 10 ст. 39.20 ЗК РФ, размер долей в праве общей собственности или размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с п. 2-4 настоящей статьи, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, з/лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о предоставлении доли земельного участка в собственность– удовлетворить.

Обязать Администрацию Ейского городского поселения Ейского района предоставить в общую долевую собственность за плату ФИО1 324/7200 долей земельного участка общей площадью 720 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов- эксплуатация индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>л.Победы,121 без совместного обращения совладельцев.

Срок обжалования решения – один месяц в апелляционном порядке в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий: